如何接管目前的租赁管理 我已经与现有租户一起购买了房产，并且将在 4 周后结算 我想保留租户但想自己管理 如何进行接管 我应该询问哪些文件信息当前的租金管理
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只需告诉现任 PM，您将在结算后自行管理，并让 PM 将租户分类帐交给您，显示他们在哪里支付 如果您这样做会有所帮助还拿到了进货检查报告的副本 你需要告诉租户如何在结算后支付给你
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他们可能有出租的法律文件怎么样 谢谢你的评论 我刚刚告诉我的意向销售代理，所以我将尽快告诉租赁管理他们可能拥有的租赁法律文件怎么样 - 租赁申请 - 住宅租赁协议 - 物业状况报告 - 保证金申请 我应该从他们那里得到那些< BR>评论
哟您需要“更换房东的通知”；保证金表格 申请已经提交，只需要更改表格上的房东，以便您以后可以处理索赔 您还需要一个租金分类帐 - 显示租金的支付日期以及租户的最新情况水发票钥匙和钥匙收据营销照片-如果他们会给你例行检查报告最后的水发票更新了租户详细信息
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你之前有没有自己管理过房产 祝你好运，呵呵 PM的小费在我的经验中是值得的而且是可抵扣的
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不，我没有这是第一次这样做但是我有一个密友要自己做，所以我可以向他学习财产在BrisbaneLogan PM 费用在 9% 左右，我打算自己做的比这个费用少
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谢谢，我会问所有的 PM PM 可能有“更换房东的通知”； form as well
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亲爱的Joe 恭喜您购买投资！当您计划自己管理时，我建议您与 Somersoft 上的其他海报一样与您经验丰富的自我管理朋友成为最好的朋友！你会从他们身上学到很多东西！ 1 仔细阅读租户检查报告的副本是否与您检查的时间相符 2 获取原始租约的副本，检查那里的人 是否仍然居住在那里的实际人！ 3 您是否与该机构签署了管理协议 如果您没有，我认为您不需要通知他们 4 您打算如何处理维护和欠款 有一个运营策略 5 您的律师是否有空置财产为你的房子让他们知道你希望租客留下来 6 租客是否有最新的付款 你看过他们的出租账本 7 房东保险怎么样 希望你顺利！我希望这有助于有很多小事情要寻找！
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所以你住在新南威尔士州并自行管理一个布里斯的房产
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我已经联系了当前的租赁管理，没有说把它取下来 假装一开始就保留它们
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为什么最好的信息来源是您所在州的商务部 他们将提供可下载的表格和信息手册 获取租户和房东的信息，以便您可以看到双方您已经阅读了所有内容，然后做出最适合您的决定 想一想： - 您将如何处理营业时间和来自租户的下班后电话 这是否会影响您当前的工作 - 您是否了解紧急维修的及时性 - 您知道吗？与电工、水管工、一般行业等有联系 - 自我管理将使你的房东保险无效 - 如果租户违反条件或延迟支付租金，你将如何处理我并不是说自我管理不好（我这样做是为了 2我的财产）但它是一个lo t 的工作并且没有有效地完成它将花费您通过自我管理可能获得的任何节省
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是的，他们当然会，因为它需要作为标准移交程序签署
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等待直到你在凌晨 2 点接到租户或邻居的电话
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你打败了我
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感谢您的建议我目前正在尽可能多地从当前的 PM 中询问信息
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是的，我会远程做，也计划有时去那里
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谢谢你的建议，我会研究和体验更多，然后弄清楚如何有效地做你知道网址吗？ quot;最好的信息来源是您所在州的商务部，他们将提供可下载的表格和信息手册”；我想看看你所说的“自我管理会使你的房东保险无效”是什么意思；
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说实话，如果你不知道如何通过谷歌等找到昆士兰州合适的政府部门，那么你真的不应该精灵管理 自我管理需要大量的自我教育才能知道如何去做 你要么自我教育，要么为他们的知识付费 - 即向 PM 支付 9% 一些房东保险公司不会承保自我管理的人，因为他们没有t 尽量减少损失以及积极管理问题的 PM 评论
好的，我会自己做一些研究
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谁来维修等如果他的管道爆裂你会告诉然后等几天你请假然后去布里西当租金没有出现的时候
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