通过 wwwsmartlinecomau 计算投资物业报告 我确定我的 IP 每周短缺约 80 美元 您如何增加负利率物业的现金流 显然增加租金是我在 wwwinvestedcomau 上看到的其他投资者的一种方式正在使用 Navra 获得 12% 以上的回报以增加他们的现金流——其他投资者可以指导我的任何其他想法或线索非常感谢！
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看看商业地产，也许 Daz 是要问的人这个区域 Mark
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一个简单（但不那么令人兴奋）的方法是在购买房产之前先节省更多的初始金额 尽可能少地支付押金，用你节省的额外资金来弥补不足, 等等, 然后为CG交叉手指
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或额外借几个%LVR 所以, 借95% 买房子, 用90% 买房子, 留下5% 付负利率可能可以扣除，而且需要单独贷款
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T感谢大家给马克的提示，我认为我没有足够的钱来投资商业地产，除非你当然指的是我对它一无所知的财产共享信托
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一个选择是购买股息丰厚的股票 虽然它的回报（仅从 divs 中）可能不会超过您的抵押贷款利率，但分散您的投资并让更多资产增值（而不是投入更大的存款）将是一个好主意在早期阶段，我认为你应该瞄准尽可能多的总资产，一开始的 CF 短缺从长远来看并不是什么大问题 Alex
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嗨，W Man 我们使用供应商融资支持我们的负扣税资产 我们通常发现我们通过供应商融资（打包、租赁期权或第二抵押贷款结转）出售的两处房产通常有足够的正现金流来支持我们的负扣税房产之一 当然，一次性利润两到三年后，即当供应商r 融资的房产被再融资为传统贷款，是额外的奖励 祝你好运，保罗
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当他们说前进 1 步，后退 2 步时，这就是他们的意思吗？当然，看起来好像你有在出售给买方时放弃未来的财产资本收益（财产所有权的真正奖赏），您希望以某种方式为巨额损失获得补偿 不确定我是否会称其为“奖金” '，甚至更进一步的'额外红利' 只是决定提取短期现金流优势，恕我直言，交易不佳以获得长期资本收益从未获得过这有点道理，因为买入并持有负扣税者正在做完全相反，将短期现金流劣势交易为长期资本收益，并永久获取和利用
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作为另一个奖金，您会面临更高的风险 您还可以支付奖金的 CGT！史蒂夫
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