在今天的 The Age Newpaper 新购房者支付基础设施费用 2006 年 11 月 6 日 - 上午 7:24 布里斯班和悉尼的新房和单元买家正在为社区其他地区的基础设施需求买单，一份新报告发现根据澳大利亚房地产委员会 (PCA) 委托的关于州和地方政府征收的税款的报告，问题可能很快使两个城市的新住房负担不起。独立咨询公司 Urbis JHD 的报告显示，自 1995 年以来，共有新房的基础设施费用在悉尼飙升 466%，布里斯班上涨 279% 对于单元房，悉尼上涨 130%，布里斯班上涨 497% 但工程建设成本估计比同期上涨PCA住宅发展委员会执行董事Ross Elliott表示，这两个城市的时间仅为38%，他说州和地方政府已经征收了成本开发商将其转嫁给新购房者以获得新的便利设施和服务 这些包括公园、公共交通、游泳池和图书馆，而不仅仅是过去征税所涵盖的供水和污水处理等基本服务。在悉尼的一个开发项目中，为新房提供基础设施的费用为 68,233 美元，而在布里斯班，基本设施的费用为 1,752 美元，新购房者的费用为 16,701 美元，而实际成本为 3,415 美元比住宅实际需要的基础设施，”埃利奥特先生说“基础设施税（政府）收费有助于支付整个社区所享有的东西”。但新购房者似乎逃脱了墨尔本的征税，自 1995 年以来总费用上涨了 40%，与建筑成本一致 “这显然没有任何逻辑，显然我们只是将其视为抢税,”埃利奥特先生说：“这是对开发项目的征税，它直接转嫁给购房者，他们还必须支付印花税、土地税和消费税”。在布里斯班北部的卡布尔彻，开发商被迫将公共交通税转嫁给住宅区的新购房者，以获得他们没有的服务。这些税收人为地抬高了房价，阻碍了悉尼的房价增长，而悉尼最近的房价是最低的。 40 年来新屋开工数量“新南威尔士州市场几乎处于昏迷状态”； Elliott 先生说“与此同时，珀斯市场一直在发疯”。他呼吁州和地方政府调整其公共政策设置，否则将面临在已经昂贵的市场上推出新房的前景“这是不可持续的，你真的会扼杀几代澳大利亚人的住房负担能力， quot; Elliott 先生说 © 2006 AAP 由 aap 带给您 这回答了我的问题“为什么自上次建造以来建造如此昂贵”一位建筑商在假期告诉我，40% 的新房是政府收费的 Sheryn
评论
是的，这确实有点愚蠢，想知道为什么没有人购买，而国家政策正在人为地提高边际价格到人们买不起的水平，然后想知道为什么建筑业正在下滑 http:wwwsmhcomaunewsbusinesst-from-jennings200611061162661615706html 不过总体上对投资者有利，保持房价上涨，租金上涨
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