学术分析的可信度通常是通过“不感兴趣”来获得的。 - 换句话说，分析某事的人必须是一个公正的观察者，对结果完全不感兴趣只有这样，他们的分析才能没有偏见。有些人似乎将这个概念外推到房地产市场，认为只有人不是房地产投资者的人足够公正，可以毫无偏见地分析市场 因此，对房地产的任何兴趣都会使您失去在房地产市场上以权威或独立性说话的资格 当您观察疫苗对实验室老鼠的影响时，这很好，但我的假设它是否不一定适用于房地产，部分原因是以下因素： 1 - 房地产是普遍需要的，因此每个人都有兴趣 - 那些没有财产的人对价格下跌感兴趣，因此他们可以购买那些充分利用后牙的人对价格上涨有兴趣，因为他们无论如何都不能再购买了，如果价格下跌，他们的情况会明显更糟在此基础上，我那些拥有一些财产并且有能力购买更多东西的人将在这两个极端之间获得大约一半的独立性。他们将是中性的，因为如果价格下跌，+ve 购买更多的能力将被 -ve 影响所抵消他们的财富来自他们已经拥有的财产 2 - 一些知识只有通过兴趣才能获得 - 土地税、PM 费用、费率、维修等的现实情况很难从游戏之外猜测 那些在游戏中有皮肤的人知道大多数关于某些类型房产的这些费用的现实 他们也会密切关注markettaxIRetc的发展，正是因为他们对结果有浓厚的兴趣 最近一位不知道最简单的房地产市场专家证明了这一点关于投资物业的税收减免规则 此外，市场机制通常会更早地传达给那些“实地”的人。寻找房产 有多少人在寻找房产，房产在市场上停留了多长时间，供应商对报价的开放程度，特定房屋的价格等都是实际投资者而不是旁观者首先看到的并且更好 3 - 一些知识仅来自经验——这将更多地与人们的知识以及他们在考虑房地产市场和购买时的行为方式有关 当您看到不同的时尚随着时间的推移和不同的经济条件来来去去时，识别机会和增长领域的能力得到增强。就第 2 点而言，这将比“不感兴趣”的人更有优势。现在就可以了 任何想法 经验丰富的房地产投资者是否能够更好地判断市场（或特定房地产）的未来方向，或者他们是否可能只是“谈论他们的书”？并且永远看好自我强化或保持市场上涨，有意或无意他们是否被其投资组合过去的表现蒙蔽了双眼
评论
我认为经验丰富的投资者，他们经历了几次上涨和下跌市场超过 20 年左右，会更好地预测未来趋势 我不认为很多人会被“盲目”；通过过去的表现，经历过高潮和低谷有句老话这不是经验对人的作用，而是人对经验的作用
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