我不确定是否有其他人认为这是一种选择，但我会对意见感兴趣，特别是在财务和法律选择方面 我们住在阿德莱德一个非常好的郊区的一栋 1960 年代的房子里 如果我们花了 150,000 美元建起来我们将拥有绝佳的城市景观 我正在考虑的一个选择是让我女儿自费建造楼上并搬进去，然后我们继续住在楼下现有的房子里 优点：我女儿不必找钱买土地，只是结构成本 她住在一个好地方 她的家人很亲近 总的来说，当她继承了房子的其余部分时，她拥有一笔极好的资产 缺点：她的家人很亲近 这在财务，担保人，资本收益甚至像市政费和分摊电费这样的事情在你看来这是否太荒谬和想法？似乎西方文化反对这种生活，但在其他文化中，这会更容易接受能干实用请告诉我
评论
如果你对楼上的女儿满意，反之亦然，那么它可以工作任何其他孩子如果你十年后发生争吵会发生什么她用什么安全措施借建筑成本 可以工作，但如果她决定搬家或结婚，同样会变得复杂 计划所有“可能”的事情；最终
评论
如果她想卖掉并搬到别处会发生什么 - 工作调动、未来的伴侣、孩子 如果你想卖掉和搬到别处会发生什么 - 退休村、大海变迁、旅行、缩小规模、疾病
评论
感谢到目前为止的评论，我真的在寻找为什么这行不通的原因 我的女儿（16 岁）已经告诉我，我唯一被允许将房子卖给的人是她，她计划永远生活在其中 她的问题是负担得起，所以我只是在胡思乱想我们还有一个儿子，他现阶段计划在他开始工作时租用我们的一个 IP 他可能会继承那一天我会考虑为我女儿的贷款做担保 如果我们吵架或她结婚时会发生什么，我真的无法为这些做计划 这是关于让她选择在远郊建造麦克豪宅并获得 40 万美元的贷款或者花费 15 万美元住在靠近城镇的地方，可以欣赏到城市景观y 分割他们的 PPoR 街区并建造联排别墅并住在一个的人，我只是想把它分成相反的方向
评论
最大的区别是你可以细分一个并出售它没有16岁时你真的认为她知道自己的未来足以声称“她永远不会动”吗？ 16 岁时你知道你的生活会走向何方吗 你是否还像 16 岁时一样住在同一个房子、同一个城镇、同一个国家 我对这三个人都说不 真的，真的，老实说，你必须期待他们长大了终要离开 无论是工作还是爱情还是冒险我完全理解你的心情和愿望但是如果你不能把奶奶平放在后面，你能不能借给她钱（当她准备搬出去的时候） ）作为购买她自己的单元或联排别墅的大笔押金为什么你认为她会想要一个 McMansion 出来呐喊你也不能用这个单元作为讨价还价的筹码来强迫她留在你身边如果她想离开（不是说是这种情况）如果她确实想在其他地方出售和购买，您是否有能力向她支付建筑物的费用（加上资本收益）如果是这样，那么您是否愿意将楼上出租给一个陌生人收回一些成本也许我只是一个愤世嫉俗的人 - 但对我来说，有太多的“如果” ;无法计划涵盖她接下来 74 年的生命——或者你的 35 年以上
评论
感谢 Lizzie 的评论，让我有很多思考
评论
听起来像你'我已经让你想起了我只能说 16 岁的人可以很快改变主意顺便说一句她 16 岁，我认为法定贷款年龄是 18 岁这个建设什么时候进行
评论
我认识的人做了她 30 虽然她的父母年纪大了，计划是她可以照顾他们，然后继承房子 大学毕业后与她失去了联系，所以不知道发生了什么我只会这样做如果她想继续前进，有经济能力买断女儿 你可以租它来偿还贷款 但你必须确保它在建造时得到批准（防火墙等）理论上听起来不错，但就像其他人一样已经提到你需要为不同的结果制定计划 我不知道有多少男人愿意生活在婆婆之上
评论
此外，认为您的女儿将继承您的 PPOR 而您的儿子将继承他租给您的 IP 可能是愚蠢的。将您的财富 5050 在他们之间轻松分配，并且两处房产的价值不太可能相同 这以及您可能（我希望您不会）发展出一种需要您兑现一些资产来资助治疗的健康状况 您可能会失去一个伴侣（再次，我希望你不要）并再婚 为 IMO 计划的变量太多
评论
刚刚读到你女儿 16 岁，我说，算了吧！其他海报所说的其他一切都值得考虑如果你真的“是”;寻找不起作用的原因，我想你有很多我认为女儿大得多 16 岁时，大多数女孩都想听音乐、学习、亲吻男孩、买指甲油等 如果你们相处得好和她在一起（就像我和妈妈一起做的那样），只要你们俩幸福地生活在一起，她就会留下来 为什么还要考虑在这个年龄的住宅内单独居住 Waaaaay 太年轻了，甚至无法讨论这个问题，当然太年轻了，不知道她下周想要什么，更不用说明年，或者她的余生
评论
可能提前考虑，16 岁听起来确实有点年轻反正不过是不是有些论坛会员的人家孩子几乎是同龄买过房产
评论
即使你必须年满18岁才有能力签订有约束力的合同
评论
我的18年老儿子（当时）从不希望我们卖掉家里的房子，因为他最终想买它肯定超出了他的价格范围，我们仍然有它在我们的租金中目前它正在出租中选项，所以从技术上讲，它可以在未来 18 个月内购买（怀疑） 儿子现在长大了，离开那个家已经 4 年了，他不再谈论它 孩子们总是改变他们的想法
评论
这就是为什么我问所以也许那些其他论坛成员可能会澄清什么时候
评论
不是这样 在新南威尔士州见 1970 年未成年人（财产和合同）法案见 esp s 19, a如果在参与时是为了孩子的利益，合同将具有约束力其他州会有类似的行为
评论
我可以看到很多潜力是可能出现的诉讼，其中一些是： 1 贷款 如果 D 没有产权，她将无法获得贷款 她在 18 岁之前都无法借贷 2 Trust Mum 基本上会成为其产权的女儿的受托人以妈妈的名义，但女儿已经支付了上半部分的贷款等 3 税 可能免征 CGT，因为它现在是每个人的主要住所，但将来会发生什么，例如妈妈搬出去，女儿留在那里 - CGT 信任关系如何？此正确记录 4 印花税，如果正确记录信任关系，可能相当于声明信托，即使妈妈仍然是标题上的唯一姓名，也可能需要支付印花税 5 Divorce Imagine D 20 年后离婚，丈夫提出警告阻止出售的权利，就像妈妈希望出售以支付挽救生命的肝移植 6 兄弟可能认为他通过继承附有所有 CGT 的投资财产得到了不公平的交易，他可能会对此感到不满，或者更糟，挑战将等 7 诉讼 妈妈被起诉并破产 破产受托人试图接管房屋 - 如何证明女儿拥有上半部分 即使可以证明女儿将需要买断破产受托人的股份或出售房屋（或同居） 8 清洁维修等——谁来支付楼下新厨房的费用、打扫卫生、做花园等 这些小事可能会导致最大的问题 9 死亡 如果你的女儿先于你去世并将她的“份额”留给她的丈夫再婚和搬家怎么办他的新婚妻子在
评论
是$150,000 的延期报价 有没有机会使用现有房产中的股权，让父母拿出贷款并将楼上出租给女儿服务贷款 一个简单的电费选择是查看您在 X 个月内的当前成本并收取任何费用，而不是放入单独的电表
评论
只是为了澄清这一点，我正在寻找以下选项4-6年后，不是这样未来 12 个月内将发生的事情感谢您的所有帖子，尤其是 TerryW 的帖子，现在最简单的选择似乎是由我们出资建造扩展，让我女儿使用它，并让她向我们支付租金支付成本我不会详细介绍利弊，但它肯定是一个更灵活的选择
评论
为完全独立的 IP 支付 15 万美元的构建成本不是更好吗？比如联排别墅即使它在同一个郊区这样如果她选择不住在那里，你就不会在 5-6-7 年内留下一栋巨大的（可能资本过剩的）房子我也意味着她的生活是她自己的不必担心t;注意”妈妈和爸爸 - 与朋友聚会，男朋友搬进来，养宠物等 - 如果她离开，你可以在没有“陌生人”的情况下出租 IP；在“你的”中生活在你之上home 考虑到你的女儿只有 16 岁，一个人也希望当你从树枝上掉下来的时候，你有超过 1ip 和 1ppor 我不想知道你为什么要建房子的所有原因，但是——尽管我爱我的妈妈——想到她能够保持“密切关注”；关于我，作为一个成年人，选择过我的生活，尤其是作为一个 20 岁出头的人，聚会、喝酒、交男朋友的成年人即使在 40 多岁时也让我感到不舒服
评论
你疯了吗 16 岁女儿和你正在考虑这个，尽管我确实喜欢你的家庭感，所以计划是建造一些具有双重生活能力的东西，让你的女儿得到最好的地方，如果它在一个好的地区，可以看到城市景观，那么它会有糟糕的转售“城市景观”类型的房子没有奶奶公寓，如果你继续确保它的设计可以很容易地变成一所房子，那么这基本上就是你将居住的地方
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联