大家好，在（几乎）被一家公司（那是另一个故事）消灭之后，我正在从承包商转变为注册建设者的过程中（那是另一个故事）本质上这意味着重新开始，所以我目前正在寻找各种合资企业，并且会想知道这种情况是否可行，以及需要什么 LVR 才能引起投资者的兴趣 这个想法是购买两个名字的房子，我搬进房子一年 在那一年以租金的形式付款（会支付仅利息贷款的回报）在 1 年内兼职翻新房产，（容易从事交易）并在 1 年后出售利润然后以 20-80 的比率分割这将在这一年给投资者留下可观的投资回报率，并在年底获得额外的奖金（潜在）在这种情况下我需要注意哪些事情 20-80 对双方公平分配 有没有人达成类似的交易这个以前在一起，如果是这样，它是如何为你欢呼的r time Ade
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我假设你得到了 80 取决于你能增加多少价值 如果我是投资者并考虑你的提议，我想要一些例子 做一些这些并向我证明你可以增加多少价值 那 20 最好足以让我承担所有其他风险，例如： 你在冒什么风险 听起来你有一个住的地方，而我承担贷款的风险 你是否承担了一半房产的钱 如果不是，我有什么保证你不会停止对房产的工作我的一半以预定的价格给你 你愿意付给我 75% 的利息，我必须以租金的形式支付我只是在想，这是一个很大的现金流消耗如果你有能力付给我 75我贷款的 %+ 利息，你为什么不自己买这个地方并装修呢？亚历克斯
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更不一样的东西我们正在建造中成立多家建筑公司，要求注册建筑商将其许可证转让给建筑公司 无需投资任何资本，无合资要求，每次建筑按费用收取被动收入 每个建筑商的目标是每年至少 40 套房屋 4计划到 5 家建筑公司 唯一的问题是我们只在西澳 atm 经营
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干杯 Alexlee，如果我现在能够接触银行，我会的，但是由于必须拿起peices from scratch 我在寻找其他融资方式 这笔交易更适合会计师或其他专业人士与希望进行短期投资的客户，而不是合资企业，投资者必须借入我所知道的私募股权资金可用，这是一个值得考虑的交易的问题至于我可以在房产中建立多少股权 - “一根绳子有多长”，过去已经完成了 100 多个 reno，我确实有一个关于做什么和 h 的小想法ow 以非常具有成本效益的方式建立股权 你需要 1 年，因为前 6 个月是建立花园并感受这个地方接下来的 6 个月是开始你的 reno 的齐心协力我知道你们中的一些人在想什么，quot ;他将在 6 个月的兼职时间里完成什么！”答案是堆积如山，当你拥有积累廉价建筑材料的工具、知识和资源时，你会惊讶于事情进展得如此之快至于我自己不接触房产的风险这是一种风险，太真实了，但那会如果我在周日晚上坐下来观看老大哥、偶像或其他任何事情，而不是自学“房地产投资”的所有事情，则适用；相关欢呼 Ade
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KPH, 祝你好运，我从经验中知道获得许可越来越难，而且我不知道有哪个建筑商会把他们的号码分配给公司，没有保留对上述公司的一些控制权我确实知道在商业领域分配了他们的号码的建筑商，但是双方之间有很多信任和历史也就是说我很好奇，因为你必须对此有更多的了解，我会想知道更多的PM我，我们可以聊天干杯阿德
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你为什么不看看有人“包裹”？给你的房子
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嘿乔安娜，谢谢你的回复 我有想过但担心还款可能不允许我购买材料 350k 贷款你会看什么样的还款 我所在的地区我感兴趣的是平均这个价格从一个未翻新的房子到 490k 的邮票块上的新房子任何信息都将不胜感激欢呼阿德
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正如我之前所说，虽然我有很好的现金流，但我不再有资格获得贷款 自雇并且有很多工人 我仍然需要支付 虽然我在水面上坚持下去 需要一段时间才能让我看起来对贷款机构有吸引力，这就是更加协调一致地努力在下一个项目融资方面发挥创意的原因 这不一定要吸引所有人 只是一个可能是的人对如何快速又便宜地重新装修感兴趣-例如，设备齐全的厨房和浴室在 1 周内不到 1 万美元而且不，我不是在说厨房或浴室的廉价耳光 Ade
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嗨，gecho，似乎有点从投资者方面来说，只有 20% 的收益是有风险的（除非它是对投资者的 8020）——谁会为 reno 买单干杯，Jen
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嘿，Jen，我会为此买单不一定适合需要借款才能为项目提供资金的投资者，而是需要将利润存放一年的投资者或公司，可能是税收抵免等因此他们将获得持续的投资回报，加上我打算出售的一部分利润前几个，如果金融家需要，他们可以选择进入下一个项目 他们总是有第一选择
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嗨壁虎1 这个特殊的道具必须放在哪里 你会去新南威尔士州找一个吗短期阳光
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让我直截了当，1）投资者为贷款融资 2）你支付利息作为租金 3）你做 renno 4）房子卖了，投资者得到 20 的利润 否除了印花税押金等外的支出
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嘿，伙计们，阳光，该物业必须在布里斯班，因为搬迁我的家人和企业部落太难了-这就是它的程度没有进一步的支出，由于这项工作的材料和劳动力将来自我自己的业务
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那真是太糟糕了，我最近确定了一个需要reno并且可以细分的IP可能是一个机会阳光
评论< BR>不用担心阳光，也许下一次，如果你需要一个快速完成的 reno 并且喜欢快速翻转它们，请告诉我
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