嗨，我刚刚在弗兰克斯顿购买了我的第一个 IP 经纪人说供应商热衷于讨论他们在完成新房产的建设期间继续作为租户他说可能不值得拥有一个物业经理，而只是与供应商达成协议 我不知道他们在想什么时期短期他们最好每周多放一点，以节省他们搬家等的麻烦只要确保你签署了定期租约，提前租房并把所有的债券都付清，就像你对任何其他租户一样我'我有一个供应商正在租回的 IP 她把这个地方当作她自己的因为它有点像
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供应商作为租户通常很好 - 但是但是但是 - 以书面形式商定一切！获得租约、保证金、签署的文件，规定每一方在租客时应该做的一切，就像他们是你从未见过的全新租户一样做所有事情
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确保你同意并写下来房客是什么，房子里会留下什么我见过太多洗碗机等丢失的案例，因为原来的房客声称这是他们的！进货检查非常重要，尤其是在这里！不管你有没有下午，所有的法律文书都必须到位，我不知道你说的“只是达成协议”是什么意思。但我认为任何法律合同都不能掉以轻心！！！一切顺利！
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我肯定会使用 PM 他们需要租约，债券放大器；与任何其他租户一样检查
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在我的PPOR发生了业主在定居后3周内没有准备好搬出“我说没问题，在你之前每天给我们30美元搬出去”;当然我从来没有得到一分钱在那里学到了一个很好的教训
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我仍然会使用PM 另外，确保在解决之前处理任何维护问题，例如烤箱工作等（事情应该在工作中买房时下单）我也听说业主变成租客后会变得更烦租户 - 它不够好，需要修复 那种东西
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有好有坏 我有一个供应商变成了租户，而不是在定居后住 3 个月，他们住了 3 年 从来没有错过当我在交割前看到它时，我想他们已经在房子里住了很长时间，所以他们把它当作他们仍然拥有该房产，但我并没有增加太多租金3年
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Hi Lilli 恭喜您获得第一笔投资房产 Ther e 有两种方法可以做到这一点： (1) 占用许可证：这可以由您的律师转让人记录并正式确定双方之间的协议 它具有法律效力，您可以协商租金、条款和条件 如果您决定收取押金，然后押金必须支付给相关机构 http:wwwconsumervicgovauCA256EB5000644CEpageRentingOpenDocumentamp;1910-Renting~amp;2~amp;3~ 您必须出具 Condition Report，并给租户一份小册子消费者事务部免费 可请卖方物业管理部协助办理押金及收取租金 (2) 住宅租约：住宅租约期限不限，但不得少于 3 个月且不超过超过 5 年，我已经多次这样做了，因为它建立了租赁，并根据《住宅租赁法》进行了安排 这为双方提供了全面的法律保护，包括如果出现任何争议，您可以诉诸仲裁庭 您可以自己执行租约，并且保证金和条件报告是标准条件 尽管存在租约，您可以插入一个特殊条件，即租户可以解除租约，前提是在至少（例如）28 天通知您，因此如果他们在三个月内完成建造，他们必须给您一个明确的拥有日期 这可能看起来很麻烦，但没有正式协议，您就是在玩火 我们曾经从一些人那里买了房子，然后他们想要在他们建造房屋的同时获得五个月的解决方案在结算日，我们搬进了他们的房子，他们也搬进了我们的房子，我们在 lea 上写下了租约se proforma 我有我们没有收取保证金，所以没有写状况报告丈夫过去常常打电话支付租金，我们会聊一会儿非常文明他们住了五个月并给了我们28天通知当他们准备搬家 他们把房子打扫得很干净，但花园里长满了令人失望的东西 没有联系，这意味着我们花了几天时间修剪、除草等，无法为这项工作向他们收取费用 但是，总的来说，这是一个令人满意的安排，我们能够在最后一个学期离学校很近，他们能够在房子建成时放松 祝你决定做的任何事情都好运，并确保你始终保护自己的利益 Cheers Kristine
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