澳洲澳大利亚房地产PM在悉尼租赁合同上打错字

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有没有人遇到过您的物业经理在续约时打错字并输入“2015”的情况？而不是“2016”；将租约延长 1 个月，而不是约定的 13 个月 租户借此机会腾出该物业，该物业在过去 2 周内空置 该物业位于昆士兰州洛根市，Pure Rental 为 PM，他们已同意放弃重新出租由于他们的错误而收取费用，但有谁知道我是否可以就我现在遇到的租金损失寻求赔偿
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如果代理有过错并且您自掏腰包，那么您有权寻求从他们那里得到全面的赔偿 详细说明您向被许可人提出的书面要求，并要求 14 天付款 还要确保该处所正在出售以进行转租
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发生错误 我认为它的处理方式比处理方式更重要错误本身 如果他们不在乎或试图将责任推卸给其他地方，那是一个不好的迹象 如果他们承担责任并修复它并确保您的时间金钱成本为零或最小，那么我会说这是一个不错的结果
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谢谢大家，您的经历如何？解雇改变 PM 的成本和等待期 根据与 PM 的合同，我有 90 天的通知期 在此期间之后是否意味着我失去了租户或新的 PM 接管但收取出租费
评论< BR>这是值得抛弃他们的事情吗？他们试图弥补他们​​的错误，如果你交换 PM，他们不是租客留下来吗？新任 PM 收集他们的文件并继续他们
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关注尽快找到新租户，一旦进入，然后我会写信给代理机构，询问空置物业的短缺所以如果他们需要 1 个月的时间才能找到新租户，你应该向他们询问 1月租补偿 - 在我看来，那些排长队的东西是公平的 他们肯定搞砸了，这让你付出了代价
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同意 这种错误只是人为错误，不一定与质量有关物业经理如果他们改正错误并尝试解决问题ck 尽可能，我会很高兴至少你会知道他们从那时起会非常努力地补偿你
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但是我通常不会在公共论坛上发布这样的回复，当一个机构被命名时，我觉得他们有机会讲述他们的故事是公平的。一旦发现问题，就会通知所有者这是一个诚实的错误，并立即采取行动来获得我们同意在这种情况下免收租赁费，因为我们认为这是可以接受的补偿，因为该物业不应该在 2016 年之前重新出租。然而，考虑到错误，这对于我们的代理机构来说肯定不是一种常见的做法, 我们认为是合适的 关于损失租金的进一步补偿，这是每个业主在拥有投资物业时都会面临的问题 我们作为代理机构的工作是通过准确营销物业，进行检查，跟进来最大程度地降低这种风险潜在租户，安全ng 申请并在获得批准后，遵循确保可以开始租约的流程 物业已在线 29 天（在租户搬出前 2 周，并在我们知道他们搬出的同一天发布广告） 金斯敦房屋广告的平均天数根据 RP Data 的统计数据，300 美元至 399 美元之间为 47 已进行了 5 次检查，有 21 人参加 周四预订了额外检查，有 9 人登记参加 参加检查后的几天内会联系所有潜在租户，看看是否他们有兴趣提交申请 提交的 10 份申请均被业主拒绝（出于各种原因） 房产是金斯敦列出的 26 处类似房产中的一处，价格从每周 270 美元到 435 美元不等（目前挂牌价为 335 美元） 我们已经完成我们力所能及地租用该物业 不幸的是，物业经理实际上是人，有时会犯错误 我们一直在磨练st，采取行动纠正这种情况改变了我们的流程，以仔细检查租约，提供补偿并保持持续沟通物业管理是一项服务基础业务，最终业主对我们的服务不满意提供我们有 7 天的服务保证，让他们无需等待 90 天即可更换代理机构
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我接受您的意见，但不同意在这种情况下，看到租户能够离开是由于您的代理机构的错误（尽管确实发生了人为错误），为什么您认为您的代理机构不对租金损失负责，而您的客户需要的房东s 佩戴您的代理机构的错误 您已为此类事件投保，并且作为善意的行为，这应该与提到的其他项目一起提供 如果发生这种情况，那么您的代理机构将有一个可辩护的案例 我的个人意见仅
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如果这是这个地方，它并不是最吸引人的地方，可以从货架上飞下来租到10个应用程序，肯定一个就足够了 http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-kingston-414943275< BR>评论
地毯看起来很变色 申请真的那么糟糕吗
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出色的工作 - 听起来任何空缺都可能被最小化 这对你的代理机构来说是个好消息，这意味着如果你要补偿客户这将是非常小的那为什么您的组织不会承认自己的错误说“哦，是的，有时我们搞砸了”之间有很大的区别。和“是的，有时我们搞砸了，但我们确保我们的错误不会影响客户”；如果房东换了代理，你会给他们金钱补偿（即新物业经理的出租费） 说他们可以换代理很好，但你不能说'哦，但我们收回我们的补偿'
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该物业是上面的链接（DaveM，你发现它的方式真是太棒了），它已经重新粉刷过，重新铺上了地毯，新照片正在路上@Russell 我很感激你的一面，但如果错误发生了没有发生 即使租户违反了租约，我仍然会让租户付款，直到我们找到另一个租户 我已经通过电子邮件发送了您的团队发送给我的 3 份（不是 10 份）申请：其中 2 份部分失业，还有一份很有希望并且我已经批准了，但在联系时发现了另一个属性再次感谢大家的反馈，非常感谢
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哇，所以它的新油漆和地毯但使用的是旧照片，并且没有在广告上提及新油漆和地毯声音总理在那个fr上的努力有点糟糕ont
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真好，首相动作迅速，想找新租客，看来他们正在努力找房租不过，我完全同意其他人的观点，即首相应该提供金钱补偿这段时间的租金损失是他们的错误
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另外一点是，如果租客刚刚违反租约，房​​东可能会从保险、保证金、法庭获得一些赔偿。在这种情况下，租客有除了为他们的错误向该机构寻求赔偿外，别再回来了，是的，按照戴夫的说法，为什么广告中没有使用那些新照片！如果我是代理机构，我会向后弯腰来解决这个问题只是似乎在这里做了一些草率的工作我以前见过这种情况如果代理机构不能再打扰你的业务我当然希望这不是上述情况
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是否有可能追究违反租约的租户 租约应该有一个开始的租约日期和租约期限[租约的期限应该是]这显然有表明年份日期是错误的 - 在租赁法庭看来，租户已经利用了这个错误。自从我与住宅租户打交道以来已经有很长时间了，所以我假设当前的租约状态是租约的长度，即这么多月
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嗨，由于租约的结束日期和物业广告中使用的旧照片不正确，我将专注于优先确保新租户，然后向 PM 寻求全额赔偿 我可以理解日期作为简单的 a 不正确可能会发生 dmin 错误，但使用旧照片只是愚蠢的做法，并证明某人，某处非常懈怠，我不会更换 PM，直到新租户搬进来并全额支付赔偿金错误 一个解决所有问题并承担费用的机会 如果 PM 可以上传一些显示更新内部的照片，也许他们会得到一些更好的应用程序 我知道当我完成维护和升级（例如重新油漆和地毯）时收到更好租户的申请仍然让我感到困惑的是，在阅读租约和签约期间，租客和 pm 如何看不到错误
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这些不是好租客 管理错误很明显 - 租约文件本来是标准的住宅租赁不是固定的短期租赁 租赁期限也在其他文件中说明 - 申请表、保证金表格等 我会将其视为租赁中断的情况 - 我会将其带到法庭并与之抗争！你可能会赢也可能不会赢，但我会赢一定要通过法律渠道来解决这个问题，除非有法庭命令，否则我不会释放他们的保证金！在 tica 上也列出这个 - 并将其标记为 pm 软件上的文件注释，以便在将来有这些租户的参考电话时弹出嘿 X 你当然可以尝试，但如果你把它拿来法庭，我会假设你d 输 租户只是在各方就法律文件（租约）达成一致的日期搬走
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从好的方面来说，物业经理将获得房东支付的仲裁费 这是一个很好的结果, 下午公司的额外收入哦等等
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为什么是租户的错 他们有专业公司出具的法律文件 没有必要在法庭上追他们，因为你会输 这是一个代理错误和一个他们必须全额赔偿业主
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也许总理愿意免费上法庭 试试看没有坏处 租户如何签署为期一个月的房屋租约
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我的想法也是如此 如果合同上有明显的错误，并且可以证明利用的一方有 k现在这是一个错误，然后在大多数情况下它不会洗这不是双方在签署时达成的协议
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在 12 个月的租约中也发生了同样的管理错误 - 的租约会在开始的前一天结束，即 20215 - 19215 并且没有租约的传播速度不会超过光速 - 不涉及相对论或时间延迟，因此很明显这是一个管理错误，并且打算将其保留 12 个月不减去一天 12 个月租约的管理错误是否会导致租约无效 13 个月租约的意图是使用明显错误来破坏合同协议而不受处罚 如果一个没有意义，那么另一个不会要么我不仅为了客户而且为了我自己的好奇心和兴趣而去法庭我会出于快乐而不是收费我不是建议现任总理这样做 - 每个人的运作方式都不同但我肯定会标记意图在公共法庭背后！如果我输了，我就输了——这将是一场有趣的辩论！
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在开始之前完成的租约与一个月的租约不同，一个显然是不可能的，而另一个仍然是商业上的当合同的简单措辞明确时，操作意图实际上并没有多大意义 单方面意图尤其可能意味着杰克（没有人提出过租户的意图是什么）在那种情况下，风险是房东要承担的而且我认为 OP 的机会非常渺茫与其建议房东客户提起诉讼，不如谨慎行事并建议他们先获得法律意见
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对客户或代理人来说会有什么风险更糟糕的情况是租约以一结束月无论如何，现在就是这样！
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只是对此的快速更新：PM（Russell @ Pure Rentals）已决定他们不会赔偿 4 周的租金损失（ 1,337 美元）或租金减少造成的损失（1,250 美元） 总计 2,587 美元 但是，他们将免除 6 个月的管理费，总计 687 美元 + 租赁费 如果您对总理的决赛不满意，你们会怎么做决定 是否有政府机构法庭可以审理此案，或者是我最好的选择，只是为了减少美元和时间的损失并更换 PM
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我们能否回顾一下这里发生的事情 1) 租约到期所以 PM 安排了续约 2) 租户同意续约并留在该物业 3) 租客在一个月后退出物业，因为租约不小心在上面写错了日期 4) PM 在物业装修之前使用照片重新宣传物业 5) 新租户租约的租金低于前一个 6) 提供的补偿是出租费用和 6 个月的 PM 费用如果我在任何方面有错误，请纠正我
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该摘要在 DT 上现货！你会做的任何建议或事情
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如果你对他们继续担任你的 PM 感到满意，那么正式要求以现金或未来抵免任何费用的方式支付 2,587 美元如果你对这个提议不满意，那么联系各州公平贸易部并提出正式投诉 如果我是对的，请纠正我这些代理商的广告
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当然 PM 不会补偿你 烧死你，让你去别处比取得所有权更容易他们的东西为他们的底线更便宜，尽管营销绒毛，这是大多数企业主最关心的
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基本上，你桌上的东西是687美元“补偿”；估计损失 2587 美元（如果您没有扣除管理费和其他杂项费用，可能会略低一些）放弃补偿会造成“更好的一揽子计划”的虚假错觉； Chilliblue 之前概述了三个建议；选项 1：要求更多补偿 选项 2：接受他们目前的报价 选项 3：寻求其他途径（公平交易） 我个人会结合选项 1 和 3；通过代理人要求更多补偿 我要么与公平交易部门交谈，要么寻求法律建议 我个人不喜欢被塞进这是否是故意的 肯定的，人类可能会犯错 为什么你必须成为为某人买单的人别人的错误 机构的工作人员犯了错误，他们应该承担 因别人的错误而遭受的损失的 25% 的回扣几乎可以保证烧毁并减少任何“善意”；如果我有一个非常棒的经历并获得 75% 的补偿，我可能会承担 25% 的损失以继续这种关系客户通过“做正确的事”；或继续坚持他们的提议而失去潜在的人在这种情况下，对代理机构的影响比对您更大这是一个公共论坛，我认为到目前为止，该线程上的任何评论员都没有对687 美元 每当我阅读有关产品或公司的评论时，我都会特别注意他们对差评的反应以及他们如何解决这些投诉客户的评论和随后对其满意结果的确认总是胜过积极的评论祝你好运，并更新结果的线程
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