嗨，我和我的妻子正在考虑购买房产：一居室公寓我们已经找到了一个我们喜欢并正在考虑的公寓，但是当我们查看第 32 节时，我们看到业主委员会对该建筑物进行了改造计划于明年年底完成，超过 50,000 美元，这将需要征收费用来支付我被推迟购买的作品，但我的妻子并没有过度担心只是想知道是否有人能够提供他们的想法建议或分享任何类似的经验 谢谢
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综合体中有多少单位 没有设立偿债基金来资助或部分资助我所关注的作品，取决于每个单位的分配，但较少如果你的单位贡献反映在价格上（可能超过1：1的比例）也可能是一个很好的筹码
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该街区有10个单位不幸的是没有是为期待作品而设立的偿债基金 该单位将要拍卖所以 perha ps 我应该将这些作品计入我准备在拍卖中花费的金额 目前的所有者将在 2012 年年中之前支付车身公司费用（不包括任何征费），以补偿买家未来的征费 感谢您的回复和任何欢迎其他想法
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每单位 5,000 美元，特别是当有 1 BR 单位时，这是一项可观的工作 干杯
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如果我喜欢这个地方并且它打勾所有其他盒子，然后将征税纳入交易将是我的计划它可能会让其他人望而却步谁知道，你可能是当天唯一的竞标者祝你好运让我们知道结果如何
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大部分成本（几乎全部 50,000 美元）正在更换屋顶
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是的，你说得对，Rob，它可能会关闭其他人，我会让你知道情况如何
评论< BR>这也可能是一些人出售的原因 - 他们买不起 5000 美元 - 特别是如果是没有现金且无法获得贷款的老年居民（我并不是说这是他在这里的情况）
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如果它是屋顶，那么它不会让我失望，因为它是 40 年的费用之一财务上未计划的长期修复 推动销售的可能不是这 5000 美元的特别税，而是计划中的——楼梯上的混凝土癌症，阳台（这就是为什么你不能走出去的原因）阳台上检查）重新粉刷所有东西，防火等级升级等 - 所有已经讨论但未记录的事情 库吉街区的每单位售价为 25,000 美元，用于治疗阳台上的混凝土癌症，那是 8 年前的事了 干杯
评论< BR>建筑物的其余部分看起来不错，考虑到可能已经 40-50 岁了 我明天要去另一个开放的地方，所以我会更仔细地检查建筑物 还有其他需要维修的项目，包括更换部分下水道坏了，使物业达到当前的高度lth 和安全标准 请原谅我缺乏知识，但究竟什么是混凝土癌症 关于如何在建筑物中发现这个问题的任何线索 感谢您的回复
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任何你可以看到混凝土中出现裂缝的地方里面的 reo 一般是生锈的颜色 发生的事情是钢 reo 生锈了，当钢生锈时，它会膨胀并因此破裂并最终破坏混凝土 干杯
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