我在同一个郊区有2个房子，布局一样，唯一的区别是一个已经装修过。另一个是原始状态它是干净的放大器；保存完好，但有原始 6070 的厨房等，我拥有它们的时间都差不多；他们都只有 2 个租户 他们都有相同的 PM 原始状态的一个吸引了按时付款的好租户；保持良好状态，而其他租户开始时很好，然后被驱逐；我必须清理杂乱无章的放大器；修复他们摧毁的东西放弃将 IP 变成租户的泰姬陵 让它宜居、干净、防弹
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如果他们把它弄乱了一点也不在乎还有标记和磨损在原始条件的房屋中往往不会显示那么多
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平均而言（根据我们的租金记录），条件更好、条件更好的房产比未更新的房产吸引更高质量的租户和更高的租金。No Taj Mahal有意但个人我们每 10 年翻新一次自己的房产，包括油漆、新厨房、浴室和地板覆盖物，最大限度地提高租金！座右铭是干净整洁 没有什么昂贵的，但时尚和新的作品很好
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这也是我的想法，但是租金与未装修的相似 肯定不是泰姬陵，但它更好低于郊区的平均水平
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我的第一反应是，也许更新或翻新的房产会吸引更年轻（阅读：责任感较低）的租户物业
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溜冰者，恕我直言，如果您不想为翻新的房子收取更高的租金，那么您应该让您的 PM 更好地筛选申请人 我每次都修复我的 IP租住并尽量保持我的 IP 租金高于市场价格，以便我获得更好的租户 如果租户最终表现良好，我不会经常增加租金up Cheers
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大家好 装修房产通常会吸引更高的租金，而且增加资产以使银行满意并且您借更多的钱澳大利亚各地租房空置紧张，所以你可以挑剔你不必花很多钱装修或增值你为什么不读一些关于装修的书
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errrrrr - 溜冰者在装修方面非常有经验高质量的预算我不认为她需要阅读更多
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正如 lizzie 所说，溜冰者可以在这个论坛上教我们许多人一两件事干杯 LynnH
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哦，见鬼伙计，你知道更换玻璃要花多少钱吗？干杯，Y-man
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嗨，溜冰者，我知道你说的相似，但属性之间是否存在人口统计差异 是靠近酒吧还是其他一些外部影响干杯
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不！也不是这个 PM 很棒 我有 5 个属性和这个 PM 我似乎和其他租户没有同样的问题 正如我所说的，他们提供了很好的参考，开始很好，然后恶化 诚然，第一批她确实从另一位 PM 继承了租户
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我知道，但是在这个特殊的郊区，无论是否翻新，您都不会真正得到更多租金
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不，我不要认为这里有什么特别的东西可能会有所不同也许只是运气不好
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我很清楚这个周末我们有：用酒店里剩下的所有垃圾填满了一个巨大的跳跃包括冰箱、床架、休息室墙单元放大器；大量飞散的垃圾填满了墙壁上的许多洞粉刷了肮脏的墙壁 清理了厨房橱柜 我让哈比享受从未清洗过的炉子的乐趣 安排了一个玻璃工来修复破碎的窗户 更换了锁 切碎的放大器；移走一棵树 现在差不多完成了 又开始好看了
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我想你知道内心深处只是运气不好！如果只是多一点，为什么不告诉你在另一处房产的好房客，你可以把他们放在更好的地方多一点
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我不知道它是关于一些房产的我们有两个在相同的街道，相同的布局，唯一的区别是一个有甲板 两个都在购买时破旧，我们在租户之间慢慢改进它们，直到它们很好，干净且易于出租 我们最后买的那个似乎有某种恶作剧它我们有一对经历过的夫妇晚上，互相打电话各种各样的事情，但邻居不想报警，我们不得不让事情顺其自然，并在租约结束时驱逐他们下一个地段是造成一些损害的地段并拒绝支付租金原来他速度很快，所以它永远不会好转再次，邻居让我们知道问题，但同样，他们不想向警察报告，所以我们不得不当他们违反租约并停止支付租金时将他们赶出去 邻居（有点）开玩笑地建议我们找人“清理”；精神上的地方 自从吸毒小伙子以来，我们现在已经有了三批“正常”；租户，但我开始觉得我在看琳达布莱尔的电影，房子是“邪恶的”
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我不喜欢这种灵性的东西，但如果我们在这个地方再找一个坏租户我可能会开始相信
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有趣的是，当我们买它时，它被严重破坏了。在那之前也有一些坏的也许这有什么你知道的，我真正的想法是刚买了这个，花了几个星期撕开毛茸茸的地毯方块（每个房间都有不同的颜色）并擦洗墙壁一对夫妇的 15 年的焦油在墙上堆积，并在整个绘画过程中，我们只需要让现金流发生。我认为我们放宽了一些标准，也许是我的“直觉”。由于需要获得现金流，所以有点偏离 那是吵架的夫妻，但是破坏这个地方并且吸毒的人与他进去时发生了 180 度的变化，他的女朋友（现在是前任）会因为她也在租约中，所以要向保险公司支付几年的费用希望她下次选择更好的男朋友，但真的是一个廉价的教训，摆脱他的生活
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嗨溜冰者也许你应该已经让投标人购买了这个特定的财产一次！认真一分钟，了解地区，邻居是什么样的，也许他们就像磁铁一样吸引“志同道合”的人。租户
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Hi Skater 你听起来很精明，我会说它只是运气不好！
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Skater，我同意让你的IP干净宜居我们的11unit建于 1964 年它仍然有原来的硬木地板和厨房我们似乎总是很难找到租户一旦一个人离开，建筑物中的另一个人似乎是问题它曾经，有时仍然如此，让我烦恼的是我们得到这种类型的租户我正在和一位房东交谈他发表评论说如果这些租户可以买房子他们不会租房我们的租金不仅仅是抵押贷款我们最好的租户是那些已经卖掉房子并暂时需要一个地方直到他们new place closes 也许这应该是我们的利基联系该地区的房地产经纪人并告诉他们现在我不期望这栋楼有任何东西它为我们的其他投资提供资金当我们购买它时，除了少量时间外，有 5 个单位已装满，我们没有任何空缺这个有让我们的楼升值 作为一个商业单位，贷方看的是我们的租金卷也许你应该这样看待你的问题房产如果你有足够的房产，总会有一只害群之马
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哈哈哈，这家没出价的其实也有渣邻居，不过这些年好像变好了 看看新的一年会带来什么吧
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可能跟风雪有关系吧命理学 房子是几号，他们说数字 4 可能需要很多工作
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真的是 40 也许就是这样
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