我们被困在一块石头和一个相当麻烦的地方之间，所以我一半在发泄，一半在寻求帮助和建议 我和未婚妻在 3 月初买了我们的 PPOR，原定于下周一结算，4 月 27 日我刚收到来自我的运输公司的电话，传递的信息是，目前在我们正在购买的联排别墅（我们的新 PPOR）中的租户显然“找不到任何地方去”，他们要求留到 5 月 4 日 这是问题所在我们自己是租户，我们的租约将于 5 月 8 日到期，我们已经通知我们要搬离我刚刚与 PM 确认了我们目前出租的房屋，他们还没有签署新的租约 那么，如果租户在我们的 PPOR 仍然无法“找到”； 5 月 4 日之后搬去的地方 如果他们埋头苦干，直到 5 月 8 日我们目前的租约到期之后才搬家，然后我们无处可去，有什么我们可以做的吗？目前，我们现在必须取消我们所有的搬家预约（搬家、家具送货、电话线、互联网、foxtel、拖车租赁、让朋友帮忙、年假等）——但如果它比 5 月 4 日更进一步，我们就被彻底搞砸了认真地把我的头发拉出来，从字面上看，我只需要弯腰润滑吗，希望它不会伤害太多
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也许有点刺耳，但我不认为这是你的问题他们不是努力寻找他们是否愿意租用你现在所在的地方 交换或告诉他们可以留在那里您在哪里，并且有一段时间的现金流+ve 如果您使用的是 FHOG howe，这可能不起作用ver 然后他们将继续在其他地方寻找更好的租金交易并最终去
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为什么他们不能做其他人必须做的事情，从他们的截止日期结束后找到一个短期住宿酒店式住宿 一些几周的支付，他们可能会稍微降低他们的期望 当他们有很多通知时，你为什么要给你带来不便
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告诉他们“对不起，我们必须自己搬出去，你必须搬走找到汽车旅馆quot;
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你好 Witzl 没什么大不了的 - 只是礼貌地拒绝他们的要求，或者，如果可以并且不会打乱你的日程安排，再给他们几天时间 这些事情一直在发生租户、以前的业主和买家要求更改交割日期 但是，如果他们已收到房东的充分通知，那么这不是您的问题 进入您的第一个 PPOR 就足够麻烦了，而不必担心以前的租户要去哪里搬到听起来他们很杂乱无章计划得当
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嘿，Witzl，几年前我也遇到过类似的情况 租户必须搬家 除非有必要，否则不要担心，让您的管理代理继续关注 JO
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嗨 Witzl，您是否根据现有租约或空置财产购买
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我确实了解您的情况，我也经常看到这种情况除非您可以与租户达成某种安排，否则您无能为力做其他的等待它我能理解这对你来说有多大压力，试着看大局，尽量不要太担心小事和你的 PM 谈谈并解释情况——他们也会看到这一切时间 另外 - 在租户腾出之前不要安定，这会给供应商施加压力以采取行动
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感谢大家的所有评论和建议是的，这让我很紧张，因为 PM 正在积极寻求我们现在居住的出租物业的新租户 - 我们的租约将于 5 月 8 日到期 如果他发现租客和签约我们现在必须离开我们现在住的地方合同是空置的，当我们检查这个地方时租客在那里（3次），他们已被通知在4月23日（30天）之前搬出出租物业出售时按照 RTA 的要求通知），只有昨天我才接到电话那是我的书完全无视和懒惰哦，它变得更好了！显然，这家人去印度度假了！这也许就是他们为什么没有找到新房子的原因，我完全认为这是他们的责任，他们已经注意到了很多，所以去住在一个该死的汽车旅馆里吧！不是我的问题 我已经让销售代理联系租户（都是印度人，并且关系很好）以了解故事他今天早上应该回复我就像收藏家提到的那样，我的运输商昨天说基本上由于单方面的住宅租赁法，我们无能为力（租户权利 grrr） 这不是好兆头，因为如果超过 5 月 8 日，我将无处可住
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没有维茨尔，你也一样特技作为你的印度人朋友你有足够的时间冷静下来，然后你会更放松你只是拒绝按照合同直到地方空置然后是供应商的问题你有时真的需要像租户一样思考Witzl你不能搬家是因为你无处可去 - 就这么简单通知要搬家，他已经签了新的租客，也许我太骄傲了，不能说“我是一个可怜的无助的租客”；打电话给我们目前的房产，我会觉得自己像一个真正的混蛋，不得不做类似的事情除此之外，我不想玷污我原本无可挑剔的租赁历史，因为我很可能有一天会再次成为租户快速阅读在tennantsNSW 网站上，如果我停留在约定的搬出日期（5 月 8 日）之后，我似乎将不得不去法庭，这不是我想在我的名字上标记的东西 这也意味着我们的 PPOR-to- 中的租户可以做同样的事情 克鲁德
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是的 - 情况改变 现在给他们发一封信，说明相同 非常抱歉，你无法控制的东西 克服它（你的骄傲是） 你没有瑕疵您在法庭出庭的记录仅针对诸如不支付租金恶意损坏等坏事这不会是您仍然愿意在那儿支付租金-非问题是的
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不要，我再说一遍不要与仍然在位的租户解决我会说大声一点不要se与租户仍然存在的问题 他们将成为您的问题，而不是当前的供应商
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嗨 Witzl，我同意 Propertunity 在这种情况下我一直是租户 我们的 PPOR 应该在我们的租金售出之前解决, 但是供应商购买的房产出现了巨大的延误 我们的律师建议我们留在原地 显然这样的事情一直在发生，您对此无能为力 我们只是逾期租约一周而已在我们的 PPOR 解决 Sunshine 之前还有 7 周
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完全同意这一点如果新购买按时完成，那么您就浪费了一个星期的租金，没什么大不了的，我们都知道租金就是所有东西如果延迟太多，供应商将受到处罚
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为什么PM报价不你租给对方的单位easy fixclean swap,,,you move into your ow n 房子和租一个渣渣继续租
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我也想加入我的合唱支持;花瓣在现场不是我很惊讶；她是个聪明的女孩
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我从来没有打算与现有的租户和解合同是为了空置财产 - 这就是我想要的，我会留在我们的地方，直到租户离开我们的新的 PPOR 我只需要与我们当前出租房屋的 PM 讨论，以让他了解 WRT 进行“交换”；关于物业 后勤工作如何运作进出你所在的地方会有一个相当不舒服的重叠
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就像当我们确定我们的 PPOR 并认为新业主会在同一天搬进来，结算后立即（相当正常）你只是把你所有的东西放在门附近，然后把它们全部搬到前院然后当你听说你的搬运工已经预订了双份并且会迟到几个小时时，你把它全部搬到人行道上（包括坐在他家的六个月大的婴儿） “已售出”标志旁边的高脚椅）然后搬运工装满了最大的卡车，但无法装满所有东西（在完全知道我们有多少东西之后）并说“对不起，亲爱的，必须自己搬运其余的”；当然，我和宝宝会这样做，谢谢小伙子！！！这很有趣，因为他正在参加工作面试而无法提供帮助的丈夫，幸运的是，朋友们打包了他们的汽车和几辆拖车，后来我们搬走了我们的买家大约六周没有搬进来如果我们知道的话，我们本来可以放松的新 PPOR 的租户没有及时搬出我想我今晚可能会喝很多啤酒，看看家人会让我感觉更好我知道这种感觉，几年前我在购买 PPOR 时遇到了类似的问题，被安排在星期五安顿下来，你猜怎么着，直到星期一才发生，被安排出去周末到出租物业 供应商直到结算才让我们搬进来直到一些非常讨人喜欢的话在这里不能重复，他们最终同意让我们在结算之前让我们入住，再加上150美元以某种方式证明我们搬家是合理的在没有解决方案的情况下再过 2 天!!!
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你会没事的 - 它会过去的，几个月后你会忘记这一切让我想起一个带房子的伙伴在 Cronulla 附近，该物业有一个租户，由销售代理管理然后开着一辆 8 吨重的卡车，满载家具到房子卸货，却发现房客还在那里，在前廊喝啤酒——没有打包，他们差点打起来——第二天我的伴侣去找中介，真是太幸运了能够在下周末搬迁租户 - 租户尽管销售代理向他保证一切都已到位，但他从未收到通知
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是的，是的是的，搬家也会给您足够的时间（假设其他租户搬出）（我相信）2周后，由于物业未结算，您将让您的律师向供应商索取费用此时您可以搬家工人把你的东西存起来，找个不错的地方住，供应商可以照顾它（假设你不把他送到下面）我会和你的律师澄清2周的时间框架（也许有一些悉尼-可以确认这一点的人）然后检查您可以在供应商费用上花费的费用然后是他的所有问题，直到租户搬出一旦他们搬出（特别是如果这拖延了）我还建议在之前进行彻底检查以防万一租户决定留下他们的印记
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我注意到关于 Ozperp 的一件事是她非常挑剔
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布拉德斯达德，我问我的转让人我们会受到什么经济处罚可以穿上小贩，她建议有n很高兴被告知这是不正确的
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你好 Witzl 不幸的是，除非您的律师能够在合同期内通过条款保护您的权利，否则供应商通常在新南威尔士州持有比买家更多的卡 您可以发行“完成通知”；在供应商身上，这基本上给了他们 14 天的时间来结算，但唯一要支付的罚款是买方因拖延结算（无论出于何种原因） 这是不公平的，应该改变，但在那之前你只需要穿上它并确保您的法律顾问正在尽其所能确保按时进行结算 如您所知，购买和出售房产对大多数人来说都是有压力的，但请随时通知我们——希望一切顺利，供应商前来参加派对以拯救您那些懒惰的租客！！
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嗯，我刚得到一个好消息，显然租客在星期一下午交钥匙，所以我们已经安排在星期四结算我还是有点谨慎，所以如果他们在星期一没有收到钥匙，我已经要求供应商的物业经理在星期二早上申请法庭听证会希望一切顺利！
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现在不要跳到我的喉咙，但是以前有一次我需要把天线弄出来的时候，因为一个与时间相关的大项目 我实际上接触了租户，并为他们提供了“奖金”，以帮助他们支付搬迁费用，如果他们在 x 日期之前搬出的话，如果你让它对对方来说足够甜蜜，一切都很好。这取决于你你会认为提供给他们是合理的 祝你一切顺利，安娜
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只是发帖结束这个故事 租户最终搬出，并在 4 月 28 日星期二交回钥匙 我们在 30 日星期四定居，和周五 1 日搬迁 总体而言，我们很高兴，有一些问题，但我们很高兴
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恭喜 Witzl，听起来一切都解决了，恕我直言，搬进来后总是有问题 - 没有的小事在洗碗机似乎是我们的东西之前没有注意到 享受新的 PPOR 阳光
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很高兴看到一个幸福的结局 伤心你不得不经历这么多的仇恨 是的，一旦你搬家，总会有一些小事情你发现在，但是，有了房子，总有一些小事帽子需要做 我们已经在家里呆了 30 年了，仍然找到事情要做 玛格
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是的，真的很高兴这一切都解决了，这一切很快就会成为遥远的记忆
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