澳洲澳大利亚房产 为我们的孩子投资 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好, 这可能不是最合适的地方,但这里似乎有一些消息灵通的人,所以我们有两个小孩自从我们的大儿子出生以来,我们一直在为他们把所有的银币都扔进一个罐子里当我们的第二个孩子出现时,我们决定从口袋里拿出罐子里的金额,而不是把罐子里的钱分给两个人。当我们儿子上私立学校时,我们还没有动过账户,现在总共有大约 1800 美元现在我知道这不是一个巨大的数额,但把它放在银行里赚取大约 1% 似乎并不明智pa(尽管至少是初级学生,没有账户管理费)我真正想做的是让这笔钱用于获得更好的回报,可能是我们可以继续增加的东西,比如 500 美元我们不是100% 确定我们何时或什至如何将这笔钱转给孩子们(可能是一天的房屋押金或支付大学费用等),但由于我们的大儿子下个月才满 5 岁,我们至少有 13 年或更长的时间继续建立这个积蓄有没有人有任何建议 Flatout
评论
嗨,Flatout,我和我的孩子们在他们出生时所做的是为每个孩子开设一个管理基金账户,随着他们的储蓄增加,我们一直在为他们做出贡献(通过礼物、钱箱、家庭付款等)我们设置这些交流每个孩子都以妻子的名义信托(因为账户持有人必须年满 18 岁),因为她处于较低的税级 我们选择了殖民地第一州归责基金(我们为女儿 amp; 设立了 6 年)。儿子 5 年) amp;表现非常好,对任何分配进行再投资(自从我们进入它们以来,平均每年接近 20% 并且还提供了一些不错的估算信用)我们已经为两者投资了 Navra 基金,但这次是在我们的家庭信托下购买的(在信托的会议记录中记录下来)考虑到您最初想要投资的金额,值得考虑管理基金(与仅从 ASX 购买一只蓝筹股相比),它可以为您带来一些多元化 您可能想要以最低税级或信托(如果有的话)的人的名义设立它干杯,曼尼
评论
嗨,我为我的孩子投资了实物黄金 目前只有我儿子有珀斯铸币厂黄金证书形式的黄金,还有一笔一笔款项正在等待新生儿(7 月 6 日) 我也在考虑 Maquarie 银行 Thx V 的 SFI(自筹资金投资)
评论
老公和他的前任在他们年轻的时候为他们的孩子购买了asg基金——最大的浪费我见过的钱,即使他们现在在我们刚满 3 岁的时候把钱还给了大学银行,希望到她 5 岁时,将有足够的小额存款用于公寓或联排别墅(可能来自父母的一点推动),以信托方式为她保管,直到她 21 岁,然后她可以住在它,出租它,出售并支付hecs和出国旅行 - 或以上的组合
评论
嗨,我们给孩子们买了一些NAB股票并教他们股票市场我无法告诉你我多久回家一次早起的孩子告诉他们今天他们赚钱了,因为股票升值了孩子们满 18 岁后,我们分割了包裹并给了他们他们的份额,让他们用于自己的财产或其他任何东西否则他们想为戴尔使用这些资金
评论
戴尔,我被告知对于 18 岁以下的孩子不能以他们的名义持有股票 如果您能告诉我们您是如何设法让您的孩子获得 NAB 股票的,我将不胜感激。这是您名下的股票提前谢谢大雅
评论
你以你的名义购买它们,但为了孩子们的信任我为我的孩子们做了同样的事情
评论
嗨,西蒙是对的 分享声明将如下所示:Dale Gatherum-Goss lt;儿童账户gt;或类似的东西,但除非你收养我,否则你可能明智地使用自己的名字 玩得开心戴尔
评论
我在 Trust 购买了 6 包 6 x 2 卧室单元并翻新了其中 3 个然后卖掉了他们离开并为每个孩子保留 3 个 在 Brissie 的一个好位置工作的基础是他们可以住在该单元中,出租或出售并用收益做任何他们想做的事情 至少在 18 岁时,他们将有一个屋顶他们的头没有债务
评论
是的,你的地方马克
评论
我们一直认为,我们用来减少抵押贷款和支付知识产权贷款的任何钱我们一直需要所有的资金进来为我们的大笔贷款提供服务 我有这个东西,我想拥有一个 IP f或者每个孩子上私立高中的时候我们已经这样做了,但是我们负有负向责任,所以我们实际上并没有从 IP 中赚钱,但这只是一个“事情”。在我的脑海里,所以我很高兴,因为我知道当他们继续上大学或其他什么时,随着租金上涨和贷款保持不变,他们可能是中性或积极的 我们计划预先支付 HECS 费用(提供我们的孩子实际上做学习,而不仅仅是在大学里吹毛求疵)我不想只是“给予”;他们是一所房子,因为它看起来不合适(无论如何,对我来说)我们可能会以某种方式帮助他们进入他们的第一所房子,但这还很遥远,所以这是一个不断发展的计划如果我们有很多钱,我们可能本来会调查某种学校教育基金,但我们用不同的方式使用我们的钱,而不是浪费它,这更像是一个问题 Wylie
评论
嗨,曼尼 据我所知,为什么需要记录这在信托的记录中是不是只是个人决定对于全权信托,我认为没有必要预先确定收入的去向也就是说,信托的优势之一是根据情况灵活分配收入和资本 谢谢T< BR>评论
嗨,西奥,我们只是在会议记录中记录了我们代表每个孩子投资的金额——这更多是为了我们的记录(尽管我也想知道我代表他们购买了哪些股票基金我自己的个人记录 - 让我将来更容易知道哪些股票基金是为孩子们购买的)在确定收入去向方面,您作为受托人决定,因此如果假设从孩子们的这些投资中获得的收入超过他们的“免税”;金额,您可以将剩余的收入分配给任何其他受益人 我希望这会有所帮助干杯,曼尼
评论
可能值得检查 CBA 的儿童教育计划和生活计划 他们似乎非常有效 还检查西银行儿童储蓄账户 10%(不是错字)最多 3,500 提供一些条件满足 问候蒂姆
评论
嗨蒂姆,这也是一种策略,但在我的情况下,我倾向于喜欢那一点额外的控制权,即 5 年后,我可能会决定出售我为他们购买的几股股票和管理基金。为他们购买 IP 等,我倾向于喜欢这种灵活性放大器;选择这种方式 我认为最好为孩子们做点什么我们已经开始计划 我们有一个 ING Direct Saver 账户,大约 58%,每两周 50 美元存入这个账户 当我们获得婴儿奖金时,我们将拿出我们拥有的东西并将其存入基金,然后从 ING 账户重新开始,当它建立起来时,添加到基金等 BR
评论
谢谢你的回复曼尼我知道这样做对内部跟踪是有用的问候西奥
评论
你好,所有, 还没有孩子,但可能再过几年就会有(税收等)这样做例如为什么不让父母控制一切(通过信托或其他方式)我想知道是否“知道”有资产w为他们服务可能会增加孩子们对“权利”亚历克斯的期望
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...