嗨，（第一次发帖，长期潜伏者）我的情况肯定不是唯一的，但我在这个或“法律问题”中都找不到类似的帖子。论坛 这是故事 * 列出了我在 7 月与代理人 A 出售的投资物业之一（有 60 天的排他性协议 - 没有继续任命） * 60 天的协议已到期（我没有意识到） * 代理人继续通过潜在买家展示 * 代理人给我发了一份重新登记表 我没有签字，因为我对检查的执行方式并不完全满意 * 告诉经纪人我将把该物业从市场上撤下 他们要求再提供一个开放的房子，我同意了到（重新列出预约仍未签署） * 代理从买家那里获得了一份合同要约，但这远远低于我们想要的（除了不擅长检查，我不认为代理是一个伟大的谈判者）代理无法让他们提供更多报价 * 将该物业从市场上撤下 * 最近已与提出合同要约的买家联系，我想知道我是否有义务通过 if 的原始代理将它们寄回我有空与另一个代理商达成协议并通过他们发送买家显然这将是直截了当的，除非买家是在预约到期后才由代理商介绍的 想法
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合同上说了什么关于“代理人介绍给该物业的买家”
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Bangersandmash，当您签署 PAMD 22a 时，在 51 下打勾 - 排他性结束 - 继续作为公开列表的选项 如果此部分声明该协议将作为公开列表继续存在，那么买方是由代理人根据持续协议介绍的，您应该承担佣金 鉴于销售代理人将买方介绍给您的财产，并且买方确实通过代理（您不接受）- 如果您确实向该买方出售，我希望您有责任向该代理支付全部佣金ssion - 他完全有理由带你去 QCAT 并追求他的佣金 他可能会通过书面电子邮件与买家打交道，并且还会提供报价的副本 那证据很难反驳 - 我觉得你会可能要对佣金负责只是出于好奇，买家现在是否通过代理提供的报价超过了第一次报价
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您没有义务通过代理出售，但您可能需要支付他们委员会 阅读协议条款并查看您同意的内容
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感谢到目前为止大家的回复 - Matty “任命将不会继续作为公开列表”；复选框已选中 这就是让我感到困惑的原因 如果买家在排他期或持续预约期间被介绍到该物业，整个情况将被扼杀，但据我所知，我不属于通过这个 REA 将这个人送回的任何义务（除了道德义务之外）而且，是的，现在代理已经不碍事了，买家在与我的一次谈话后提高了他们的报价（再次强化我的信念，即经纪人_不是_一个伟大的谈判者，这让他们更难证明给他们佣金是合理的）尽管他们通过电话提高了报价，但我告诉他们我需要确定他们是否需要在之前通过原始 REA我们再往前走
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嗨，特里，正如我上面提到的，混淆源于这样一个事实，即在买家被介绍给该物业时，我和 REA 之间实际上没有任何约定（即这是单曲，e xpiring 已过期的预约）如果 REA 在没有被指定的情况下将某人介绍给物业，那么有什么义务（当然这首先是预约合同的全部原因）
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对不起，我变老了如果没有签订合同，并不意味着没有合同 有一份书面文件，你们双方都可以据此争论，但从来没有时间签署 这可能暗示您接受了这一点，当然您也可以提出异议
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说实话，我明白你的意思，我想这是法律条文或意图之间的区别无论哪种方式，都比以后在法庭上尝试与它抗争更麻烦（这真的是，真的很烦人 生活和学习 我想如果你对你的经纪人不满意，做点什么）
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我同意上述观点 从技术上讲，你可能不必向经纪人支付佣金，但很多我们中的一些人从经验中知道，小额钱债审裁处很少无所不能考虑法律 我认为如果您允许代理商在独家结束后继续展示该物业，那么代理商将在这场纠纷中获胜也许如果您对此感到内疚，您可以联系代理商并提供佣金分裂 也许扔给他 2500 美元有“介绍费”，因为你实际上已经协商了销售取决于他会同意什么 - 但这对你们俩来说可能不是那么糟糕的结果
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