嗨，我几个月前单身时买了我的 PPOR（PPOR 抵押贷款只在我名下） 我现在订婚了，预计在年底结婚 结婚后，我正在考虑将抵押贷款改为联名 目前我不拥有任何 IP，但计划收购未来的 IP 并以联名拥有它们 有没有人看到将 PPOR 抵押更改为联名的任何潜在陷阱 谢谢
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您好 TEG，那里这样做可能没有任何优势 即使没有 GCT 影响（如果没有 CG），也会涉及其他费用 如果您离婚，您的新婚妻子将有权获得您所有财产的一半（或者如果您离婚，则更多有孩子）和你所有的东西，如果你死了所以没有真正的好处另外，如果你是主要的收入者，并且你在某个时候将这个 PPOR 转换为 IP，那么只保留你的名字会更有效如果你们俩都很好，只会以联名的形式拥有未来的 IP ncomes 并支付健康的现收现付税 请记住，如果您的妻子停止工作来组建家庭，那么您只能申请一半的 IP 费用，而她的税收损失在她再次获得收入之前无法使用 您可能会过得更好与信托等其他结构 - 但在设置它们之前你需要调查这些 寻求专业建议 我的 2c - 绝不是专业建议 Aimy
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嗯，PPOR 的 LVR 是 95%，所以这个房产没有太多的股权她会帮我支付PPOR抵押贷款，所以联名抵押似乎更公平
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不管是谁的名字，她都会得到一半, 当然 LVR 是 95% FOR NOW 到时候，会有股权 Alex
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看标题改名字没多大意义 如果以后变成IP，你可以声称你收入的所有税收优惠如果你未来的妻子也有不错的收入，那么只购买她名下的第一个IP，然后sh e 可以获得所有税收优惠 我结婚时会处于同样的情况 - 4 以我的名义，1 以 GF 的名义因为我的收入更高，当孩子们来的时候，她会兼职不工作在大的计划中，它的名字是谁并不重要——如果你婚姻幸福，谁在乎如果你'要离婚，无论他们是谁的名字，资产都会被分割
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TEG，这对你来说都是非常高尚的 - 但完全没有必要（正如其他人所说的那样）它只是一无所获（因为无论如何她都有权获得股份）并限制您将来在税收方面可以做的事情（如果它成为IP）您是否也要将汽车放在联名中-一段时间后这有点荒谬顺便说一句，随着未来的婚姻，我怀疑你很可能会在结婚后在某个时候得到一个新的 PPOR 妻子有这种想要筑巢的习惯他们在选择中参与了一些事情 - 所以如果结果是这样，请不要失望 Aimy
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感谢大家的回复 是的，我确实打算把这个 PPOR 变成 IP未来 从税收的角度来看，将 PPOR 单独留在我的名下是有意义的 感谢您帮助我澄清这个问题
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好吧，最后一个建议，然后不要偿还任何贷款本金 尝试转换您现有的抵押给 IO（如果你还没有这样做的话），因为这将最大限度地增加你的 IP 债务，因此它在未来作为 IP 的税收减免 Aimy
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放任何备用不是一个好主意将资金存入一个账户来抵消您的贷款，这样您就不会支付那么多利息，但是当您确实想购买另一个 PPOR 并将第一个 PPOR 变成 IP
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对不起劫持你的线程伙伴任何可以对此发表意见的会计师或家庭律师如果发生离婚，资产转让是否可以唯一以我的名义（而不是共同）向我的前配偶免除转让税 可能取决于所在州哦，我可以看到它可能会变得一团糟，特别是如果它不是友好的分裂，并且妻子希望你评估资产，但你不喜欢两个邪恶的前妻或 ATO 塞满任何一种方式
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你好ASDF 如果您从家庭法院获得同意令 - 那么根据这些命令转移的资产应该从 cgt 获得展期减免，并且应该免除印花税 检查家庭法院网站以获取 DIY 同意令谢谢
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我当时的银行（Homepath）在他们借钱给我们在 Gladstone 的这所房子之前，让我得到了我在 Nanango 那是 ori 的房子的两个名字基本上只以我的名义我们当时也必须支付印花税，对此一点也不满意这与他们告诉我的安全有关，而丈夫是主要收入者，他们不会借钱给我们直到我们有把它改成了两个名字我很高兴摆脱 Homepath
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谢谢 Raddles 会检查一下不是说我想离婚但很高兴知道继承计划
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我怀疑 ppor 所有者有可能在其配偶同意或不知情的情况下出售财产离婚时的公平交易 将 ppor 放在联名中有一些优势
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嗨 asdf 我在一次聚会上与一位律师交谈，我当时正在与他的妻子一起经历这件事 他们不想离婚，但想卖掉他们的IP，所以离婚了，这样他们就不会支付C GT 我想他们可以再婚并再次开始购买 IP 不确定我会去那个麻烦 问候 Regro
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