你好，我是新来的，所以如果之前讨论过这个问题，请原谅我我正在寻找一个 NRAS 财产作为 IP 他们看起来很有吸引力，根据我读到的数据我注意到一些有趣的东西 这是 NRAS 批准用于 339k 2 br Apartment http :wwwrealestatecomauproperty-apartment-sa-findon-110391049 其他，包括联排别墅，没有NRAS批准声明，便宜20k-60k：http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-sa-findon-112305319 仔细看，我觉得类似公寓的实际价格是lt; 305k，这使得价格差异> 34k：http：wwwrealestatecomauproperty-unit-sa-findon-112305307 谁能告诉我这种差异的原因提前谢谢
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NRAS属性有很多可能的原因可能会更贵，满足 NRAS 要求的管理员可能会在构建价格上增加一些东西，或者营销代理可能知道税收优惠等，并决定将这些资本化到价格中并获得更大的佣金最终，这些都在问价格，他们实际出售的价格可能完全不同 可能存在差异，或者可能没有很多人建议不要仅仅为了税收优惠而购买投资，因此在计算之前确保您的投资以其他方式叠加它将对您的税收等产生影响注意，NRAS 的转售价值尚未真正经过测试，并且由于它们只能出售给投资者，这可能会限制市场，并且可能会限制价格（没有 emo想要成为房主的人将价格抬高）
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还有，欢迎！顺便说一句，你也可以使用搜索按钮，看看论坛中还有哪些地方提到了 NRAS
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谢谢你的解释和问候它为 NRAS 属性绘制了一个更真实的图我找到了相同的 NRAS 属性来自另一个 NRAS agnet 并且要价相同（339k）对于可能有兴趣搜索 NRAS 房产的人，这是一个链接：http:onyxnetauproperty-catalogue Cheers, Sam
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有一点在这里讨论 NRAS，http:somersoftcomforumsshowthreadphpt83974 并且其中一位响应者似乎专门研究 NRAS 金融等 祝你好运
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很棒的阅读谢谢 Tobe 我喜欢阅读你指出的线程是 euro73 你指的是 NRAS 专家
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应该没有价格差异，无论租户如何，产品都是产品，除非您想根据工厂零售办公室贷款根据租赁协议开始谈论上限利率和商业贷款 - resi 是 resi 和 anyon为 NRAS 收取更多（或支付更多）费用是对自己的伤害
一点点许可费 + 大量销售代理佣金 就这么简单
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等几分钟欧元，他会解释
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如果 NRAS 房产比同一地区的类似非 NRAS 房产更贵，请不要购买你购买房产，而不是 NRAS 计划（或 FHOG，印花税对此的豁免）人们经常忘记 NRAS 购买与正常购买没有什么不同，即您应该始终通过可比产品进行 DD 即使 NRAS 也可以协商价格我至少做过一次供求法则在任何情况下都适用包括 NRAS 在内的市场 也许卖家认为对其 NRAS 房产的需求大于对非 NRAS 房产的需求，因此他们抬高了价格 这是不正确的 您可以出于任何原因选择退出 NRAS，例如在公开市场上出售或使用它作为您的 PPOR 显然，这样做您将在该纳税年度失去部分补助金
评论< BR>谢谢你的澄清，可惜你不能把现有的股票变成NRAS！
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是的，我不能保证他的凭据，或者可能有偏见这是一个互联网论坛记住你可以私信他，或者给他发邮件，他可能不会在论坛上看到这个讨论并添加他的观点
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一些解释一位代理人告诉我一些NRAS属性带有“交钥匙”;价值约 30k 的解决方案 我认为对于新房来说是合理的 我不确定新公寓是否适用
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NRAS 奖励对于开发商来说成本不超过 5 或 10K，而且真的没有开发商抬高 NRAS 股票价格的借口 在许多情况下，开发商为获得激励而支付的费用不到 5000 美元 围绕估值不一致的问题继续围绕着高昂的营销费用、保守的估值师和开发商在做任何人的事情资本主义市场试图为他们认为具有更高价值的产品做尽可能多的事情
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这是一位营销人员告诉我的 quot;价格是不可谈判的，因为它们的价格非常合理，因此您决策过程的关键组成部分之一就是“获得折扣”��，那么我建议您忘记 NRAS 并在二手市场寻找固定鞋面和翻新者的乐趣，因为他们的供应商会更加乐于助人，并且根据您的预算和购买标准代表更好的物有所值*但是，如果您希望看到一些新的和高质量的东西，你必须准备好按照所列价格支付公平的价格，我可以帮你解决这个问题。当我向他展示在不同开发项目中宣传的类似房产时，他们会抛出比较苹果与苹果的条款！说真的有多少种不同的苹果
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附带说明 - 任何拥有卧龙岗股票的开发商想要获得一些 NRAS 奖励，PM我
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