大家好，我刚刚在论坛上进行了搜索，以了解是否有关于购买房产的分步指南的主题把链接发给我我想知道这个论坛上的投资者是否有一个记录在案的分步计划，他们从开始到结束购买房产，包括何时进行建筑检查，你在合同中使用的条款等等等等等等 绝对一步一步购买所涉及的一切如果有这种格式的东西，如果有人愿意与我分享，将不胜感激问题的原因是我正在起草自己的清单，然后我心想“为什么要重新发明轮子”？请教高手 谢谢
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财富造物主这个主意不错！这当然是一般性质的，因为各州和理事会都有不同的要求考虑到市场，我认为出版商不会急于争取权利
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不幸的是，几乎每个州的做法都不同
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谢谢你们的意见，我明白了每个州都会有所不同但是，如果有人希望与我分享他们的清单，如果他们有一个很棒的清单，我可以修改它以适应原始清单来自哪个州对于我们初学者来说，这个清单将是无价的tool Ta
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虽然我一般同意你的观点，但也许你会在自己发现它的过程中学到更多也许有更好的轮子或者这是你需要的轮子你的善变N
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财富创造者，一切看你，你的投资时间为什么不从你当地开始，挑选十个房产，开始看每一处房产，它们的土地面积，卧室和布局，然后它总是归结为三个项目，价格，大小和位置，但每个人都有不同的计划，唯一的方法是更多地了解房产，然后人们试图卸载它认为过一段时间你就会明白当你走进任何财产时闻到钱的味道，祝你好运willair
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看到你来自维多利亚（我对此有点生疏） 1 组织先发制人的金融 2 了解产权转让律师 警告他们阻碍入境合同（这样他们就不会去度假等） 3 检查房产 4 房屋检查（寻找要谈判的要点） 5 提出要约 6 等待 7 如果要约被拒绝，您可能会选择修改或返回 3 到另一处房产8 确保将一份合同副本发送给产权转让律师 9 与您的财务人员会面cier 签署贷款文件 10 为财产投保 11 确保产权转让律师拥有所有必要的文件 12 交割前 - 用细齿梳检查财产 - 确保所有包括的动产都在那里，所有电器都可以正常工作 如果停电，您可能需要以您的名义重新连接以进行最终检查前大约 3 天的测试 13 工料测量师（可能会稍晚一点） 可选：为出租物业做广告 虫害检查 合同条款：通常默认，但如果我们对融资有信心并希望投入低价出价，我们对财务无条件 结算期因我们的情况而异 希望这至少能让你继续前进 毫无疑问，我错过了一些重要的观点，其他论坛成员会选择干杯，Y-man
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谢谢大家的反馈 Y-Man 你的清单正是我所追求的，非常感谢 Cheers Wealth Creator
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另外值得一提的是免费的政府出版物mebuyers 维多利亚消费者事务部推出了一本关于购买的好小册子，另一本关于建造和翻新彼得的小册子
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虽然不是一步一步的指南，但国家银行（可能还有其他主要银行）确实有一个可下载的指南 - 但是你必须注册 你可以从银行拿一份纸质版 - 它确实包含一些关于购房的好技巧
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到目前为止所有好的回应，我想补充一下，与财务和工作保持密切联系找出您即将购买的商品将影响您的现金流量（如果有的话）在Caveat Emptor中查看此线程http：wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt21288克里斯汀有一篇帖子，她在其中对回报率等进行了一些数据非常很好，很容易理解！
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我知道玛格丽特洛马斯的书经历了这个过程，但我不确定它是否是你需要的细节我认为最好的方法是打电话st的代理人吃或有问题的领土，然后问他们 或者，每个州的 REI 网站上可能都有信息，我不知道，（懒得检查）但是是的，某种“粘性”；线程会很好
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大家好，我知道我以前没有发过帖子，但我一直在悄悄地阅读你所有的好建议有一段时间了，我真的不能感谢你所有的您给我和我的合作伙伴带来的深刻见解 wwwpropertyinvestingcom 上有一个与此主题相关的好帖子，其中包含有关购买房产的步骤的非常深入的列表：http:wwwpropertyinvestingcomforumtopic7693 希望这会有所帮助！干杯，仁
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顺便说一句，我刚刚意识到我写的是针对现有住宅的不同故事我认为他们的开头是： 1 参加一些活动，被销售代表抓住 但说真的，步骤不同 - 主要是因为您无法进行建筑检查（原因很明显），您无法从银行获得坚定的承诺（因为他们希望看到成品），您需要对建筑商、建筑师、包含物、特定排除、保证等进行一系列尽职调查干杯，Y-man
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很棒的线程，感谢您的所有建议，这个线程拯救了我的创作一个新的
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在这本书中，您将找到寻找放大器所需的尽职调查所涉及的分步过程；购买投资房产，建立投资组合 http://wwwbusinessmallcomaucacheitem-395publichtmlcacheno 希望对你有帮助
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很好的推荐，我自己有一段时间了，觉得它很有用我也推荐她如何为生活创造收入书籍
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房地产方面的策略和类型在很大程度上是针对投资者的，所以投资书籍和本论坛会告诉你，但对于其余的购买过程，例如安排财务，提供报价，检查，结算时发生的事情等对于购房者和投资者来说都是一样的因此我建议您向您的州政府消费者事务部门索取有关购买房屋的小册子因为它通常面向年轻的首次购房者将以易于理解的方式编写 在维多利亚，至少它也是免费的 彼得
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可能是一个愚蠢的问题，但这里有，关于第 3 到第 7 点，如果你要在你之后进行建筑检查您的报价已被接受，但在结算之前，您的合同包含“需接受建筑检查”；条款，如果检查发现一些缺陷，您是否有权重新协商购买价格或终止合同
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是的，如果建筑物检查发现缺陷，您有权终止合同，或者您可以重新联系供应商并询问他们是否愿意承担缺陷成本或允许他们降低合同价格谢谢 Rixter，我想是这样，但只是想从更有经验的人那里听到 Cheers，Bernard
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