澳洲悉尼拍卖前的澳大利亚房地产分层

在澳大利亚地产投资




有人可以告诉我拍卖前分层搜索的交易是什么我需要转让人的全面服务还是只是合同审查或介于两者之间的东西银行会要求我这样做是为了借钱还是只是为了我的好处 如果是在拍卖前完成产权转让,那么这意味着每次您成为潜在投标人时,您都需要支付 1K-2K
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拍卖购买是无条件的:也就是说,你有买了房产,没有冷静下来,也没有摆脱交易 如果你后来发现由于维护问题或法律费用或任何运气不好,物业税将增加三倍,那么他们现在就是你的问题银行不在乎你是否得到一份物业报告,但银行的估价师可能会发现一些东西并相应地对房产进行定价,这使您很难再次获得 80% 的 LVR,因为拍卖是无条件的,您不能仅仅因为您的财务不足而取消购买该房产弄清楚你想如何处理风险:避免风险不要购买分层(或拍卖);减轻分层报告的风险支付并找出发生了什么,或者如果可以购买保险;接受风险什么都不做,抓住机会所有选项都是有效的,只是自己决定
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每次出价前获取一份地层报告与一位乐于免费审查合同的过户人交朋友,因为你会成功时使用他们的全面服务
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Strata 搜索成本约为 250 美元 在您出价前获得一加合同审查 作为服务的一部分,大多数产权转让方会免费阅读一两份合同
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