我问这个是因为我的地区（新南威尔士州沿海地区）与新南威尔士州的许多其他地区的情况相似 2000 年至 2003 年左右的出色增长然后什么都没有 在此之前的繁荣是在 1990 年左右（不确定确切的时间，因为我太年轻了）我父亲告诉我，他的房子的价值在 1990 年到 2001 年之间没有变化，然后在接下来的几年里翻了一番，然后什么都没有所以你可以说我所在地区的价值从 1990 年到 2008 年只翻了一番或稍微好一点，那是 18 年到我这并没有被高估 只是增长停滞和快速赶超 今天你可以在漂亮的地区以大约 300,000 美元的价格购买一套漂亮的 4 居室房子这对我来说并没有被高估 所以你所在的地区比较如何
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East Siied （在哪里）对我来说听起来价值太低了 Toowoomba 也没有被高估 在一个体面的地区，一个漂亮的 4 br 新家大约需要 330k-350k 我猜如果家庭收入中位数是每年 55,000 美元，这大约是家庭收入的 6 倍 但是你可以买一个像样便宜的3-4卧室在中部郊区以 28 万美元的价格买砖或木头的房子 现在这只是家庭收入中位数的 5 倍左右 如果你正在寻找立足点并且有点穷，你可以以 23 万美元的价格买到（这也不是为了倾倒) 真正的转储都低于 21 万美元 230,000 美元仅是家庭收入中位数的 4 倍 绝对负担得起的 FHB 你在哪里
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我正要在新南威尔士州麦夸里港买一套 3 居室的房子 我付了 33 万步行 3 分钟即可到达原始海滩，具有复式潜力，可从顶层欣赏海景。它在 2002 年以 210k 的价格售出，在繁荣之前曾在 2004 年以 350k 的价格售出位于这种位置的同一栋房子至少价值 45 万，但两个地区在生活水平、便利设施和自然美景方面相当'03'04 繁荣 - 哪个是我在那里买的一个原因
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这就是为什么我相信价值不会下降太多大约 200,000 美元或更少 当我在 2000 年开始寻找我的第一个 PPOR 时 我在最好的地区之一看到的漂亮房子大约是 155,000 美元 仅房租就支付了抵押贷款和一些 太便宜了 所以市场在接下来的时间里跳了起来几年之后冷却了一点，现在处于我所说的体面水平所以我的观点是，并非所有领域都被高估并走向大规模修正有些刚刚经历了一个缓慢而微妙的领域周围是否还有这样的领域
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在我所在的地区（Dromana, Vic），自 2000 年我们在这里购买以来，增长一直稳定并仍在攀升 最近的销售数据和挂牌显示价格趋于稳定，房屋在市场上的停留时间更长，但价格仍然紧紧抓住现在也是冬天，所以走的羊夏天疯狂 不在附近 这是一个沿海村庄，大约 125 小时通勤到墨尔本中央商务区，设施一流 高速公路直通小镇，海滩很棒 很棒的高中和小学 你仍然可以接老年人距离海滩 500 米范围内体面街区的房屋价格低于 30 万美元 我们看到高速公路上的交通流量和周末和假期的游客流量稳步增加，许多较旧的度假屋要么被购买和居住由年轻的家庭居住，或者正在被细分为联排别墅自从我们离开美国以来，在靠近海滩的较大街区上已经有大量的旧房屋细分我们住在风景优美的山上，距离海滩约 800 米，平均房屋价格约为 50 万美元，所以在我看来还是不错的价值 街区大小通常在 800-1000 平方米左右 我们的联合面积为 1,300 平方米 这些房产没有分区佛r 除了单人住宅以外，任何新房子的价格都在 75 万美元以上 - 如果风景好的话，要 1 美元磨坊- 300 年代中期 我们的街区（800 平方米）最近被银行估价 340 美元；高于我们 2005 年 8 月 30 万美元的购买价格 小幅上涨，但我们对 Scamp 和朋友们感到满意，你在看这个吗
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LA 你看到你所在地区的莱德预测了吗？我在这里摘录了什么你认为吗
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听起来对我来说非常被低估了 Devo 这些在海滩附近吗 3 卧室 离海岸有多远
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我在谈论诺拉 它是南海岸的主要枢纽 它距海滩约 10 分钟路程，但位于 shoalhaven 河岸边，这不是全国范围内投资的最佳地点，但随着时间的推移，它应该会好起来的 # 人口增长强劲#扩大海军基地#新的娱乐中心几乎完成#从堪培拉到浅滩的连接公路很快完成#从凯马到诺拉的双车道高速公路正在规划阶段#购物中心规模翻了三倍#与邻近城镇相比，中位价格更便宜#计划开发河岸，包括酒店和商店 正如我所说，它不是最好的地方，但它是我知道的市场，并且有一些潜力来海滩上 nora 以外的城镇的房产起价高达 200,000 美元，最高可达 $$$$ $$ 取决于哪个城镇 Nowra 拥有大部分就业机会，并且有一些非常不错的地区，那里有好买的，你只需要注意它们
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我们不在“冲浪海岸”; - 那是 Bellarine 半岛，我猜是 Geelong 以南的地方，但我确实倾向于同意 Terry - 他也有很多经验，Dromana 在莫宁顿半岛的海湾 - 这更类似于 Frankston I 发生的事情不知道巴利纳，但如果它在悉尼的 15 小时内，靠近海滩，靠近交通，良好的设施等，那么这将是一个很好的前景 恕我直言
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它更像是从悉尼 9 小时！该镇位于黄金海岸以南 1 小时车程，距离布里斯班 2 小时车程
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他说对小幅度的上涨感到高兴 ya 旋钮长期有可能变得更好
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我认为洛杉矶已被投入热门名单！
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不，这个街区完全是用借来的钱买的2 年内以大约 1400 美元的利息成本获得 k 利润 每年大约 1400% 的现金回报率 与您可怜的定期存款和 ING 账户相比，无论如何，这是为了我们未来的 PPoR，所以我真的不在乎实际的持续投资回报；我这样做是因为我们购买它时考虑到了未来的上限增长以进行进一步投资目前该地区的售价约为 75 万美元 - 1 美元，我猜我们将拥有一个保守地价值约 80 万美元的 PPoR - 无债务你拥有什么房产 - 如果有的话 请告诉我们你相当多的房产投资经验
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这是我生命中的里程碑 我会失眠
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哎呀！对不起我的无知你可以说我来自维克在那种情况下;从 GC 出发一小时可能还不错
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'没关系，马克 - 我嫁给了一个维多利亚时代的人，他相当文明！干杯 LYnnH
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通常我会说我的大脑被雨淋湿了作为我的借口，但我们已经有过混蛋了今天我穿着衬衫袖子，差点穿短裤 - 六月！
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