大家好，我有什么理由无法从我的 IP 出租物业中获得每月租金支付到我的 PPOR 所附的抵消账户中，我希望这不是一个愚蠢的问题！再次感谢本论坛 Slingshot 提供的重要信息
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不是一个愚蠢的问题，我上周问了同样的问题 不知道为什么我以前没想过，但是是的，你可以拥有支付到您的 ppor 抵消帐户的租金
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没有什么大的原因，只是对我来说有几个小原因：1 我不喜欢透露我的个人抵消帐户号码 打电话给我偏执狂 2 如果您决定重新安排您的个人银行业务，您已让租户PM 更改为新号码 看起来并不“专业”； 3 我喜欢有一个单独的账户，只记录租金收入 - 比以后从所有抵消交易中筛选出来并希望你不会错过任何一个更好 只需几秒钟即可将任何新的租金收入清扫到每当我进入网上银行时抵消*耸耸肩* 你的里程可能会有所不同
没那么难让你的租金账户与道具经理租户保持一致只需通过互联网转移到你的抵消账户 Bushy
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如果你的 IP 是中性或负向，它没有多大帮助，因为你也需要支付利息 Alex
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如果你的 IP 是中性或负向，它没有多大帮助，因为然后，您还需要支付利息 Alex 您可以将您对 IP 的利息（可抵税）资本化，并且 PPOR 中的租金提供免税抵消
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没多久有人说“资本化”你的兴趣”论坛上有很多关于这个的争论，显然在某些情况下它是合法的，我的会计师似乎认为它不是如果是的话，那么通过将所有租金收入注入您的 PPOR 债务（抵消账户），然后在您的 neg-geared IP 上使用 LOC 来支付所有利息 + 费用，肯定会节省利息只要记住，您这样做会增加你的 IP 债务，但想法是，这种不断增加的债务的利息是可以免税的 然后一旦你的 PPOR 债务被支付，你就可以再次开始将资金投入你的 IP
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谢谢信息，我喜欢将利息资本化的声音我会和我的会计师聊天，他很清楚还有一个问题：当资本化利息时，实际上什么时候必须支付，即每年支付一次，还是与谈判的问题银行 再次感谢 Slingshot
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这要看你的LOC的限制 至少你要确保你不超过你的限制，我相信有些银行也会让你超过这个一定程度的限制，但请注意，当你这样做时利率并不漂亮是
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