对于所有知道的可爱的论坛成员，我需要一些建议情况：我们找到了我们喜欢（不喜欢）的房子，并且已经上市 7 个月供应商起价为 499,00000 美元，几个月前就放弃了到 469,00000 美元 我昨天出价 429,00000 美元，代理商回来说正在寻找 400 美元的中间价，并说他们说 465,00000 美元并问我是否要还价 我说不 代理商还说我是首先提出要约，他们很有动力，因为那里的退休别墅已经准备好了他们周六有一个开放的房子，经纪人还说另一个有兴趣的人周六正在寻找，也许等到那时现在我们准备支付高达 450 美元， 00000 但会喜欢它更便宜 我今天打电话并提供更多还是我坐在上面等到星期六等待关于一些人会做什么的建议
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嗨，Dodo，我个人不会提出还价，我只想说，目前的报价仅在另外 7 天内有效，因为您正在查看该地区的其他房产；可能是在向他们提供报价，而不是让代理商代表您提出一些紧急要求，您将其从您提到的内容传回给代理商，看起来他们不会很快收到任何报价（特别是因为您的报价是7 个月内首次）放大器；因为他们有其他承诺，他们可能会重新考虑你的提议您的报价的 7 天到期 amp；他们说没有放大器；代理给你回电话，说你重新考虑过你的报价；把它降到 $420,000 干杯，曼尼
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如果它已经上市 7 个月，这是代理商喜欢部署的常用策略！你问他们为什么突然有另一个买家表现出报价的兴趣 闻起来不对劲 这个经纪人显然是想通过介绍其他一些你看不到的想象买家来推高价格 1 我个人会坚持 425k 2做房屋检查，如果一切正常，写一张 5% 的支票，在代理商眼前挥动，让他们看起来像真正的交易 可能要求代理商查看其他买家的书面报价 显示没有任何情绪，告诉他这是出于投资目的，通过告诉经纪人您已经对另一处房产提出了要约，并且第一个回电的经纪人您将获得一定的压力，祝您好运！
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忘记了那个！我的最爱之一！
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还价 告诉代理商您将在周六开盘后提出要约 当您提出要约时，询问是否有任何竞争要约 在合同中加入条款保密条款，以便它的存在只能向业主或业主律师透露 没有其他买家的情况下，您不要让代理向其他买家货比三家 报价440K 等待柜台签名
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谢谢所有回应的人即使我说我不会提出还价，代理商是否仍然认为我有兴趣
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坚持你的身材，努力和聪明地谈判 还可以添加类似“在当前市场状况下”的内容, 我给他们一个合理的报价 如果市场情绪继续下跌，我将不得不重新评估我之前的报价至 425kquot;谈判的黄金法则是“一旦你提出要约——下一个发言者——输了”。所以提出你的要约，不要让步记住，写一张支票并以书面形式提出要约很重要！
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Gday dodo，所以你在虚张声势，也许他在虚张声势第一人称谈论松散 我想知道如果你提供你准备支付的东西会发生什么如果你真的想要它，请在他面前的 RE 办公桌上写一张 5-10% 的定金支票。保密协议是 Garth 的一份很好的协议，顺便说一句，我认为你不应该喜欢甚至不喜欢 IP，你lovelikedislike the number only$ but that's just me 祝你好运
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嗨，渡渡鸟 acyula 的市场价值是多少，你是否确定使用residex 或类似产品我的一位客户最近在epping 以低于实际价值50 k 左右的价格购买了一个地方仅仅因为供应商想要 OUT 客户对他们提供的价格感到满意因为他们从诸如 Residex ta rolf 之类的东西中了解真正的市场 评论
有些人似乎忽略了显而易见的事情 它一开始就被高估了，现在它在市场上，事实上你不能从 10 美元中获得数千美元现在可能正确的市场价格是您买房或不买房所承担的风险支付你愿意支付的财产，小心太多的厨师破坏你的肉汤顺便说一句我讨厌当“代理”时;开始谈论其他感兴趣的人，如果他们是（而且他们通常是在达到正确的市场价格时）然后我就闭嘴让房产说话如果你犹豫并错过它，因为那里真的有另一个买家就这样吧，犹豫的人就输了
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多多，我会出现在露天看经纪人是否真的有他们的行为告诉他们你会想要一个建筑检查（不要让代理人组织它，告诉他们你会做它；这将是报价中的一个条件）挑选所有东西，告诉他们为什么不值得告诉他们街上的房产刚刚下跌了 30% 低于市场价询问代理商他们还有哪些其他投资物业供应商时机 这可能会让您了解供应商需要多少资金；当他们需要时请记住，交易周转率对于任何代理人来说都是至关重要的；当事态发展时，如果他们知道这是最终报价，他们会逼迫供应商尝试接受您的报价（如果您可以“间接”尝试 amp；找出代理权限的期限，一旦完成，您就可以直接谈判，不道德，但可能 amp; 代理人通常试图在授权期限结束之前进行销售）贾斯汀
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你刚刚为你自己创造了一张精美的照片，很高兴我没有使用你的报价;专业”;服务
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我同意 Juzz 你可以去开放日聊天，让经纪人知道你对房子有足够的兴趣仔细看看其他一切 如果代理按下，则在“当前报价”上回答 Porscha 的行。是个好台词 多练习几次，当你对他说这句话时，欣赏经纪人脸上的表情herit Ohand 把你的支票簿也带上 Geez，这个论坛上的一些人只是无情的 Jireh
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关心详细
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不，不是真的，这里有很多优秀和道德的成员，但显然不需要房地产经纪人的观点或帮助我试图在这里增值，但很明显我的价值观和道德与某些绘画不同所有经纪人都用同一个刷子很容易做到，这比接受许多人做得很好并且知道他们为谁工作要容易没有回答 看起来我已经偷偷溜走了 向所有人致意，祝你投资顺利 请记住，生活是一个循环，需要一段时间才能完成，但它会给时间，父亲的时间永远不会停止 像你一样对待彼此得到治疗，我就是这么简单不在乎这个世界的道德有多低，而且它们确实处于历史最低点，但让自己保持在上面是关键
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我有一个潜在的买家使用缝合的检查报告来尝试为了压低我的价格，我不得不获得另一份报告（由代理朋友完成） 我由代理组织的报告描绘了我正在出售的房产的玫瑰色图片 它根据报告卖给了下一个买家 一份真实和公平的报告可能会和我的更相似 它是双向的 大卫 除了 Id 而是做报告的建筑检查员是我自己支付的，而不是讨价还价游戏中的反对方（供应商或买方）在这里我们去道德我在 Real 中见过的最不道德的人房地产是代理人（并不是说所有人都是不道德的）它只是公众在过去几年中对“游戏”的看法；被玩
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REAs Agendas 大家好，我读了 Jennman 先生的这本书，我想它叫“房地产 Mistackes”。或类似的东西 说出你对 Jennman 先生的看法，我从他的书中得到了很多价值 一个部分致力于“评估”你的 REA 的好坏 有些人可能认为它有点“黑白”，但它通过这本书，我做了我的市场研究，使用（双关语）糟糕的 REA 并在新市场中获得感觉这些将暴露他们的雇主（供应商）的弱点，让我提前了解还有什么额外的我拥有的影响力 从最初的帖子中，我倾向于将 REA 标记为坏的，放弃所有者的弱点，以供您和任何其他买家利用 所以用相同的刷子为所有 REA 涂油是非常不必要和错误的至少说！如果，我在这里指的是大卫，你对供应商和购买者表现得体面，那么，大卫，你为什么要接受这些评论？个人意见就像肚脐（前几天我读过），如果您可以忽略它们，它们就会消失！回到帖子，Dodo，这里有很多很好的建议我已经收集了一些建议，我将在我的记忆库中存档 拿走你喜欢的东西，上帝保佑！祝你一切都好
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我们来伦理最我在房地产中看到的不道德的人是经纪人（并不是说所有人都是不道德的）它只是公众在过去几年中对“游戏”的看法；同意[QUOTE]
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这本书叫“房地产误区”；这本书让我大开眼界，了解了一些房地产经纪人的做法 非常值得一读 阅读这本书使我在尝试出售房产时避免犯昂贵的错误 干杯，房屋贬值，土地升值 查看未改善的土地价值多少是不是我听说过很多关于在城市中以不超过土地价值的价格出售房屋的故事
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祝你买得好运，你在包厢座位上几周前我在市场上逛了一圈看到了一个在重置成本下以 80k 的价格出售的房产（新房地产 3-400k 市场）和其他一些独立的人坚持你的价格，只有当代理人给你一个价格时，供应商才准备在预算上签字，如果它在你的球场上对不起听起来像一张破唱片，他先开口就失去了我遵循的最佳规则之一，即使我可能会发现我的舌头几乎要流血，如果你能坚持到圣诞节，那么当市场真的低迷时，你可能会更接近你的第一个提供巨无霸
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