大家好，我有一个难题，我需要一些专家建议我今年 26 岁，目前没有财产或任何其他资产我迫切希望尽快进入房地产市场直到我生命中的这一点，我无用地浪费了我的钱而且现在很少（我意识到我的错误并正在努力）我发现了这个论坛并认为它很棒，恭喜大家！由于目前我没有足够的钱通过传统贷方获得贷款，因此我一直在寻找替代贷方，因此我正在寻找不需要任何存款但我必须拿出钱来缴纳印花税的贷方, 法律等 我想知道的是这里是否有人与此类贷方打过交道，我应该远离他们还是有人知道我可以获得的任何其他融资方式 我真的想尽快进入市场并且不想要等到我有全额押金，我想现在开始，即使它确实花了我一点点额外费用，至少这是一个开始！我热切期待你们的建议！ usana
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我认为周围有一些贷方提供无存款房屋贷款另外，您也许可以利用首次置业者补助金来帮助您 最好与经纪人交谈检查你的选择，你有多少储蓄，你的债务水平和你的收入我的建议是努力节省你的存款储蓄向银行（和你自己）证明你可以管理你的财务 这也给你一些是时候让自己了解可再生能源市场，并完成一些基础研究 26 岁时你还年轻，有足够的时间来增加你的投资组合和财富 努力减少你目前拥有的任何债务也对银行有很大帮助恭喜你迈出了第一步 坚持下去
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欢迎加入 Usana，您可能和我强调可能要考虑的另一个选择是看看房地产内的 Kit 房屋的开发商他们有时会提供 100% 的贷款 +支付我的印花税那些在繁荣之前选择了这个选项并设法从无到有中赚钱的投资者 以我的朋友为例，一旦股票通过资本增长而上涨，他们就会转移到传统的贷方 请注意市场正在放缓并且您可以支付一段时间内可能不会上涨的费用还考虑到建筑商通常会收取比正常贷方利率高出约 1% 您还必须准备好长期承诺的一种方法可能是软化第一笔贷款的一种方法是您最初将房产作为主要住所然后搬出 这将使您有六年的时间可以利用税收减免并让租户帮助您还清房产，而不必担心资本利得税此外，Puppeteer 还利用抵押贷款经纪人和首次购房者将其作为漏洞 祝你好运，保持专注并做好准备 问候，NAS
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Hi Usana，欢迎 t o 论坛 这可能不是您想要的，但您是否考虑过在接下来的 6 到 12 个月内学习和了解市场，同时存入一笔存款 我知道您是“绝望的”；进入市场，但这通常是人们犯错误的时候，他们可能会花更多时间进行研究，大多数投资者会同意“繁荣”;在大多数领域已经完全结束了，现在更难选择那些价值会飙升并推动你的旅程的房产 这对于那些没有市场经验的人来说更重要 我的建议是要意识到你已经迈出了绝大多数人从未迈出的一步，不要为了买而急于买杰米之旅
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你好Usana，欢迎来到论坛！我赞同 Jamie 所说的 匆忙入市比花时间更糟糕 房地产市场发展缓慢 在开始冒险之前先感受一下 房地产有可能赔钱 - 赔钱的最佳时机是只买当您经验有限时，在进入高市场的繁荣结束时 - 即您现在购买 您有很多时间 使用它！如果你想翻开财务上的一页 - 证明我！证明您已准备好通过在接下来的六个月中节省您的存款来投资房地产；研究市场然后您将能够凭借知识放大器进入市场；资本你需要避免重大错误记住这首歌的歌词“傻瓜冲进来”干杯，Aceyducey
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听杰米一mp; Acey Thommo the Grouch
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我会第四次看到改变
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在 26 岁时，我处于一个非常相似的位置，我刚得到第一份工作，突然有了一点额外的钱当了这么久的穷学生后，我进来了，我很享受它不用说，虽然我一直很管钱，但我当时并没有留下多少一年后我的妻子（当时的女朋友）和我决定我们想进入房地产市场并开始调查 我们很幸运能付得起押金，因为我们在存钱的同时，也对该领域进行了很多研究 我们非常积极地储蓄 结婚后不久，我们就能够购买我的建议是养成储蓄的习惯现在以高息低存款贷款进入市场可能是一个错误，可能需要很长时间才能恢复使用节省的时间去做大量研究：1）弄清楚你需要做什么才能获得主流的loa n 并朝着这个方向努力 大多数经纪人会很乐意与您一起解决这个问题 2) 通过参加拍卖和开放房屋来研究您可能感兴趣的领域 3) 研究与财产相关的问题，例如税收、法律结构、谈判、土地价值、租赁义务等 清单是无穷无尽的 当你必须有钱才能进入市场时，你会对你的购买更有信心，因为你会知道你在说什么 在财务上你也会处于一个更好的位置能够处理意想不到的问题 请记住，投资者心态的一部分往往是知道何时、何地以及将钱花在什么身上 好的投资者知道他们把钱花在哪里，因此也往往是好的储蓄者第一个房子是最难的，所以如果你需要一段时间才能到达那里，请不要担心
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Hi Usana 欢迎来到论坛这篇文章让我想起了两年前的自己，我 26 岁，没有财产，但一万股，花了很多钱穿衣服，出门，基本过上好日子我做了6个月左右的时间监控楼市，和父母聊了很多，和投资的同事朋友聊了聊，看了很多书以 57,000 美元的价格购买了一个小小的 1 BR 单元，当时没有人认为会升值 这很垃圾，但会以每周 125 美元的价格出租所以我就去了，银行的估值甚至以 55,000 美元的价格进入，所以我认为我犯了一个巨大的错误并且承担了很大的风险！对我来说幸运的是，它从第一天就开始出租，在过去 2 年里价值上涨到 97,000 美元从那时起，在过去的 2 年里，我又购买了 6 处房产，组合资产价值超过一百万美元，但有相当高额的贷款 这些房产中的大多数都是“无首付”购买的。使用一些创造性的购买技巧，而其他人只使用现金和股权你的目标是什么，走出去实现它 就非传统贷方而言，去购买一份“你的抵押贷款”；杂志，它有很多关于不合格贷方以及大量贷方的广告和文章 上面所有其他帖子都包含很好的建议，经常朝着你的目标迈出一小步，不要急于做任何事情 确保所有基础知识都在那里投资股票或房产，这样您就可以在短期和长期内从您选择的投资类型中获得资本收益和收入 使其发挥作用的关键是制定预算，定期节省 20% 的工资，并提供资金向抵押贷款，量入为出 当您开始这样做时，您开始了解如何为相当大的抵押贷款提供服务，并且不会因您所承担的风险而失眠 我期待收到您的来信你冒险并开始投资你的未来祝你好运！！亲切的问候 Corsa
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