大家好，我们是第一次购房者，可以获得赠款印花税优惠 除了 OTP 之外没有太多新的东西 这意味着要等一年左右 在此期间，我想以大约 250k 的价格获得一个 IP 几年的 2 床公寓那可能有点负扣税时间是有道理的现在我感兴趣的是事情的顺序如果我们首先购买新的OTP并签订合同将被归类为我们的第一次购房然后我们可以去IP 或者他们是否会查看结算日期——对于新的 OTP 将在一年左右 不想等待 那么 IP 将作为我们的第一次购买出现，我们将没有资格获得任何优惠新的 OTP Hoep 你明白我在说什么 复杂
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通常当谈到印花税 FHOG 让步时，他们会看合同日期，而不是结算日期
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好吧，如果我我正确理解这一点，您想购买两处房产；或者您是决定购买 IP 还是第 1 套房屋 选项有： 1 您自己的房屋，OTP，因此您可以获得 15,000 美元的补助 2 投资房产，因此您可以否定装备 3 两者如果您想选择1 单独然后补助金从您签署合同之日起适用，并且您必须在拥有它的第一年内在该房产中居住至少 6 个月 如果您想单独选择选项二，您将失去补助金完全可以，但是如果您的房产在 12 个月内可以赚取 +15,000 美元的租金，您可能会以这种方式更好完成 3 在您购买 IP 的同时 4 只要 IP 的合同日期在 OTP 之后，无论 IP 是否先结算，您都将获得授权 注意事项：*您不能居住在您的 IP完全没有，否则您将失去补助 *所有申请人和/或他们的配偶事实上在 1 日或之后没有拥有2000 年 7 月 一处住宅物业，并在澳大利亚任何州或地区共同、单独或与其他人共同占用该物业至少连续六个月
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哦，我不知道！所以这意味着无论合同日期是什么 - 我的是 4 月 - 6 个月后我可以搬出去，即 2013 年 1 月 感谢您提供的信息 Aaron
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不，你误解了 Aaron 的回答 印花税和第一个房主补助金和福利根据合同日期应用 如果您在 2012 年 4 月签订合同，您将获得 FHOG 并支付印花税，就像是 2012 年 4 月一样，即使您在 2 年的时间里安顿下来也要遵守第一个房主授予，您需要在定居后的12个月内搬入该物业您需要在那里居住至少6个月您签署合同的日期与此无关
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Jake - 你太棒了这个答案我的问题和 Aaron C 一样完美，非常感谢大家现在我只需要决定去哪一个明天去池塘里看一些 OTP，然后在 kellyville Ridge 看一些现成的日期或结算日期取决于州、涉及的印花税或 FHOG 等例如，在维多利亚州，FHOG 资格和截止日期是基于为首次购房者签订印花税减让合同的日期，但是，基于结算日期，即 FHB 在 1 月份的所有结算中的印花税税率都发生了变化。在该日期或之后生效，无论 OP 问题的合同日期如何，对于 FHOG，这取决于 FHOG 申请表中的内容 对于印花税，它是转让人在结算时的详细信息，即他们是否填写新南威尔士州的 PPOR 豁免表，或类似的
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