2005 年 10 月 12 日 悉尼面临租金危机 由于悉尼陷入迫在眉睫的租金危机，悉尼市议会被敦促加快批准新公寓的速度，澳大利亚 Peak Building Industry Group HIA 的最新研究表明，在未来 18 个月内，悉尼将完全用完空置的租赁存量 HIA 新南威尔士州执行董事韦恩·格斯巴赫 (Wayne Gersbach) 表示，由于悉尼租金的增长速度已经快于通货膨胀，因此必须立即采取紧急行动，让公寓和中等密度项目进入建设管道，而不是被锁定“虽然关于规划、分区和可持续性的争论仍在继续，但不可阻挡的住房需求力量将进一步推高租金并挤压中等收入和低收入者，”Gersbach 先生说，“ 200405 年悉尼出租住宅供应量仅增加 14,500 套，同比下降 13%出租空置率从 36% 下降到 25%，”他补充道，“由于新南威尔士州的出租投资贷款仍然比两年前下降了约 40%，而且连续 14 个月批准的新单位低于 2000 个，因此很难看看我们在明年将超过 10,000 套新房产添加到出租存量中”按照这个速度，悉尼的出租空置率将在明年圣诞节前降至零”“显然这种压力将推高租金，影响储蓄和消费者支出新南威尔士州经济已经步履蹒跚的时期更重要的是，它将对住房负担能力产生负面影响，因为那些渴望拥有房屋的出租家庭看到他们的积蓄被侵蚀，” Gersbach 先生说，“估计有 4,200 套公寓、单元和目前滞留在悉尼地方议会的公寓，其中一些已经等待最终批准两年多，必须立即采取紧急行动，不仅要让它们得到批准，而且要尽量减少e 附加条件和可持续性要求通常会在每个单元的最终价格上增加数万美元” 网站：http:economicshiaasnau
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嗯，一种解决方案是让人们在悉尼以外的地方找到工作，直到公司无法填补工作岗位这将给工资带来上行压力，然后员工将能够负担得起租金上涨不过，我们确实需要分散就业机会这是解决悉尼负担能力不平衡问题的最明智的解决方案即使伯尼弗雷泽也这么说< BR>评论
我最近不得不简要考虑一下悉尼的工作机会，支付大约 55K 我的意思是简单地说，在昆士兰州地区，薪水要高得多，更不用说更好的生活方式了 我同意你关于悉尼工资上涨压力的理论
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所以建筑业在说我们需要更多的建筑才能发生 哎呀，我怀疑明年圣诞节空置率会下降到零时仍然会有b悉尼周围有很多空置公寓，特别是在亚历山大港、泽特兰、摩尔公园、涡拉溪等荒凉、狂风肆虐的地区斯科特
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雷，悉尼的 55k 是一种侮辱 告诉他们雇只猴子
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Ditto Peter 147
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Hey Depreciator 我昨天刚和我的 PM 核对过，他们上周在我们的开发区（Wolli Creek - Sorrento）只有 2 套公寓可供出租，他们有 8 个应用程序星期六，他们做了广告，所以他们那天去了。我在 7 月份的更新中实现了 $10 pw 的涨幅，并且该公寓自 2003 年初完工以来一直没有空置我试图找到供应数据和吸收率已完成并正在宣传的新相邻开发人员，以监控剩下的竞争量 价值一直停滞不前，但收入一直在不断增长 干杯
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Wolli Creek的低层建筑表现更好几年前完成的较大的仍然有我认为的是开发商持有的尚未售出的股票 高速公路上有一个新的 10 层高的街区，而其他街区正在绘图板上 他们正在从早期建造的街区中获取意见 不确定承诺的零售区的情况如何-我怀疑是仍然只是一个 7-11 和一个干洗店而且我仍然不会在那条小溪里沾沾自喜但如果你的投资进展顺利，那就太好了 Scott
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重新思考你的贬值者和gniks wolli creek 你认为现在 lusty street 的定价和销售情况如何该区域的对您的反馈感兴趣 这是一栋 13 层的双子塔楼 93 个单位
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