你好，我去年八月在布里斯班地铁买了一套新公寓，征税大约是 60 周，这已经相当高了因为建筑商保修一年后到期，管理公司刚刚发出通知，大约 36% 到近 85 周这正常吗 有什么可做的 这是一个精品开发项目，大约有 65 个单位 感谢您的建议
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BQ 作为 Brissie 开发商，我可以告诉你一些关于单位的家庭真相 开发商需要建立BC 并在所有权颁发后提供 1 年的保险和保修 销售合同中引用的捐款来自预算，因为第一次会议不会发生 显然为了使其具有吸引力的提议，预算偏低，之后第一次会议他们通常是其他需要在接下来的时期内考虑的成本此外，BC经理通常会在最初竞争这项工作，然后与开发商达成一致，他签署了3年固定年费或增加年费的管理协议其他技巧包括BC经理从某些分包商那里获得回扣以执行维护工作，这些显然是更昂贵的承包商名单还在继续这就是为什么法人团体管理市场如此有竞争力和单位上市卖一个莫扎它是一个封闭的商店和一个肉汁火车启动
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感谢您的回复昆士兰詹姆斯邦德这是否意味着我们完全受制于 BC 如果他们徒步旅行怎么办每年 36% 按照目前的速度，再过 10 年，我为我的身体公司支付的费用将超过为单位本身支付的费用！作为业主，我们根本没有定价权吗？我的意思是，这些天body corp的现行价格是多少，我们不可能收取比市场现行价格高得多的费用，对吧谢谢！
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我们在 Mebourne 的单位面临着类似的情况。它有 200 多个单位正在开发中，当他们开始谈论真正 *大* 为 27 层建筑中的 4 部电梯的预计维护而筹集资金时，我们减少了损失并售罄我不确定您如何将 60 多个单元的开发定义为“精品”； - 但在较小的开发项目（即 6-8 个单位）中，更容易就什么是“真正”达成多数共识；需要 也可能有“权力玩家”； （尽管在 60 岁以上的开发中不太可能）谁可能悄悄地影响 BC，迫使人们在一天结束时卖掉但是，作为所有者，您需要参加 BC 会议：1 表达您的担忧 2 看到数字预测理由干杯，Y-man ps 你有升降机吗？你应该看到他们的 5 年 10 年维护计划 - 令人难以置信（尤其是关于更换电缆的一点）
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