大家好，我想在墨尔本购买我的第一套房子 我的价格范围在西部地区的 28 万左右，最好是拉弗顿 我对澳大利亚的房地产并不了解，所以我正在考虑使用买家的服务倡导者 我知道他们根据销售的百分比或固定价格收费 但是 BA 是否满足这个预算 请向我推荐任何在西郊有知识的 BA 提前谢谢，Sunny
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我是肯定很快会有 BA 来回答你的问题，但我会避免在拉弗顿买房子在该价格范围内为您提供更多选择
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我相信BA会这样做，以那个价格可能是固定费用，因为％太低了，可能是$ 6-9K固定费用，具体取决于谁你用
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感谢回复 鉴于我的预算我真的很我不知道去哪里 我可以在 TarnietTruganinawyndham vale 购买新房子，但没有听到关于 Truganina 和 Tarneit 的任何好消息，而且 wyndham vale 离火车站太远 以我的预算，我认为西郊为我提供了更多选择我也在寻找 Altona Meadows 的房子 真的不确定 Hoppers CrossingWerribee 我目前在 Preston 租房，我喜欢北部郊区 北部的主要地区将在 EppingCraigieburn 附近，但我的预算没有给我太多选择 我和妻子都工作在城市里所以需要一个有火车通道的郊区 谁能建议我应该看哪个郊区
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它必须是房子
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h是的，我倾向于房子我的目标是在一大块土地上购买已经建成的房屋，这将允许对地块进行细分我不确定这是否有意义更多关于我的意图我在海外有投资并将回去8-9 年的诗 所以，这段时间我买的地方就是我的房子，我会还清贷款，然后出租出去，这样就有了每月的现金流
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a房子在一个好街区 + 到城市的通勤时间可以忍受 嗯，你将被限制在 280K 我可以想到 craigieburn wallan（到城市的 V 线） sunbury（可能）melton，或者如果你幸运的话，在点厨师的一个苦恼的销售，你想过吗的继续以 28 万美元左右的价格租用和投资一套公寓
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不要这样做，最好什么都不买，像之前建议的那样租房，你最好在一个像样的地方租房，然后买一套其他地方更贵的地方，购买的可能性更大，因为投资会增加你的借款买家，所以你可以在更好的地方购买，不要碰你提到的那些地区的新便宜的东西
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同意我会避开那些地方
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谢谢谢谢你的建议我一定会看C raigieburn 我喜欢普雷斯顿，我熟悉 ThomastownLalorEpping 我觉得它们比我在西部提到的郊区要好 我会在这个地区购买旧房子而不是更好关于公寓，你指的是靠近的公寓吗？我想我想我会在这个预算的情况下寻找一间卧室！问候， Sunny
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嗨，Sunny 我不确定是否有任何来自维克的 REBAA 成员覆盖西部，但打电话给他们询问，无论我确定他们中的一个能够提供帮助，或者在至少将您推荐给可以祝您好运的人！ http:rebaacomau
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我可以帮助Sunny，给我打个电话，我们可以安排一个免费咨询的时间
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看看Hoppers和Werribee more 他们是非常多样化的有口袋的领域好的和坏的房子——新的和遗产的价格在过去 3 年里下降了 28 万美元应该在 Hoppers 站步行距离内买东西 例如 Mossfiel 庄园或伍德维尔附近的商店 Werribee 又便宜了 28 万美元将在 Riverdene 庄园成为一个不错的选择或 Wyndham Vale 的较近部分 两者都比车站以北更远，但住房存量更好 注意区域铁路连接将在几年内开通，这将使 Wyndham Vale 和 Manor Lakes 的部分地区靠近(diesel) train
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Sunny，我是一名抵押贷款经纪人，但我与一位买家代理合作，他可能会帮助你 他提供独特的服务来帮助像你这样的买家，并且不收取 % 佣金他的费用可能低至 399 美元，具体取决于服务对象你需要我同意之前的评论，即大约 28 万美元，在通往城市的合理通勤范围内获得一栋有体面土地的房子并不容易，但这取决于你对“合理”的定义，我想如果是我，我会选择购买离城市较近的单元或公寓或购买仅用于投资的房产（可能是区域性的）并继续出租 如果我们可以帮助克里斯，请告诉我 http:wwwcapitaladvantagecomau
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所以克里斯你能澄清一下吗买家代理从供应商的代理那里收取佣金
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感谢雅克和杰克的所有建议我会考虑你所说的我正在寻找这样的房产：http:wwwrealestatecomauproperty-unit-vic-laverton-113372815 http:wwwrealestatecomauproperty-unit-vic-thomastown-113393327 当谈到在北部购买的郊区时，没有人会谈论北部的thomastown和Lalor之类的东西这是有原因的吗？我知道我会看的建造的房屋，但它靠近城市和其他设施如果我必须考虑城市附近的公寓是否最好寻找卡尔顿以外的东西关于公寓的唯一让我失望的是公司和理事会费用等空置率高的线 我也在考虑 Epping 这些郊区会不会比西郊更好 对不起所有这些问题 我在 1 号广场，不想做坏事 - Sunny
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我会的远离这两个房产试图以那个价格购买有土地的房产对你没有任何好处你需要看的是公寓而不是房子
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为什么杰克
评论< BR>280,000 美元的限额是问题 大约 350,000 美元，您可以在 Lalor 的一个不错的地方购买具有发展潜力的房子 与 Epping 相同，Thomastown 的价格也更高 只需 280,000 美元，您可以试试运气购买一些新的待售单位在这些方面 Oscar
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我同意 Jake 的观点 不幸的是，澳大利亚的很多人往往非常执着于购买“房子”。即使这对他们和他们的情况来说可能不是最佳选择无法从卖方的代理人那里获得佣金 显然，对于这么小的费用，他并没有提供完整的 BA 服务，但它为那些没有购买房产经验但无法负担典型 BA 服务的人提供了舒适和安全 他专注于提供建议，以便客户在正确的方向上购买什么和在哪里购买，但最终客户自己寻找房产一旦客户对房产感兴趣，BA可以提供研究并协助与供应商的谈判代理克里斯 0449988960 wwwcapitaladvantagecomau
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