嗨，如果有人有时间回答，请快速回答！如果对 Qld 的住宅报价，是 5% 的定金相当标准还是应该更高出售，你会拿回你所有的定金吗，或者他们是否允许他们收取某种管理费 最后，代理通常会要求买方完成要约意向，但有些代理告诉我这不是合法合同 一最近告诉我，业主同意要约书上的价格，只有在您签署销售合同后才具有完全约束力
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我们看到很多合同只有$ 500到$ 1000的押金，而不是全部 5% 有些人会在无条件的情况下预付小额预付款和较大的押金 只要合同受融资和/或虫害和建筑的影响，如果您的融资被拒绝或不被拒绝，您应该拿回全部押金对害虫建筑感到满意就我而言知道，该合同具有法律约束力，仅此而已
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还可以考虑尝试谈判以代替实际存款的存款保证金
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您所说的对QLD来说都是正确的*押金最多可协商 10% 它表明有意向 任何以 500 美元押金、押金等方式接近我的人 我会期望更高的出价 * 在交割之前一直以信托形式持有 * 如果您的合同受条件约束并且不满足该条件，您将退还押金 * 要约的意图不具有约束力，REA 使用它来获取放入实际合同所需的详细信息，然后再由您和卖方签署 * 合同具有约束力在接受和双方收到完整副本 * 如果您使用 5 天的冷静期退出，则有 25 的 1% 罚款
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这是“持有”押金还是交换后押金在昆士兰州 Usuall 签订合同后，我才被要求提供押金y 5% 或“合理”的数字 我很确定我从来没有被要求提供“持有”存款，因为其他州似乎要求报价 真的只是一个痛苦，因为代理必须在信托账户中解释它，然后如果报价不被接受，则需要退款完全不同 合理是主观的，但在我见过的无数合约中，90% 以上的存款低于 1,000 美元 在缓慢的市场中，少量存款是一个危险信号
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要约的意图不具有法律约束力对于您和卖方您，甚至卖方，都不能在合同签订和交换之前的任何时间退出交易不仅如此，您甚至可以在您签署合同之前重新协商报价例如，假设您提出了 400,000 美元的原始报价，卖方贪婪 您很快进行了检查，包括建筑检查，但您发现严重的结构损坏需要您花费大约 10,000 美元来维修 您实际上可以建议卖方将价格降低到 390,000 美元或更低，因为您必须支付这些损坏对于
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有谁知道提供大于 10% 定金（分期付款合同）的优点缺点是什么
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我总是在报价中添加一个条件，即“3 天内支付 1000 美元的定金”
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删除旧论坛帖子的方法
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一个非常普遍的误解是，只有“合同”是一个非常普遍的误解。具有约束力，但这是对法律的简化 它大多数情况下是正确的，特别是当此类文件后来被标准格式合同取代时，但依靠这种简化可能会给您带来大麻烦，让您认为自己没有承诺，而事实上，根据昆士兰州法律，1974 年《物权法》第 11 条要求土地权益（转让和租赁）必须以书面形式证明，因此您不能签订可强制执行的口头销售合同或租约 但不要求此类书面证据采用标准合同形式 判例法范围广泛，要使土地买卖合同具有约束力，某些事情需要以书面形式进行，例如 -我的头上 - 买方和卖方的名称，标的财产的明确描述，结算日期和合同价格（可能还有其他人；如上所述，这是我的头上）如果你有所有必要的元素证据d 以书面形式，并在双方签字的情况下，您就有了一份具有约束力的合同。标准格式合同是双方相互协议的，通常是，但如果一方改变主意拒绝签署标准格式合同，另一方很可能可以强制执行已经存在的具有约束力的合同（这是发生了很多次）因此，如果您签署了一份报价信，并且该报价包含上述信息，并且卖方对其进行了会签，那么您俩都受这些条款的约束（除非您俩都同意将其替换为标准条款合同）证据也不必全部存在于一个文件中，多个文件可以“合并”；一起作为合同的证据 也不一定必须由双方亲自签署 例如，如果有证据表明您授权代理人提出要约 - 例如您的电子邮件或传真 - 并且代理人准备要约使用此信息和供应商会签，您可能还会发现自己处于具有这些条款的具有约束力的合同中，如果以后没有被标准表格合同取代 请非常小心地接受有关哪些内容具有约束力和不具有约束力的建议除了律师之外的任何人（包括我从我那里知道的足以给你警告的内容）
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Perp，你说得很对，是的，我记得在通过许可时希望寻求律师的意见，被告知合同有 7 个关键部分 1 卖方的全名 2 买方的全名 3 服务项目的清晰描述 4 要约的条款和条件 5 对价 6 接受要约 7 接受通知我有 如果这种情况在过去几年中发生过几次，卖方接受了报价，签署了合同，在我向买方传达他们的报价已被接受之前，他们声明他们希望撤回报价我相信在《合同法》第 101 条中，他们提出了其他问题，即当事人的能力、确定性和其他一些事情 据我所知，代理人有时使用的要约和接受表格包含的部分不足以被视为合同，当你有很多人时，它们用于帮助清理地面，并且你想弄清楚谁在堆的顶部，谁在底部
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