大家好 垄断策略 Rolf 最近的评论； “有一个点，投资组合的大小变得自给自足尽管说我有一些客户拥有 20 多个独立的标题 IP，但大多数贷方仍然想要所有的文件”在这个线程中...... http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpsamp;threadid11473 已经得到我想知道房地产投资是否会出现一段时间，获得越来越多的住宅物业对于我垄断的回报（和 RK 的现金流）来说变得太多了，在这些游戏中，你可以从小房子换成大酒店负担得起 在我看来，这对于认真的房地产投资者来说是一个合乎逻辑的进展；一旦您拥有大量房产（和资产），您就会达到这种资产更好地用于多住宅房产（公寓楼、分层开发、复式公寓、三层楼等）的程度我的问题是；在实施“垄断战略”之前你需要的基本水平是多少 在考虑这样的事情之前你需要什么水平的资本 任何想法 TheBacon
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我的猜测假设你想要一个 5 个单位的街区，花费 200K每个 使用 80% LVR，您将需要 225K 存款 如果 D'bank 认为它是商业的并提供 60% LVR，您正在寻找 425K 存款 如果您将其作为出售资产购买更多交易，您将需要大约 275K 的售后成本允许对现有 IP 的 PPOR 进行税收再融资将是一种更便宜的方式 225K 是一笔相当数量的伤害钱来达成交易 恕我直言 bundy
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嗨培根，这是一个非常有趣的话题，希望你得到很多回复，因为我知道想知道其他人的想法，呵呵但是在回答您的问题时，我认为到您知道其中的来龙去脉时，应该会发生两件事：1）您成为股票炒作机 2）您d 在竞技场中收集了很多联系人其中，我认为您会开始了解您所在地区正在进行的稍大一点的交易，并有能力参与其中。当然，如果您有足够的风险承受能力，并且对它感兴趣 一些百万富翁很满足于继续购买房屋并将其出租 它随你喜欢我猜 Bundy1964：你认为你会根据你有多少或具体交易的价值来计算这个数字 -问候戴夫
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嗨，戴夫，我基于一个交易可能值得好的，我将能够将我的购买率翻倍，并且仍然保持现金流+ ive，而不是流失和纳税目前的计划 B计划作为备份对我来说很重要，股票是用作我的空缺安全网 利率上升 在一个完美的世界中，我仍然可以赚取工资，并且会在我未来的邦迪计划中包括住宅
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关于垄断棋盘游戏的话题你知道，在这里有点跑题了，我以前喜欢玩大富翁，但直到它进入酒店阶段，我认为我永远不可能成为一个大型房地产开发商 - 当其他玩家开始破产时，我真的很讨厌它！事实上，我总是宁愿是我破产而不是其他人这一切似乎太不公平了！我曾经想和房子住在一起，让每个人都拥有一些东西而不是一个人最终赢了别人输了！我一直猜测我永远不会在残酷的商业交易世界中取得成功 我知道这与之前提出的问题无关，希望没有人认为我在评论这只是提醒我很高兴找到了这条路，因为我认为我可以做到——增加我的净资产（和未来的退休金）但我会坚持较小的房屋出租市场，否则我可能会惊慌失措！干杯埃拉
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