大家好，我需要一些数字方面的帮助 考虑到 IP 贷款的利息可以扣税，存款的利息收入是额外收入 鉴于：贷款账户余额 -- 150,000 美元 @ 7% 利率 抵消储蓄账户余额 -- 无 Ing储蓄账户——收入 525%（我认为）我的个人税率是 30% 我有 50,000 美元现金 问题哪个是更好的选择 选项 1 将 50,000 美元现金存入我的抵消储蓄账户（从而有效减少我的贷款）或选项 2将 50,000 美元现金存入 ING 账户 我知道那里有很多聪明人和伟大的数学家 感谢您的任何反馈 Jocker10
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G'Day Jocker 我会选择选项 1，然后把钱存入抵消账户 这将有效地“赚取”您 7% 的免税 要想赚取 7% 的税后收入（以您的最高边际利率 30% 计算），您必须赚取大约 10%，而不是当今市场上的普通红利！并且您可以完全使用您的资金如果您的贷款是只付利息的，您也将受益于每月利息支付的减少，而当您从抵消账户中提取资金时，不会影响整个贷款余额的纳税状况 Cheers Kristine< BR>评论
是的，克里斯汀所说的
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IP贷款利息和ING利息都会影响您的应税收入，因此税收对这两个选项没有影响 选项1是最好的，当您在 ING 帐户上赚取的利息上节省更多干杯，
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有了这个数额，我会考虑至少投入一点股票基金或类似的
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选项1 节省 - 2450 不含税扣除(50K * 7% - 30%) 选项 2 节省 - 1837 税后 (50K * 525% - 30%)
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除了$ 75,000的保证金贷款外，还获得$ 50,000 （LVR 60%）并将总计 125,000 美元投资于 NavraInvest 零售基金之类的项目 假设贷款利息为 8%，基金在 12 个月内获得 10% 的回报 - 你可以d 总收入 6500 美元，或税后 337450 美元（假设税率为 485%）只是一个建议
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如果你仍然在考虑 ING 选项，请改为开设一个 BankWest 账户并在前 12 个月获得 6% 否则就是和ING GP几乎一模一样
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给我钱吧，我保证我会收到更多，而且你会感受到帮助人类的好感还有一套免费的牛排刀第一个同意此提议的 608,029,842 人！
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作为个人投资基金的替代方案，HDT 是否有可能购买基金中的单位，而不是我作为受托人仍然是那个人取出保证金贷款并拿出剩余的存款，但HDT本身是否可以成为基金中的实体购买单位，这样基金的任何利润都可以分配给较低税率的HDT受益人 感谢
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所有其他选项都很好这是我的两点这取决于其他目标或您拥有的里程碑这 5 万美元的一部分将使您在付款方面遥遥领先，这是另一种“缓冲”；总是很高兴我已经准备好了我的保险，但很高兴知道你提前 6 个月，所以最坏，最坏的情况得到处理它让我晚上睡觉 恕我直言 Jireh
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亲爱的论坛成员，我没有看到任何人提到这样一个事实，即投资于 ING 的钱每个月都会赚取利息，加上原来的 50,000 美元 有效赚取复合利息 复利是创造财富的宝石之一 记住任何人都想算一下这个
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LearningMan，当你还清抵押贷款时，你也在支付复利，因此同样类型的放大倍率 这就是为什么通过支付更大的款项来减少 5 年抵押贷款有放大倍数对您不必支付的金额的影响 当您去投资时，您也会增加回报 否则没有人会打扰投资 所以您的观点适用于金钱的所有这些用途 干杯，Aceyducey
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使用ING Direc t 站点计算器，5 万美元在那里 5 年将给你 6475760 美元的余额欢呼
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复利的数学公式是：A P(1 + rn) ^ nt 其中“A”是最终金额, 'P' 是初始金额，'r' 是作为分数（不是百分比）的利率，'n' 是每年的复利周期数，'t' 是年数符号 '^'意味着根据给出的数字，使用此公式的最终金额为 64,97161 美元，这比 ING 计算器的数字略高，但是's 可能是因为 ING 每天计算利息，不同的月份有不同的天数（而公式只是将一年分成 12 个相等的月份）方法和每种方法 10 次，请您使用和示例或其中的 2 个，也许使用您开始的 50K 谢谢
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Cg 一个方便的线程 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt16037 用于计算一段时间内财产上的 CG X *(1+i)^n Y 其中：X 是初始价格 i 是你在 n 之后的利率，Y 是最终价格 所以如果你想知道每年的 CG 是多少，您对“i”感兴趣在这种情况下 i (YX)^(1n)-1
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你们可能也想考虑税率 显然，偿还抵押贷款不需要纳税（但会减少未偿还的本金）复利方式），而最初的问题指定了 30% 的税率 简化假设，即 ING 账户按月计算和按月征税，我得到了 5954714 美元的结果，税后收益略低于 10,000 美元或超过 20% 5 年 5 年 7% 抵押贷款的等效回报是 20,881 美元的有效还款额，是回报的两倍多
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SOS，我写了一个快速（非常简单）的电子表格来说明这一点您可以调整存款，利率和期限计算将显示每年，每月或每日复利的效果左栏显示每年的变化干杯，大卫
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