大家好， 看看买复式还是买房子的区别 复式似乎有不错的租金收益，但我想增长不如房子好，因为土地面积更小 你对复式有什么看法 Cheers, Bazza
评论
当你说复式时，你的意思是你正在考虑买一个复式，还是整个结构（复式和土地）如果你同时买，那么你会有更好的收益和将来你可以决定你想用复式后者做什么（重建等）如果是这样，那么考虑复式的土地价值只是一个简单的问题，即尝试将土地价值和建筑价值分开这会给你一个很好的指导如果你只买一个，那么你自然会遇到所有的法人团体问题等
评论
增长总是在土地上独立式住宅往往比复式住宅拥有更多的土地，因此，房子的资本增值会更高 但是，另一个问题要考虑的是位置因此，如果复式位于悉尼北部，而房子在新南威尔士州的前景，那么我几乎可以向您保证，即使它的土地比房子少得多，复式也会有更高的资本增长永远学习指出，复式可能是分层标题，这意味着其他账单和行政工作如果房屋和复式都在同一区域，那么这将是资本增长与收益率的问题我会说复式和T型房屋是单位和房屋之间的妥协 当然，必须考虑位置 问候, James
评论
Bazza, 这完全取决于您首先投资的原因您是否打算购买正现金流 如果是这样，那么 cg 并不像您从抵押贷款还款之外获得的收入所补偿那样重要在这里如果你买然而，在（经过充分研究）希望 cg 将以非常令人满意的速度发生（比如每年 10%），并且您准备持有并支付财产成本，直到可以实现可观的收益，然后选择房子或复式变得更重要 多年来什么会带来更好的增长 我的选择自然是房子，因为它们的土地含量更高，而且随着需求超过供应（特别是在悉尼等城市），土地自然会升值但是，位置也需要考虑和租赁市场的状态另一个重要因素是你的腰包！例如，虽然我买不起在我选择的未来 cg 选择区域的房子，但我相信，下一个最好的事情是土地含量第二高的东西 - 小街区的复式和联排别墅单元将是下一个在我最理想的房产名单上祝你的追求和狩猎愉快！
感谢大家的回复我目前只是在做一些研究，看看哪个是最好的 没想到关于 Body Corporate 我想买一对的好处是如果需要的话你可以卖一半，所以在一个好的位置的复式会带来很好的增长；购买成本会更低，并且可能是 CF+ 但是，如果一个人能负担得起，同意房子总是更好的选择
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联