轮到我问一两个问题 我正在考虑购买商业地产 - 只是一小块 它将以我的名义购买 - 是的，是的，我知道 现在，合同规定它是“免费的，因为出售是持续经营的供应' 有一个租户在原地租约到期，我想保留他（但当然要让他租约） 1 我想如果我注册了，购买将是免费的 GST GST 有人可以确认 2 如果供应商没有注册 GST（我怀疑他们没有），我认为 GST 根本不会出现在图片中 我是对的 谢谢，Scott
评论
那是我的对它的理解也是如此
评论
ASIC告诉我供应商没有注册GST
评论
如果你做过asic（ABRgovau）搜索，你正在搜索的名字可能是受托人的名字，拥有财产的信托可能会注册
评论
我认为他们没有那么老练 卖方是一家PL公司
评论
让你的律师阅读合同，看看是否它改变了任何东西g 但如果没有说明，支付 GST 的一般义务是由供应商承担的，我相信
评论
正确 - 任何出售的 GST 义务都是供应商的问题，除非合同允许他们从您那里收回它
评论< BR>确实有 合同中有一个条款 - 在特殊条件中 但我怀疑它是相当标准的它的部分内容是：'如果 ATO 在任何时候确定出售不是持续经营的出售，那么在供应商向购买者提供他对 ATO 的责任的证据并向供应商提供税务发票' 但是如果供应商没有注册 GST - 我刚刚向 ATO 确认他们没有，他们将不承担责任支付它，将无法向我提供税务发票这只是我对情况的解读，虽然这将是出售“持续经营”，因为我希望租户留下来，他拼命也想留下来
评论
商家没注册不代表不会有 GST 责任 如果 ATO 确定他们应该已经注册，那么他们将支付费用 他们仍然必须给您一张有效的税务发票，然后您有权向 ATO 申请相同金额的 GST 抵免所以这对你们俩来说都是净零交易 您必须注册 GST 才能申请持续经营 GST 豁免 阅读此处了解更多信息：http://wwwatogovaubusinessescontentaspxdoccontent00198744htmamp;page20
评论
哎呀，这是偷偷摸摸的他们
评论
难道你不能只在租户签订新的正式租赁协议的情况下进行购买，这将确认销售的持续经营性质
评论
这肯定会是一个持续的担忧 - 他们会在结算日把那个租户拖出去踢和尖叫但是对于在这种情况下购买者要求 GST 豁免，购买者需要注册 GST 而我不是但理论上，供应商赢了'不能收取 GST 因为因为他们没有注册 GST 不过看起来，尽管如此，如果 ATO 出于任何原因决定支付 GST，我最终将不得不支付这就是我所收集到的，无论如何我想我会注册for GST
评论
PL 公司，可能是受托公司 原来如此，信托可以注册
评论
我见过这样的例子，它是销售管理机构一直在代表未注册的所有者更改消费税 如果您已注册，将会少一个问题
评论
尝试删除该条款 让您的律师指出风险应该在于GST 上的供应商，因为您无法确定他们没有注册 GST，因此依赖该豁免的风险应该在他们身上 但是一定要注册 GST，只是提醒一下，它可以需要一段时间 我们最近也遇到了类似的情况，我认为花了 6 周时间才获得 GST 注册最终我们不需要它因为我们能够说服供应商从合同中删除 GST 条款
评论
注册将允许您收取费用并要求您支付任何消费税 如果当前所有者未注册，则他们是'不向租户的支出收取消费税
评论
非常真实的斯科蒂 然而，对我们来说，填写额外文书工作的努力超过了能够收回 GST 的优势，特别是因为租户几乎要承担所有责任无论如何都要花费！
评论
我硬着头皮要求我的帐户为我注册 GST，以防万一我认为如果他这样做可能会更快 - 也许他们有一个特殊的税务代理门户 他通过申请星期五和我星期一注册了我将在 6 个月后取消注册
评论
明智的选择斯科特你正在查看的 CIP 的详细信息
评论
效果如何
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联