大家好，我搜索了这个论坛，但没有找到对我住在悉尼的 NRAS 有能力的会计师的推荐，但是为了其他人阅读这篇文章，请回复并让我们知道你会为你推荐的任何 NRAS 有能力的会计师我也有这样做的动机，因为 St George 要求我填写一份 Stat Dec 同意：在从 St George 获得资金之前，我已经从合格的财务顾问或执业会计师那里获得了关于以下方面的独立财务建议：c) 财务成本参加国家租金负担能力计划的好处和好处 d) 以及与我与财团#8203 签订的协议（包括任何租赁）有关的财务成本和好处（包括任何税收问题）；当然，其他已经获得西太平洋银行、圣乔治或 RAMS 批准的 NRAS 贷款的人已经签署了这个 stat dec 谢谢
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NRAS 建议我最近拥有 NRAS 财产并从西太平洋银行获得资金，我确实签署了 Stat Dec，银行没有要求我获得任何财务或会计建议，我只设法从购买中获得 70% 的贷款问候杰奎琳
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这很奇怪，我以为圣乔治会有一个与拥有类似西太平洋银行的 Stat Dec他们 St George's Stat Dec 要求一个人获得有关 NRAS 的独立财务和法律建议 类似地，我很难找到一位在线律师（是的，周围有很多）谁会给我他们都想看到的法律建议我本人要做的就是被告知要阅读哪些表格，阅读它们并告诉律师我了解，然后选中 St George 表格上的那个框，而银行要做的就是摆脱任何责任 我的律师已经给我报了 550 美元来做我认为是 b 的工作当在线咨询很容易花费 lt;$100 时，它太贵了
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你没有通常用来报税的会计师吗
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没有，因为我自己报了税返回到现在，这是我的第一个投资房产所以我想我在找一个熟悉 NRAS 的会计师，并且应该能够胜任与投资房产相关的额外纳税申报要求
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嗨 Tallowood 询问您的 NRAS 销售代理，其他购买者使用过哪些当地会计师 现在每个人都对“推荐”其他人非常谨慎，但代理应该能够给您几个名字供您选择 否则，如果您已直接向当地的圣乔治分公司，问他们，或者你甚至可以打电话给你当地的 RAMS 特许经营权并询问他们每个 RAMS 特许经营权都是独立拥有的，RAMS 是圣乔治的独立业务，但 RAMS 将为 NRAS 购买提供资金，前提是你当地的特许经营权有哈哈d 这些应用程序它们应该能够帮助提供一些“一般”信息 早在 1989 年，刚刚进入我的第一个业务，我决定我“应该”找到自己的会计师，所以我列了一个问题清单并打电话给一些当地会计师并询问我的问题 一位听起来很友好的小伙子对我的问题回答“是”或“沿着这些思路”，他今天仍然是我的会计师 购买此房产对您而言可能比购买投资更重要 它还可能向您介绍那些成为你“团队”的一员 问候克里斯汀
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克里斯汀是对的，但如果你只是想让某人签署文件，请使用任何会计师 - 即使他们从未听说过，任何会计师应该能够在 ATO 网站上搜索 NRAS 并了解该计划的税收方面是如何运作的，即根据财团放弃 20% 或 25% 的租金收入，并通过美联储政府的可退税抵免获得 9524 美元的 75% 免税额25% 通过来自 st 的现金回扣ate Govt NRAS 的税收方面一点也不复杂 或者您可以通过使用 firstmac 或 nab 来避免独立财务建议的需要和成本 - 他们不要求独立财务建议 他们只是要求您获得独立的法律建议，但有一个如果您希望使用放弃选项（但为什么不在您的律师已经进行转让时签署它）至于法律建议本身 - 所有 NRAS 财团都有完全不同的法律模型和文件，所以除非您知道它们是如何工作（或者特别是你的工作方式——你没有提到哪个财团持有你购买的房产的 NRAS 分配）这可能是一个好主意，你让律师亲自检查一下 这是一项很大的投资，需要缴纳很多税超过 10 年的免费资金 为确保您知道这一切是如何运作的，花几百美元的额外费用将是物有所值的钱我想
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Nras 贷款嗨，我有一个 N 的贷款西太平洋银行的 RAS 资产 100% 它是通过熟悉 NRAS 的贷款经纪人组织的，每也许这是它的关键 祝你好运
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woo Westpac 不会为任何购买提供 100% 贷款 您显然提供了另一种已交叉抵押的担保，以便能够借入全部购买新房产的价格这与 NRAS 或经纪人无关，但与您和您自己的个人情况有关
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Kristine 是正确的，Woo 没有为投资者提供 100% 贷款的东西, 来自西太平洋银行或其他任何人——特别是对于 NRAS 不存在 他们甚至不为 PPOR 或非 NRAS 投资做 100% 你要么交叉证券，要么做了两笔贷款——即从西太平洋银行获得存款和 10% 或 20% 的费用以对抗一种证券，并且西太平洋银行对 NRAS 证券的余额加起来高达 100%，但它不是针对一个证券的单一 100% 贷款
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不，你得到了交叉抵押贷款你的经纪人没有解释吗
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当然我知道我的贷款是与股权交叉抵押的在我自己的房子里 只是想提供帮助
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嘿塔洛伍德，试试 Suncorp 干杯
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CC 这个词在这里不是特别喜欢，但如果它是一种达到目的的手段出于好奇在 NRAS 上，NRAS Property 在哪里
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这对律师来说是相当大的风险，所以你可能找不到会这样做的人
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