你好，这会很有趣让看看 LVR 乐队投票，你知道你想要！！！
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我坐在舒适的 65% 上，但我最近一次购买时把它吹到了 70% 这是一个不过，战略性购买，所以我对 LVR 的效果很满意
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80 年代中期仍在消化第一次 IP 购买
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目前拥有 53% 如果有新购买将调整为 48%前进
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面向眼球（或者是后牙） 去年随着投资者关系的所有上升，我开始认为我可能不得不卖掉一些去杠杆化但全球金融危机的事情已经发生了因祸得福随着租金的上涨和 IR 的大幅下降，3 个 IP 达到了 cf+ve，另外 2 个 IP 与负值相差甚远，以至于出售的要求逐渐消失 现在开始考虑增加个人投资组合再次与一些供应商金融混合
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大家好，我不知道，它们通常没有意义，除非伴随着讨论为什么，然后讨论是真的很需要 但是他们上周六不让我投票给 Pauline，我认为投票被操纵了 我想知道作为维多利亚时代的人是否与此有关我们中的一些人已经出售了一些房产，支付了一些贷款，保留了更多本可以支付其他贷款的现金，改变了贷款用途等等再见
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695％的人将尽可能争取获得CF+投资不仅会涵盖第二个，还会涵盖原始抵押贷款
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目前为 30%
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在 7740% LVR amp;即将增加
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低于 40% - 更详细的数字将取决于您如何对抵消和其他资产进行分类，正如 BillL 所暗示的那样 环顾现阶段进一步投资的多种选择，我们还没有能够专注于一个领域，这是我们需要做的 尝试在更远的地方冒险 - 选项包括采矿城镇（12% 的收益率 - 这就是我所说的！）及其固有的风险，CIP 机会（虽然我确实觉得在很多情况下定价并没有从市场顶部回升多少，几乎每个人都在预测未来的艰难时期）和农村房地产（如果我能找到承租人，但现金流收益率当然较低，这是一个相当安全的赌注 - 仍然这将是相当中立的自动取款机，我喜欢 1000 公顷左右的想法！）决定，决定需要很长时间来研究所有这些东西！
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我坐在 877% - 当然有一点我的风险状况很高，我今年打算再买一个，但我想我可能会等到l 我至少降到了75%
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2007年8月开始是80% PPOR重估并还清了PI贷款，现在LVR现在是72% 打算从PPOR中取出股权到90%在接下来的 5 个月内以 90% LVR 的 IP 购买，这将使我们的 LVR 回升 问候 Daniel Lee
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我在 32% LVR 将上升，因为我处于收购模式！
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80% LVR 724% if you count the money in the offset
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好点当我有钱在我的抵消中时，我曾经在我的 LVR 计算中包括资本化利息，但不包括其他资金想知道其他人如何对待抵消基金
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我们的莫斯曼购买真的让我们失望了 坐在不到 15 % ，现在不到 40 % Cliff
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非常好的 Cliffyou 现在又来了！由于您已将 LVR 推至 40%，因此仍有足够的空间通过更多购买将其推至 80%！我正处于购买阶段，但这只是我，但悉尼市场现在有点热让希望在 2009 年 6 月之后平静一点！
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我看不到政府削减 FHOG 虽然我认为失业会影响我们西部一些陷入困境的供应商，尽管不会导致广泛的金融崩溃，这就是基恩教授所说的迷你次贷我们有更多的移动空间，但现在是时候了还没有准备好 会考虑在今年晚些时候在我们的超级市场买东西'不要将 LVR 推到 80 %在这里，但它与 LVR 有关 你们投资者如何获得并保持您的 LVR 如此之低我问 t他想知道人们如何设法实现 LVR lt;80% 和低至 15% 这主要是由于长期高 CG 还是大多数投资者从大额存款开始 储蓄是否有任何作用对于 LVR50% 和比如说 400 万美元的投资组合，您需要的借款少于 200 万美元 这意味着您将不得不“制造”； 200 万美元我怀疑大多数投资者都能赚到由于 CG，这没有很大一部分这个网站上的大多数人说“你去借到 80% LVR 并继续增加投资组合”;但同时说“将LVR保持在50%以下”；这实际上是如何实现的 良好的投资是挑战
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我们在所有贷款中占 52% 可以做到) 1-2 年，并希望增长 7-10% 如果你研究和购买得当，你的 LVR 不会大幅增加，因为你的增长更大，我也同意通过 100% 抵消偿还债务这就是我的方式已经做到了
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对于大多数人来说，这将来自投资相当长的时间 这给了你时间进行上限增长，以及减少债务（如果你这样做）或两者兼而有之 诀窍的一部分是市场上限增长的时机也是如此，或者找到即将繁荣的领域
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我会在这里有点厚颜无耻地说我认为现在是市场时机而不是市场时机
评论< BR>我会不到 20% 我会说截至上周五我知道，我知道，我有点迟到 Scott
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这就是我一直在花费的时间 l寻找但无法真正找到我发现租金收益率与 CG 成反比 - 因此根据我的计算，高 CG 区域通常意味着 CF- 超过 1-2 年也由于 FHOG 和 Boost 在我的范围内的属性到 450,000 美元到处都太高了我应该等待偿还债务 - 我也读过一些关于这个的相互矛盾的论点你应该把钱留在抵消还是购买更多的房产 你如何在购买的同时节省这么多钱更多IP
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也许你应该为你提出的每一个问题投入2美元给你最喜欢的慈善机构只是kiddinLOL！顺便说一句，您需要更改“无法完成”；态度财富积累是一种态度和观点这个网站上的人已经做到了，不明白为什么你也做不到！诀窍是进入未被发现的区域 例如，我在 2006 年末以 130k 的价格进入了 Werribee 的一所房子，最初的回报是 165pw 一个 8k reno 后来房子现在价值大约 195-215k，租金为 $210pwwith a PM 再增加 20 美元/周的潜力意味着我可以在我正在关注的某些领域给你一些指导 你需要耐心并了解你的市场 但这是可以做到的！在我说下面之前我需要说我是村里的白痴所以请注意你听的东西至于省钱我称之为雪球原理的想法是尽快将财产转为CF +然后将超出的部分用于偿还贷款获取您的工资记入 100% 抵销账户，每月通过信用卡支付一切费用，这样 oyu 可以快速支付本金 Overitmeit 就像一个小雪球，当它触底时它已经长大
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对不起，我现在闭嘴，停止劫持你的线程民意调查但说真的，我没有不能做的态度相反 - 我是一个大局的人，有很高的风险，但同时我讨厌做出错误的决定，所以我发现自己开始痴迷于获取尽可能多的信息，并在开始新的冒险之前从他人的经验中受益
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不是告诉你管它小心过度分析你然后可以得到“分析瘫痪”过；很多朋友都有这样的情况，就是你看着所有的数据变得不堪重负，什么也不做！如果你是一个大人物，关注你想去的地方，比如网络、属性、生活方式等风险承受能力和 taa daayou 有一个计划 它可能不那么简单，但它是一个开始 建议您阅读 Jan Somers（通过 IP 建立财富）、Margaret Lomas（正现金流资产）和富爸爸穷爸爸（罗伯特清崎)
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这两者都有帮助 我确实说过 而且，如果你最大化除此之外的所有可能因素，如租金收益、折旧和其他税收减免、房产选择和位置，它会加速整个美好的画面
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确保你花的钱比你实际支付的少
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我认为杠杆是快速积累大量房产的关键一旦你有3-4个房产的增长你可以稳定下来，让 CG 赶上，因此将 LVR 放下 t o 我认为是“最好的”；水平太阳 %60 避免 LMI 再融资
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我会说你错了，如果过去几年的事件没有让人们相信时机和时间的重要性，我不知道会是什么 时间很重要，但如果你弄错了时间，克里夫
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我只是重新引用这个论坛上大多数其他人所说的话
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我已经有一段时间了 68% 算上我的偏移量，它下降到更舒适的 59%
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你呢通常在图中计算您的 PPOR 如果您只计算投资房产，我的比例约为 58%，如果最坏的预测价格下跌实现，这对我来说有点令人不安 我一年多前才买了我最近的房产 但是 PPOR几乎完全得到回报，将使其在 35% 左右但是 PPOR 一直与投资隔离，从未用作安全性，所以我通常不会将其包括在内
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死角 Quasar 我认为你的位置听起来很不错，准备购买事实上，更多 IP 这只是我较宽松的 SANF 表明我认为你不应该太不舒服（不是建议，只是不知情的意见）
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我的电子表格告诉我 41% LVR 虽然我低估了我们的 PPOR 和 IP 我喜欢保持低风险，我不会像某些人那样富有，但我很高兴这样ings 是
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