嗨，伙计们，最近有点迟到了，所以最后期限已经到了带车库的木材 185 美元/周 我在 2005 年 12 月买了它 从那以后的改进：休息室甲板上的新 25 马力交流电 重新涂层的甲板周围 重新粉刷的混凝土门廊 涂有新的外部灯 各种维修，例如水龙头灯等 银行早些时候不太接受租金上涨，所以现在是我的机会 到目前为止我所拥有的证据：DOH 租金报告指出，在截至 2007 年 3 月的一年中，租金上涨了 49%，因此新租约的中位数为 $235pw 最近的 Herron Todd White 报告显示我认为每周 $185考虑到过去 2 年租金上涨了很多，而我的租金没有增加，这有点低！每周额外 20 美元将增加 1000 美元的租金，并基于 10% 的收益率增加价值 10 000 美元 我在 The Lease 上购买了这个地方：当前租约到期 121207 当三年选项开始时每年 CPI 增加：例如 121207 市场审查 121208 CPI 121209 CPI 121210 市场评论 121211 CPI 121212 CPI 所以如果我错过了这篇评论，我三年内不能提交新的评论！什么是接受的提交市场评论的方式比较信息很难在网站上找到我想打电话给 HTW 要求估价但我不知道他们是否可以在星期五之前完成我确实有照片之前和之后AC 和甲板，他们已经在 2005 年进行了抵押贷款估价 我可以自己 DIY 并提交此信息以及代理商的一些报价，还是我需要聘请像 HTW 这样的估价师提前谢谢所有 Cheers Pulse
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感兴趣的照片一些以前的照片：
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一些后来的照片：
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我喜欢你对甲板所做的事情我认为它看起来更好肯定会添加“心理” ;价值
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任何有任何建议的本地代理都会有用 Pulse
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我肯定会从说两个本地代理那里得到租金评估 使用你最喜欢的那个）让他们支持他们为什么正在建议某个人物，并与他们租用的其他房产进行比较。可能值得为他们的时间付出代价
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感谢 GoAnna 的帮助，我昨天寄了这封信 我受到 Dazzling 的这篇文章的启发 我搜索了realestatecomau 并搜索了当地的两个代理商 它发现了一堆已售房产以及我浏览的当前挂牌物业，并找到了 10 个类似的物业，其中列出了租金，然后我将这些与我的地方进行了比较，得出了 $270pw 所有 quot;市场证据”；然后被转发给租户，我会让每个人都知道它是怎么回事 Cheers Pulse
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我假设你把这个推得尽可能高（希望甚至更高一点），这样当他们反对你时每周 270 美元到 250 美元，你仍然会非常高兴 祝你好运！
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我实际上认为这不是真正的谈判，如果我提供市场证据并且他们不同意，那么我们会得到一个无论如何决定价值的估价师时间会证明，我觉得 270 美元有很好的证据，一些没有停车位的旧装修的 2 床单元的价格是 250 美元！ Cheers Pulse
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您可以自由谈判或引入估价师 估价师可能会给出相同的数字或更高或更低的数字 如果您能协商出令人满意的结果，那肯定是更便宜、更快捷的选择
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希望他们会同意，那里有一些昂贵的垃圾场，所以我认为我的地方比较好 Cheers Pulse
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G'day Pulse，我很难理解线程的标题与现实相比，您似乎在谈论 4 天来解决这个问题，当审查要到 12 月 7 日才到期时，您能解释一下外行问候的紧迫性吗,
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对不起 Les, 租赁协议说我必须在租约结束前 90 至 60 天发出市场审查通知，我在档案中找到租约的那一天是租约结束前 64 天我还没听说过 屏住呼吸Cheers Pulse< BR>评论
G'day Pulse，嗯，是的，这是有道理的 - 祝你好运，Pulse，问候，
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Woohoo！只是更新，今天来信说 $270pw 有点高，他们认为 $250pw 更接近市场价值总体上很高兴这次租金上涨为我的年度现金流增加了 3000 多美元，并将收益率从 98% 提高到 1095% 总体而言很简单，这说明你在和大租户谈判时不需要太担心！干杯脉冲
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