我最近购买了一个小型商业办公套件 作为尽职调查的一部分，我从估价总办公室 (WA) 获得了该综合体以前所有销售的历史销售数据，然而，虽然数据列出了以前的售价，但它无法确定这些销售数字是包含 GST 还是不包含 GST。随后向注册所有转让文件的 DOLA（土地管理部）查询无法确认是哪种情况，仅表示他们使用的是显示在由律师或产权转让人准备的转让文件 我的产权转让人随后告知，在某些情况下，他们显示的数字可能包括也可能不包括 GST 在我的情况下，购买价格包括 GST，因此，我被告知这将是转让文件 鉴于某些商业销售数据可以声明为不含 GST（持续经营）或包含 GST 或介于两者之间的保证金计划，任何人都可以建议如何准确地使用商业地产的历史销售数据 或者我误导了 TIA 乔 D
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亲爱的乔，好问题总会有谎言，该死的谎言和统计数据 统计数据取决于他们的意思您或在任何时间点进入市场同时，如果您有创造力，我相信您也会利用这个灰色区域来发挥自己的优势干杯，Sunstone
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嗨，乔，我会看看它是如果该物业以持续经营的方式出售，其价值将高于空置物业 一个好的估价师会在他的报告中列出可比的销售额 记住将苹果与苹果进行比较，公园的景观比停车场的景观更有价值 恕我直言我不认为保证金计划经常用于商业地产，除非它用于新业主邦迪的住宅转换
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Sunstone + Bundy 幸运的是，当我收到我的报价时，我假设了以前的销售数据是否包含商品及服务税，这对我有利我（从销售代理处）发现，事实上，最新的可比数字是在 GST 之前，尽管事先不知道，但如果我假设这些数字不是 GST 独有的，那么它同样可能对我不利生活和学习越来越多！干杯乔D
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