因此，出售我们房产的经纪人（是的，我们终于要出售了！查看我的其他帖子以获取更多信息）带来了我们想要购买的梦想家园的信息（这可能仍然遥不可及，但我们可以希望, 目前), 银行估值数字确实很奇怪 业主要价 370,000 美元购买该物业 3 间卧室, 2 间浴室, 独立洗衣和卫生间, 2 个阳台, 距离 Pacific Fair 购物中心步行 10 分钟黄金海岸，不是最好的街道，而是在水上（运河河） 和 BIG 目前市场和物业所在的特定街道的要价仍然很高，但业主也表示他们会考虑超过 350,000 美元的报价 我们希望，如果我们能及时卖掉我们的房子，业主甚至可以考虑现金出价，如果可能的话，30 天结算，330,000 美元 - 340,000 美元，如果它在市场上的时间足够长的话 所以不管怎样，银行估值在 255,000 美元和$285,000 这是 VE RY 低，然后经纪人说，285,000 美元的最高数字是任何银行或贷方将贷款给任何想要购买此房产的人的最高金额，这对吗！因此，如果有人想买它并愿意支付 370,000 美元，那么他们只能借 285,000 美元，而自己必须拿出近 100,000 美元！！哇，这就是为什么这些天房地产价格如此之低的部分原因吗？它们的价值非常低，所以没有人能借到足够的钱来达到要价首先给我们一点希望的另一件事是我们试图获得的最后一个房产（但由于我们尚未售出——甚至无法将我们的位置投放市场——因此无法提供足够的报价，因此不知道我们必须花多少钱并且非常谨慎），最初要价 369,000 美元，然后降至 349,000 美元我们出价 295,000 美元（是的，太低了，我知道），他们回来说 340,000 美元 我们说 300,000 美元，他们说他们能达到的最低价是 335,000 美元 他们接受了我们必须先卖掉的条件，等等 无论如何，所以我们不能负担不起 335,000 美元（加上印花税是 345,000 美元，即使我们当时能够卖掉它，我们也不认为我们可以得到它），并且在我们从我们的代理人关于其所代理的（我们梦想中的家）地区最近销售的文件最终以 328,000 美元的价格售出 所以……它们从 369,000 美元降到了 328,000 美元 嗯
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当你卖掉你的房子时要考虑所有这些你将如何回应所有低价报价
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这取决于他们有多低虽然当代理向我们展示我们房子的银行估价时，它比我们梦想中的房子的估价要高，奇怪的是，它是 285,000 美元到 325,000 美元，所以最高贷款额和我们的贷款额之间的差距远没有那么大也许几乎没有任何差距所以是的，这取决于报价有多低，我们很乐意得到任何报价，但显然低于 300,000 美元的报价对我们来说会有点不愉快和压力，因为如果可以的话，我们会接受，但这意味着我们无法购买其他任何东西，所以根本没有意义我们会尝试与任何愿意接近我们想要的人进行谈判（或者代理商显然会）我们绝对不贪心
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无论价值是什么 - 它可能有点低 但考虑我的购买者 我的 pe收到的价值 350 估价 300 我提供并期望支付 250 如果供应商拒绝，我将继续了解糟糕的市场并知道有人会上钩房子如果我是你，我会卖掉并租用你梦想中的房子原因是因为 GC 5 年以上无处可去，而你可以用这笔钱投资（当然在 GC 之外）然后在 5 年内你将有足够的以大约 300k 的价格购买相同的梦想家园！如果它卖到 40 万谁在乎 - 你仍然通过投资赚了更多的钱！
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$ 250,000！哈哈！无论如何，对于我们在墨尔本或悉尼（不知道布里斯班）的投资物业所获得的钱，我们将拥有一个很小的一居室公寓，我们支付的租金将不足以偿还抵押贷款然后我们会在这里支付租金我们梦想中的家的租金（不是说我们很可能无论如何都可以租它显然以前从未租过）每周大约 350 美元但无论如何我们会看看会发生什么
评论< BR>数字只是一个例子——我没有看到你的房子，不能反映你的房子只是说投资者闻到了血腥味——他们的低报价将相应地提供考虑租金的想法
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我们的收入太高了低到能够同时购买和租房 我们每周总共赚了大约 1,000 美元 抵押贷款可以减少大约 500 美元，而租金将再多付 350 美元+ 我们有太多其他的账单我已经负担得起了如果我们拥有和租用，我们仍然要支付公寓的分层费用，还要支付市政费，以及物业的水费，当然还有我们自己租用的账单我们做不到
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我们的初步报价总是比要求在某处“中途”见面低 20%。给予或接受是常见的 Y-man
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你的销售代理人如何为你正在寻找购买的房产获得银行估价 这正常吗 Y-man
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i怀疑只是他的估价
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我怀疑那是银行估价：范围太广了可能是“市场估价”；这是 REA 所能做的 评估可以很好地估计当时市场将支付的费用，也可以很好地估计代理人认为业主现在想听到什么以完成交易，具体取决于
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所以无论如何，银行估价在$255,000和$285,000之间 那不是VALUATON 估价必须是一个数字而不是一个范围 估价必须是对房产进行全面内部和外部检查的结果 你有描述了评估，可能是路过或计算机生成的评估 我认为您要么被误导，要么误解了您被告知的内容 与向您提供信息的人核实
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