大家好，我刚刚和我要购买的房子的物业经理有过一次不愉快的经历她花了 3 天时间才给我回电话，我知道物业经理很忙，但我希望得到比这更好的服务）例如，当租约明确规定没有宠物时，有狗和猫住在房子里，租户也放了房子的每一面墙上的图片照片，当时他们只获得了将几件东西挂在墙上的许可-gt;我说租户是否应该用挂钩修复墙上的这些洞-gt;她的回应'这只是墙上的几个洞，这不是主要问题'对我来说，这是一个主要问题，因为我不想花钱修补挂钩上的洞，然后重新粉刷它们！我正在就以下问题寻求建议： *我今天交换了合同 房子的租户的租期为 6 个月，于 2005 年 8 月到期如您所知，在购买的第一年占用该物业 6 个月以满足 FHOG 的要求） *我想给租户租 3 个月的租约，主要是因为在租约结束时，我必须少给他们通知（ 30 天）而如果他们没有固定期限的租约，我将不得不提前 60 天通知他们，我从两个代理人那里（为邪恶的物业经理工作，也是被许可人）买房子的两个代理人告诉我，交换后，我可以很容易地问租客是否愿意签 3 个月的租约 他们说如果租客拒绝，我可以给她 30 天的通知让她离开 物业经理今天下午告诉我，我应该'不要要求他们继续租约，因为我没有把它写进合同里（我不知道如果他们在合同签订时没有固定租约，必须提前 60 天通知，否则我当时会要求 3 个月的租约）我告诉物业经理我会很感激她问他们，她说他们可能会拒绝并提前 21 天通知你他们打算离开，然后供应商将失去租金，他会起诉你在谈话的这一点上，我很不高兴，因为这个女人从谈话开始就非常粗鲁然后开始大肆宣扬隐私法，并说在和解后再来找我，因为我现在不和你讨论这件事，如果这个女人有礼貌并帮助我，我可以很好地处理这件事，而不是那么粗鲁不想解释对我来说，我 19 岁，我不是该死的物业经理，我是按照她的代理人给我的建议行事的问题：1 我可以要求租户签署 3 个月的租约吗？如果不能，我可以在什么阶段给他们 60 通知腾出房屋 2 如果租户确实同意新的 3 个月租约，那么我想使用不同的物业经理，因为我无法与这个女人打交道 我该怎么办我希望这是有道理的
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嗨，Mishmash，你为什么不打电话给镇上的另一位物业经理（来自另一个房地产）并解释情况，看看她能给你什么建议不同的州对发出通知等有不同的法律你也许可以试试您所在州的房地产机构或公平交易部门可能能够提供信息 无论您做什么更换物业经理，您都不想与这个女人打交道！祝你好运，Karina
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Hi Misnash 既然 Karina 已经表示要尽快让物业经理离开，请让卖家通知 PM，或者我已经自己写信给 PM，立即告诉他们他们的管理将在交割时终止至少这会让您感到满意在交割时要求空置财产是否为时已晚我相信如果物业已售出，卖方的通知会更少“物业经理今天下午告诉我，我不应该要求他们继续租约，因为我没有把它写进合同中（我不知道如果他们不在固定租约中，必须提前 60 天通知合同签订的时间，否则我当时会要求 3 个月的租约）我告诉物业经理我会很感激她问他们，她说他们可能会拒绝我说，在这种情况下，我将按照您的代理人的建议行事并通知租户然后她说不，你不能这样做，他们可能会转过身来并提前 21 天通知你他们打算离开，然后卖方将失去租金，他会起诉你”；就你指示现任首相而言，她拒绝接受你的指示是对的 只是这对她有点短视 她目前不是你的代理人，财产还不是你的控制权 你是否等到解决执行 3 个月租约或 60 天通知，那么 60 天通知确实比 3 个月租约更快 如果您的合同中没有空置所有权条款，我仍然会尝试让您的律师联系卖方并尝试把它包括在内 问题解决了 干杯
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我同意 Karina amp; HandyAndy 你必须尽快抛弃她，不要被她吓倒 遵循已经给出的建议，重新打电话给 REI，其他 PM，研究你的合同选项等 我不知道如何做超链接，但我确信在某个地方这个论坛是一个你应该问潜在 PM 的问题列表，因为你真的在面试他们的工作并将支付他们也许有人可以通过链接帮助我祝你好运 Jen
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谢谢你的建议我已经和我的产权转让人谈过了，她说她要写信给供应商，要求空置这些信函要求他们提前 30 天通知当前的租户 我祈祷一切顺利，我只是不想处理来自地狱物业经理的婊子我不知道当她对待别人像对待我一样粗鲁时，她是如何保持生意的
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Karina amp; Handyandy 发布了一些非常明智的建议。我们在悉尼所有地区都有很多有房产的论坛，你可以要求推荐，因为肯定有一些很棒的 PM，但也有一些真正的柠檬
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Hi Mishmash 只有业主可以指导 PM但是，您可以在交割日与您选择的优秀 PM 达成协议，因为在那一天，您遇到的 Rhino 没有为您管理财产的协议，而您是在此期间不太可能与她签约，你谁想要这样的 PM，真的，而且她也不知道她的面包在哪一边涂了黄油那些说抛弃 b***h 的人在 Go见另一位PM，采访几个，找到一个你觉得很好的人，谁有所有的答案，他们可以为你安排过程祝你好运欢呼crest133
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