随着利率的上升，我问我的会计师是否可以使用我的知识产权贷款的重提工具来弥补现金流不足这是他的回答：- 我对投资贷款利息资本化的想法做了一些研究，我相信根据第 IVA 部分（税法的反避税条款）可能不允许您的利息索赔。对于根据第 IVA 部分不允许的扣除，专员必须确定有一个计划，即获得了税收优惠，并且主要目的是获得税收优惠 在您的情况下，似乎存在与将利息资本化有关的计划，并且存在税收优惠 您可以争辩说，将利息资本化的主要目的是出于现金流的原因，但是 ATO 可以裁定主要目的是获得税收优惠与购买投资物业相关的部分的利息 ID 声明资本化的利息是税法第 8-1 条允许的扣除额，但是，它接着声明专员将不允许根据税法进行扣除第IVA部分似乎有很多人在做我提议的事情，所以我的会计师知道他在说什么 谁能告诉我为什么它是合法的或非法的？任何贷款的目的因此，在您的情况下，贷款的目的（即您将如何处理资金）是 - 支付知识产权费用（可以扣税：在这种情况下，LOC 的利息支付将可扣税 - 支付生活费用 PPOR 费用：在这种情况下，LOC 的利息支付将不可扣税，因为它们所花费的项目不是可扣税项目 无法想象为什么会比这更复杂我怀疑会计t 与其他东西混淆了；读得太多（切线）就像友好的 ATO 人告诉我，我必须申报从股票交易中获得的任何资本收益，但不能对它们索赔……（什么）我建议做我所做的，感谢那个人的建议，再次回电并向另一个人提出同样的问题（或者在你的情况下，请咨询另一位会计师
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嗨，Peastman，一定要阅读 Corsa 的主题
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感谢 Jaycee 和 ffc1883 1996，他们对我的业务一直是非常好的会计师，但似乎缺乏对财产的了解 有时间获得第二意见 Phil
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你好 Peastman，我问过类似的问题之前向我的会计师提出的问题，请参阅电子邮件试用，她的回复非常简单122107, *** 写道: 信用额度混乱 必须为每个月准备一个时间表计算与曾经使用过的利息相关的免赔额 任何还款都是全面分配的，不能专门针对一个领域 这是您使用这笔钱的目的，这使得它可以扣除，所以如果您提取 LOC 和直接用于投资用途然后是的，这将是可扣除的问候 *** ----- 原始消息 ----- 发件人：*** 收件人：*** 发送：2007 年 12 月 20 日星期四晚上 9:22 主题：免税问题 Hi ****, 又是我，对不起 在我重组贷款之前的另一个问题 我正在从我自己的房屋净值申请信贷额度以用于投资目的，这笔贷款的一部分将用作购买投资房产的存款用于支付产生租金收入的利息这就是所谓的资本化利息吗再次感谢您的时间问候**** 希望这有帮助
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