你好，我目前在购买我们的第一套房子的租赁选项但是我的祖父母已经决定他们现在需要进入一个退休村并想卖掉他们的房子来支付我一直想买他们家的新公寓（它一直在家里生活了 25 年），但希望在他们去世时不会再过几年知道我有多爱这个家，他们首先以 220,000 美元的价格将其提供给我，我预计该房屋的银行价值约为 300,000 美元，但会除非我能找到一些资金，否则不要付钱 房子非常时髦和高档 她所在地区的基本设计和景观的房子是 250,000 美元+ 她有很好的景观前草坪，封闭的车棚，全地下混凝土游泳池 我想是的是 50,000 升 非常大，非常漂亮的园景后院，有超过 6000 块摊铺机采用错层设计 每个单人房都有大的双推拉门，大多数人都有百叶窗 休息室有双推拉到后面，非常宽敞rge 凸窗到前面，UMR pargola 延伸约 2mtr 结构完美，维护良好，相对现代的厨房，但出于某种原因，他们决定将同一个烤箱保留 25 年 虽然我现在处于租赁选项中，但我很想进入另一个如果这意味着我可以保留家人的家，因为他们需要尽快搬进他们的村屋，因为现有房屋和游泳池的大小对他们来说远非危险我想理想地出租我现有的房屋并住在家里家，但是，如果这意味着我可以保留房屋，我愿意放弃这笔交易并放弃所有的公司押金。缺点是自从我把它放到这个家中后，我可以获得很少的押金但愿意支付 6 个月以上的押金 我有一份全职的稳定工作，每平方英尺 $2100 并且可以在这里显示 $275 pwk 的租赁选择付款历史，尽管我知道新的交易会更多地由于价格如果你愿意考虑交易，请联系我在 08-8283-4346 或发送电子邮件至 ozywebmaster@yahoocomau 谢谢，本杰明
评论
本杰明 SS
评论
你好，我可以看到这里有两个问题： 1）如何处理您现有的租赁选项 2）如何确保您的祖父母回家 这里有一些想法 回复：租赁选项 您可以； a) 如果您的租约允许转租该地方，或者； i) 将您的选择权到期的地方出售给新租户 ii) 为您的新租户提供背靠背租赁选择权，并使交易现金流为正（即他们的付款大于您的）并确保他们的选择权在与您的时间相同（并确保他们的选择权费用涵盖您的费用） 由于您签署了租赁选择权合同并且您应该有一份副本 - 应该可以将其交给律师并起草您甚至可以使用您的供应商使用的律师，因为他们在此类事情上经验丰富 b）出租该地方，看看租约结束时会发生什么并尝试出售它（希望市场已经上涨）并出售以获利 回复：祖父母房子你可以； a) 如果他们不需要一大笔钱来获得退休村的权利，你可以让他们把房子包给你，这样你就可以分期付款，直到你可以再融资，然后再支付余额 b ) 要求他们提供 20% 的供应商融资来支付您的存款，您将每周每月将其作为收入支付给他们，然后获得 80% 的 LVR 贷款来支付其余部分，一旦这个地方升值，您就可以再融资和支付供应商贷款只是一些想法 MichaelG
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联