澳洲澳洲房产 无贷款买了多少房产 悉尼

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你买了多少房产没有贷款，即你只用现金买了房产
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目前还没有，也没有打算这样做你为什么要问
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其实有有一次我付了现金，得到了它的标题，非常令人兴奋！只是因为它是一个快速翻转而且它的财务太贵
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因为在另一个线程中有一些关于住房可负担性的断言并且可以用现金购买，我认为这会很有趣驳斥论坛上精明的投资者如此荒谬的说法有时这些结果可能很有趣，但我怀疑只有少数人能够仅用现金购买
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以10％+成本开始现金，大约 20% + 花费现金，但最近的都是贷款他们的资产比例很小，而且他们在商业界非常成功 我从未见过或听说过以普通工资买房子的人亚历克斯
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你的问题不容易通过选择来证明例如，X% 表示在一个单笔交易购买，因此不回答“多少”；你问题的一部分！！！当然，除非您指的是一个人的投资组合的总体百分比，在这种情况下，我的立场是正确的
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直接买房子并不难，是的，我认识一些这样做的夫妇！ ！但你是对的，这主要是那些资产基础不主要属于任何特定类别的人的交易！！！
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我用现金买了 2 处房产：#1before I have more sensebefore I start reading关于财富创造，BSS（在 Somersoft 之前）#2当金融没有及时解决时，在银行轧花后大约 3 个月获得了贷款
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大多数交易已经 20%，有些，就像上次没有文档有 30% 和一个我们甚至用现金买了这块土地 虽然 BB
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第一次也是唯一一次我会用自己的现金购买 1600 平方米的地块只需 3 万美元房产是我的第一个 PPOR 其他房产购买一直在使用 OPM

提供现金购买并不意味着您没有杠杆概念 我们一直这样做，因为放弃财务条款让我们处于更有利的谈判地位 我们然后再融资超过 100% 以充分利用银行提供的杠杆您是在问人们是否以现金购买并且从不再融资，或者人们是否仅将现金用作谈判工具问这个的目的是什么
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首先PPOR 30% 现金70% 借来的； 2nd PPOR 20% 现金80% 借来的；第 3 次 PPOR 以 26K 美元现金购买土地，用于建造 70K 美元；第 4 个 PPOR 10% 现金借入 90% - 我们很愚蠢，每次搬家都卖掉前 3 个 PPOR！现在，多余的现金进入了 super（一旦丈夫决定退休，我们就可以访问），并且 IP 被 100% 借用 - 这要归功于健康的公平性和从阅读 Jan Somers 和其他书籍中获得的大量知识，当然还有这个精彩的论坛干杯 LynnH
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是的，在这里我实际上为我的 PPOR 支付了我的一块土地的现金，然后借了 35 万美元的成本来开发它（这是我刚刚清算的抵押贷款）但从那时起我的单一 IP购买超过 100% 的借入资金，即我借来支付印花税，因此 LOC 和抵押贷款的总和大于合同上财产的成本但这可以说低于它的价值，但我不会费心沿着讨论路线走 干杯，迈克尔
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我注意到我们很多人都在谈论 10% 到 30% 现金之间的小费 我们实际上是在谈论现金还是股权我知道在我们的例子中这是存款的我们在 PPOR 中的权益不是实际的折叠东西 BB
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我以为是现金而不是股权 我使用 LOC 作为存款，但那是借来的钱，即没有现金 干杯，迈克尔
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同上，彼得
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所以这与从美元中取出美元相同我们的 redrawequity 设施，因此借的钱不是现金 或者我错过了什么戴夫
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BB，就我个人而言，我会说“是的”。它是一样的，即用于购买该房产的每一美元都有一个利息支付部分，无论它是 LOC 还是重新提取它仍然会吸引新的利息，我什至会将抵押贷款抵消账户中的现金视为有效地支出股权和不是现金，因为现在把这个拿出来也会吸引这个数额的利息 所以，对我来说，支付现金需要自由现金，而不是在抵消账户中，存入财产和由该财产担保的抵押贷款融资的余额 of course，直接现金只是 100% 现金，不像 LOCredrawoffset 但它不是我的民意调查，所以我知道什么！干杯，迈克尔
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哦，好吧，我在帖子 9 上的错误我们所有的“实际现金”都是错误的。用于我们购买物业的所有“实际现金”；被绑在后院“海滨公寓”； project Dave
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我一直认为使用 IP 的 IO 贷款是一个好主意，我想如果你直接拥有这个地方会更好，尽管 IO 比 Pamp;I 更好，因为它可以减少你的付款让你借更多的钱 为什么你认为直接拥有一个地方更好 在“建设”阶段，你可能想要最大化你的“总资产”，而借贷是实现这一目标的一种方式 换一种方式，如果我卖了一个现在我的很多东西，我可以直接购买 PPOR 事实上，我不会出售任何东西，而是用 80% 的 LVR 贷款购买 PPOR，我将支付 80% 的不可扣除利息（直到无论如何，我可以回收它），但我也将拥有我不必出售的其他资产为我增长的优势问问自己：你宁愿拥有一个 50 万美元的房产，还是拥有一个额外的40 万美元的知识产权，但有 40 万美元的债务 这真的是选择 有了债务，你可以拥有更大的投资组合 Alex
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大家好，对于布里斯班的人来说，你可能会喜欢对这个研讨会感兴趣成本（一大笔 19 美元） 它不是那么贵（加上收益捐给慈善机构，我全力以赴）所以看起来还不错 无论如何值得一看，我会在那里 你必须通过致电 1300 882 进行预订120 或发送电子邮件至此人 tina@renergicomau 干杯 Greg Coglan “分享知识，它会回来 2 折”；作者：Greg Coglan
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我做了 1999 年我在阿德尔以 107,000 美元的价格买了一栋 3 居室别墅，用我的积蓄，从我的工作中付清，我把多余的积蓄存进了 Super 我在 2003 年卖掉了别墅，并升级了, 并借了一些钱 在 12 个月内还清了这笔钱，我在 6 个月内购买了 3 个 IP 我希望我在 1999 年将我的付款和储蓄存入 IP，因为股权的价值将比我现在的 Super 价值高得多是在阅读了所有书籍之后，并且感谢这个论坛，现在我得到的每一点空闲现金都将用于另一个 IP
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现金你应该在 quot;this 中使用的唯一硬现金（折叠的东西） IP游戏”是为您的第一个 IP 或更有可能是您是第一个 PPOR 的硬存、搜刮、被盗（我在开玩笑）押金之后，您使用“equity maaate”；从那时起，您的增长和使用它（股权）越好，您的增长就越快一旦您开始，您可以从初始现金存款中获得的实际杠杆是非常惊人的 奇怪的是它是合法的 LL
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