嗨，伙计们，一开始经纪人告诉我们，AMP 不会收取（免除）349 美元的设立费，但现在当我们收到贷款文件时，我们可以看到设立费存在并且经纪人与 AMP 核对过，经纪人告诉我们 AMP 说如果您的贷款超过 90% 然后他们会收取费用这个惊喜或我们的经纪人隐藏了谢谢格伦和安娜
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它是哪种贷款产品
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实际产品是什么 我的软件告诉我什么是当前的，但不是原来的报价，我会告诉你我有基本浮动利率贷款的信息： * 目前正在免除申请费 我想大约是 600 美元，但他们已经免除了一段时间，所以我不确定我是否记错 * 结算费用和法律费用仍然适用，总计 545 美元 Pro专业一揽子贷款： * 无申请费 * 法律设置费为 295 美元，目前适用 * 有 349 美元的年费没有被免除（我不记得他们曾经这样做过） 我的软件中没有任何地方提到349 美元的设立费，听起来很奇怪 经纪人更有可能考虑专业套餐年费 如果 LVR 低于或高于 90%，也没有任何关于免除费用或额外费用的问题 AMP 确实将利率提高了 06%他们所有的可变产品贷款 LVR 超过 90% 结果我不认为我曾经使用过超过 90% 的 AMP 我实际上不明白为什么你会使用 AMP 贷款超过 90% 他们的主要竞争优势是通常是他们的服务，但超过 80% 的标准会发生变化，他们会放松 超过 90% 的利率非常糟糕，几乎所有其他贷方都会毫不犹豫地击败他们 * 让我们知道产品是什么 * 仔细检查 LVR 和利率和将其与贷款建议进行比较p;经纪人应该给你的披露文件
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349 美元听起来像是每年的专业包费 通常最好将 AMP 交易保持在低于 90% LVR 的情况下，因为任何超过 90% 的东西都不在他们的 DUA 范围内并且是指从 genworth 签收最好避免 Cheers Jamie
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谢谢大家，这里有更多信息 : - 我们有产品名称：Professional Pack 两个帐户（3 年固定为 45 万美元，可变为 18 万美元）-在贷款文件上，我们同时看到：专业包年费：349 美元 建立费用：350 美元（抱歉，我在第一次更新中提到这是 349 美元）-使用 LMI，我们的借款金额为 8940%，没有 LMI，我们的借款金额为 8795%，这仍然是不到 90% 这就是为什么我对券商银行的回复感到困惑 你们可以进一步评论
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不应该有开店费 看他们自己的网站：https:wwwampcomauwpsportalatoidc0fe748f6c902210VgnVCM10000083d20d0aRCRD
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我的产品ct 指出，贷款低于 90% 可免申请费 AMP 可能认为贷款超过 90% AMP pro pack products 忽略贷款金额、利率和还款，这是有问题的费用它清楚地显示了 349 美元的年费和 295 美元的建立成本，但没有 350 美元的安装费你是否正在更改现有的 AMP 贷款？会产生转换费或贷款变更费（取决于你在做什么） 这些费用分别是 350 美元和 375 美元 我认为这里的问题是你的经纪人没有和你清楚地沟通 你需要回去继续询问问题，直到你和经纪人都清楚发生了什么irmation 伙计们还有一件事要问-我看到了“抵押印花税-新南威尔士州”我的贷款文件中提到了 2465 美元但是我的经纪人说它被放弃了（我们不需要支付）你能否也确认这是否正确如果 AMP 接受他们的错误并同意清除这两个项目（“抵押贷款”印花税 - NSWquot; 和 quot;Establishment Feesquot;) 从他们的系统中，是否可以接受 - 签署贷款文件并将其退还给他们，或者我们是否应该要求他们向我们发送更新的贷款文件，这将删除这些费用
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抵押印花税应该免除不要签订包含不正确信息的合同，但是这个 agreement可能列出了所有可以收取的项目如果他们承诺免除开店费那不是大问题如果印花税不适用那也不是问题
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大多数何时您将签署有关经纪人佣金和其他一些合规事项的披露声明大部分时间利率，费用和变更也在本文件中概述了您是否可以签署其中之一
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谢谢伙计们重新引用你有没有在其中一个上签名？ -- 是的，我们收到了，但我们还没有签署（还给银行），因为我们想确保银行从我们的贷款文件中删除这些费用 1gt;只是想知道在这种情况下 - 银行（AMP）会向我们发送一组新的文件，这些文件将删除这些费用，或者只是从他们的系统中删除这些费用，我们没问题我们是否应该从银行获得任何书面确认以更安全 2gt;哦，我忘了早点问这个 在贷款文件中，他们要求我们获得保险副本 请提供您的建筑保险货币证明的副本，金额不少于 480,000 美元，必须在结算后至少一个月内有效日期 不接受投保单或保险经纪函 我们必须在 12 月 30 日之前接受（签署并退回）这些文件给银行 我们可以稍后将保险副本发送给他们吗？来自安联及其房屋建筑重置成本计算器的报价计算重置价值为 750,000 美元，银行的差异价值至少为 480,000 美元所以我们正在考虑我们应该使用什么价值来获得保险任何想法这里是比较：建筑：490k + 一般内容：60k - gt;gt;保费：1210 美元或 1020 美元（不含一般物品） 建筑物：600k + 一般物品：60k -gt;gt;保费：1390 美元或 1210 美元（不含一般物品） 建筑物：650k + 一般物品：60k -gt;gt;保费：1465 美元或 1300 美元（不含一般物品） 建筑物：700k + 一般物品：60k -gt;gt;保费：1540 美元或 1380 美元（不含一般物品） 建筑物：780k + 一般物品：60k -gt;gt;保费：1660 美元或 1515 美元（不含一般内容）
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您的经纪人可以回答这些问题，但简短的回答是可以在结算前的任何时间提供保险，但要使用贷款文件来避免心痛和延误< BR>评论
我认为托比实际上是指你的经纪人在你申请贷款时应该给你的文件 这是经纪人向你披露的关于他们正在设立的贷款、金额、费率、费用以及如何向经纪人付款 这与银行无关 更像是您与经纪人之间的协议 法律要求经纪人向您提供各种披露文件，包括贷款建议书（上述文件）和信用证指南 如果您没有收到这些，那么经纪人实际上违反了合规性 是 如果您签署了您的合同，您将同意该合同中列出的费用 他们会在结算前需要保险文件，但最简单的方法是将其与其他文件一起发送回 AMP 对于金额，AMP 可能已经从检查房产的估价师那里得到了他们的数字 估价师的数字可能比在线估价师更准确 问问自己你是否相信房子（建筑价值）价值约 75 万美元，或者 48 万美元更合理一点
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