澳洲澳洲房产你后悔卖了吗??悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,如果人们不介意分享,我很想听听过去因任何原因出售过 IP 的人你后悔出售我注意到很多人后悔出售 IP,特别是如果他们不购买另一个 IP 以替换已售出的 IP 谢谢
评论
我认为人们可能会后悔出售的三个原因:1)他们试图计时市场 2)他们出售并且没有将收益用于生产用途(或者更糟糕的是,他们用它来投机而不是投资,即投资他们不了解的资产类别,因为其他人在该资产类别中获得超额回报) 3) Harry 后见之明是一件美妙的事情 房地产仍处于整体上升趋势中 我在 2002 年底出售了一些房产,我是否后悔,我想事后看来,我现在可以通过出售它多赚 300%(这包括杠杆效应)我现在会采取不同的行动吗?对我来说,风险与回报我无法预测市场在未来会付出什么未来(即使是房地产也有市场先生,只是不如股票那么明显)
评论
YES YES YES YES YES YES YES 每次都是因为我们有一个严重不确定的未来,只为它被纠正一个月内出售
评论
我在 4 年前卖掉了一些房产,仍然无法达到我制定的销售价格我后悔卖不,我喜欢它其他人的价值几乎翻了三倍,做我很遗憾卖掉它们是的
评论
和 ausprop 一样事实上可能应该卖得更多
评论
很高兴我们卖掉了,没有遗憾 - 稳定了我们的情况,收益使我们其余的持股 cf中性干杯,Y-man
评论
很高兴看到有人不后悔卖了!我想如果它让你对自己的财务状况感到更舒服,你不会后悔 我知道财产总是在增加,所以我发现很难改变我的心态来卖掉我通常很有动力,会尽一切努力保持知识产权,但最近我'一直认为在银行里有大量现金会很好,这样我就可以感到舒服,并且可以选择改变职业或其他任何事情!其他人出售并后悔或对他们的决定感到满意谢谢
评论
出售 2 处房产以购买另外 2 处 - 新的有更好的前景 没有遗憾 如果有机会我会保留原件(不是) 可能,但我正试图让自己摆脱“如果”的话。游戏,否则您将永远回顾并沉迷于您在生活中做出的每一个决定评论

已售出 2 处房产不后悔出售最后一处第一个出售它,因为我受到家庭的强烈影响这是一个 PPOR我做了 2 年多的 reno 我的计划是重新估价和出租,手上有可用的股权,但是在我搬家的时候卖掉了,我确实用这些资金买了一块结果很好的单位但是应该坚持我的策略,因为我不知道我比我父亲更了解房地产趋势,他说出售它并不后悔,因为它让我可以购买其他东西并让我学会坚持我的策略购买的人它对它没有任何作用,而且是我过去 4 年的 3 倍这使我们能够以便宜的价格购买复式我们希望在未来一两年内出售一些因为退出坦率地说,我已经结束了!大声笑我认为你需要看看你想在你的生活中实现什么,看看哪种策略适合你如果卖一个会帮助你到达你想去的地方然后去做这真的取决于你的长期和短期目标< BR>评论
卖了一个“柠檬” - 无法租用,没有能力重新使用它 向后退一步,向前迈进 2 步!那个信天翁还在我的脖子上,我离现在的位置还差得很远
评论
我们在 2007 年 9 月卖掉了 2 处房产,当时新西兰市场蓬勃发展 投资了 2 处海外房产和 1 处珀斯和 200 克黄金给我的 2 个儿媳, , 房价在 2 年内几乎翻了一番 我认为这是一个明智的决定
评论
当我们的业务南下时卖掉我们的 PPOR 当管理层、邻居或居民是有问题的 市场回暖时有许多 IP 可以鞭打 我只后悔卖了 PPOR
评论
不得不承认我咬得比我能咀嚼的多 如果你是的话,资本增长高端可以得到你不小心三年前不得不卖掉一个以缓解现金流考虑到我只有几年的时间,以可观的利润出售 当时我不知道 - 我的时机非常完美 我的策略是长期的,但无论出于何种原因,你都可以做一个错误、环境变化或你周围的世界发生变化 最好做出行政决定和滚出去
评论
是的,我卖的所有东西多年来一直是个错误 在stkilda有6个公寓,赚了一些钱,但现在值得更多 有一个愚蠢的想法 我想在我的大ppor上免除债务,债务让我紧张,哦,好好生活和学习 现在我有你以双倍的价格买回臭虫!
评论
是的,后悔卖了!在 90 年代后期卖掉了我的第一个 IP,在持有它近十年后,没有看到价格升值,我把它作为一条狗注销,卖掉它并将收益用于偿还我的新 PPOR 的债务,我以 8 万美元买了它,持有十年并以 75,000 美元的价格售出 第二年它翻了一番,达到 140,000 美元 干杯,迈克尔
评论
我从来没有卖过任何东西,我父亲也没有,他只知道“买入并持有”然而,他的兄弟在一个半蓝筹区出售了5个房产(只剩下一个IP),过去3年亏损近百万美元基本上,他厌倦了维修,租客离开时的油漆等等等等哦,孩子,他现在后悔了吗!我认为大多数人会后悔在好地区出售房产,因为过去 10 年的增长是惊人的
评论
我后悔卖掉了我的一个 ip,因为我认为现在至少可以再卖 20-30K更多,但我的另一个 IP 目前仍然是该建筑物中销量最高的单元 - 所以没有遗憾它是
评论
我在将其变成 IP 后 12 个月卖掉了我的第一套房子 真的为账单苦苦挣扎并且它在我的头脑中获得了丰厚的利润,因此当时能够偿还我的 PPR 绝对是正确的决定,在结算当天,我的银行账户中有 200 美元,而我的 PPR 中的热水系统坏了 2在我养了一只狗几天后,我很想射杀,但 DH 不会这样做 他想开发它以便以这种方式收回我们的钱,但我只想减少我们的损失并立即摆脱它 如果有什么我后悔买了(留给另一个线程)
评论
我在2008年初剪掉了两个IP,就在全球金融危机之前,我很幸运的时机ess 到目前为止,这两个地方的价值是一样的,所以我很高兴我摆脱了那些表现不佳的人(在那之前他们都有出色的 CG),这让我以后可以买更多是的,我第一次卖了2002 年汤斯维尔的房产在市场再次疯狂之前(在我知道投资房产之前)立即在新城再次购买并且做得很好但是总是后悔没有把它变成出租并坐下来估计数字我在 2002 年以 110 000 美元的价格售出,2008 年我最后一次看的价值约为 350 000 美元 干杯,Fourex
评论
停止寻找!我用(太频繁)股票来做这件事,对我来说这是自毁的
评论
我经常后悔卖掉我们的 IP 我们在 2004 年因为生病和我丈夫失业而把它卖回去了 在那之后就繁荣了 只是现在开始购买另一个 IP 如果我们保留那个 IP,我们现在已经是第二个了
评论
不,我不后悔卖掉我们的第一个 IP,因为我可以看到市场在悉尼过热 我们在热潮的顶部卖了 这些单位的价格仍然没有达到我们几年前销售的水平 我们的第二个 IP,我可能对出售有些遗憾 我们需要出售摆脱我们当时遇到的一些财务困难但同样,我们在正确的时间出售了它,既为市场也为我们它会继续成为一个好收入者,但卖掉它总比破产好!我不后悔 两者都绝对是在正确的时间做出正确的决定 Pen

听起来对出售的感觉很复杂很高兴听到其他人对他们决定出售的看法我很想拥有一个水晶球知道有时会发生什么!其他任何人都想分享他们的决定或后悔出售谢谢
评论
是的,我确实在萨里山有一个漂亮的 2bedder appt 有了我们的第一个孩子,不想给我们带来额外的经济压力,我应该不想复工 复工了,本来可以负担的 但是是的,隐瞒是 2020 年!
评论
Hi Tarah,这完全取决于你的原因 没有对错,每个策略略有不同 场景1:生了一个孩子,失去了大部分收入,一些利率高达 12%(再见 RHG) - GFC 不得不非常遗憾地卖掉一个好的 - 而一个坏的我为我们的现金流做了正确的事情和不要后悔出售,因为如果我不这样做,我可能会失去我的整个投资组合 情况 2:我也为 Capital Gain 进行了买卖,我相信我不会再这样做了 我不后悔决定出售是我打算这样做,但我并不真正享受销售的过程无论我是否获得了收益问候JO
评论
嘿幸运儿, 振奋起来!你做了你当时必须做的事,就像我一样至少你又在路上了问候 JO
评论
谢谢 Jo,听起来不错e 您出售的理由非常充分,如果它有助于 CF 进而有助于您的 SANF,那么它是值得的与其把创可贴放在我想取得成功的情况上,不如为自己做一些有趣的事情,然后在不久的将来抓住一些机会!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...