澳洲澳大利亚房地产对作为我们战略一部分的房屋和土地套餐的思考。悉尼

日期：2022-05-24 栏目：Australia 地产投资

在澳大利亚地产投资

您好，我们目前正在决定继续我们的投资组合的最佳行动方案目前我们在英国有一栋房屋，其 LTV 为 65%，租金可支付所有费用我们在这个街区的 PPR 直到 10 月 8 日才命名，因此目前不会花费我们任何费用我们在 10 月 8 日之前都在租来的地方（我们是从英国到澳大利亚的新手 - 在这里持有永久居留签证），但不想在我们建造的同时继续租房我们有足够的押金在 Berwick 的土地上建造 20% 的土地，并在上面建造房子我们有足够的 20% 的押金来购买 250 至 30 万美元的 IP，这是我们首先想要的一直住到我们在 Berwick 建房我们最初的计划是在 Berwick 买一套目前出租的两居室，明年 10 月租约到期时自己搬进去，在我们的街区建造，然后把 2 居室租出去我们现在的想法是我们可以去买一个家庭放大器； 08 年底准备好土地包，所以在此之前我们不需要支付超过最初 10% 的费用作为投资物业的土地包我们正在考虑的两个主要领域，出于预算和我们住在那里的通勤时间为自己工作的原因，帕特森湖和万豪水域帕特森湖似乎是“更时尚”的选择，但我们只能去买一个 2 床公寓 Marriot Waters 可以看到我们用同样的钱买一个 3 床单层公寓，而且租金似乎稍微好一点 Patterson Lakes 2 床公寓出租的广告价格为每周 240 美元，Marriot Waters 的 3 位竞标者以 280 美元的价格出售任何人都对这些领域有意见，或者知道其他类似的新发布房产可能是一个公平的赌注我们的策略是在 3 年内拥有 3 处房产，其中任何一处房产的最大 LTV 约为 80%，（以及其中一处房产）将是我们的 PPR ），并且我们不想再从英国房子拉出一段时间，因为它正在照顾自己和 65% 我们不想太冒险在纸面上，房子放大器;万豪的土地套餐似乎是个好主意 - 因为我们需要在房子里住一段时间，所以我们想要比 2 床公寓更大的东西我们只是不知道增长或租赁市场会是什么喜欢这些地区的这些类型的房产任何意见将不胜感激谢谢
评论
一般H amp; L 套餐还可以，取决于您的情况和位置当然有一些积极的方面和一些消极的方面，但总的来说，它们是有效的根据我的经验，土地价格上涨至关重要，当然您的建筑商是您可以与之交流的人并且有丰富的经验其余的都是纯粹的数学希望这有助于 LK
评论
谢谢你在纸上，这似乎是我们目前想要的一个不错的选择我需要找到更多关于万豪水域的信息，它看起来是个不错的地方，但我还没有找到对该地区有第一手知识的人
澳洲中文论坛热点

悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）: 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而

联邦政客们具有多少房产？: 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

澳洲澳大利亚房地产对作为我们战略一部分的房屋和土地套餐的思考。悉尼

四种风格迥异的房产中介，哪个靠谱？

一个小小的冲动，在west gosford买了房子

他们都是发达国家。为什么澳洲房产租售比低？

承租人期满不续约，拒绝搬出。有什么办法逼楼主？

(VIC) 咨询租房安全检查

还清自住和再融资以购买投资

咨询四大银行贷款利率

可恶的中介没有通知我租约到期了。现在只有90天的通知期吗？

房东在一年内失去首付的例子

虽然我不看好明年的行情，但我认为不会那么糟糕

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

请问第一个月的房租什么时候可以到？

终止租户合同的最短时限是多少？

敬请期待：澳洲房地产投资API杂志数据分析软件

风云突变，央行要加速加息？

年薪12万的小医生担心明年还不起7%的房贷利息。

请指教，再融资，利率下降了一点，但还款增加了

你知道北桥的评论吗？

澳洲澳大利亚房地产 对作为我们战略一部分的房屋和土地套餐的思考。悉尼

澳洲澳大利亚房地产对作为我们战略一部分的房屋和土地套餐的思考。悉尼