两年前，一对 30 多岁的夫妇联系我们，询问我们提供的先租后买计划 他们在 4 英亩的土地上找到了一间 3 居室的小木屋并爱上了它 我们看了看，认为它符合我们的房产标准，并告诉申请人价格是多少，包括我们的利润加成他们接受了，我们让我们的律师起草合同，我们签了2年这个时候他们必须购买它，或者走开我们买了这个房产，赚了更多的钱，因为我们支付的价格低于要价几个月后很快就显现出来，这对夫妇可能吃得比他们能咀嚼的多 这是我们发现他们宣布破产的时候，因为以前的关系债务我们都知道他们永远不会有资格在这个时间范围内进行抵押他们开始感到焦虑我们提出延长合同，条件是他们会在发生任何问题时通知我们男租户是季节性工人，因此在冬季下岗租金在此期间支付一个月，但很明显他们在挣扎他们不会帮助自己！他们租家具，不断升级他们不断升级他们的车辆他们都抽烟房子屋顶漏水，他们借钱修理它，用这笔钱买了一张他留在全国工作的机票一个星期 这是一个 FiFo 工作 昨天我们被告知这对夫妇已经分居了她想更换锁以限制他的访问如果没有法院命令我们不允许这样做 他们的初始合同于 5 月 31 日结束即将上市的房产 我们做了我们需要做的一切，还有更多 我们给了他们每一个机会等等 对我们来说，这是个好消息 他们在过去 24 个月里额外支付了 8094 美元，除了市场租金之外的所有维护和维修我们可以提供再次作为自有租金并收取更多的钱 我们从不告诉申请人他们买不起房产 我们不进行信用检查 我们确实确保他们理解e 合同条款，并让他们有机会将其交给他们的律师或可信赖的朋友，他们从不这样做 我们了解获得抵押贷款的资格是多么困难，尤其是在首付方面我们使我们的条款对普通工人来说非常容易
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嗨 Kathryn 目前 Rent To Owns (LeaseOptions) 不受澳大利亚新的 2009 年国家消费者信用保护 (NCCP) 法案的监管，当然，从澳大利亚的角度来看，这在加拿大市场上毫无意义，如果您是 Vendor Financier，值得知道的是，在 Qld 和 Vic 中，法庭已经查看了住宅 LeaseOption 背后的“意图”并决定了“意图”；是购买房产 在做出此决定后，他们宣布 LeaseOption 为分期付款合同，即信用合同，因此受 NCCP 及其相关的负责任贷款要求的监管。据我所知，到目前为止只发生过两次，但它会是一个有趣的空间观看 干杯，保罗
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在澳大利亚可能会有所不同 我们的律师非常仔细地起草了我们的合同，他也是小额索赔法院的法官 他们仔细阅读了没有公平他们曾经购买过的所有东西都是一个选项我们实际上在大约 18 个月前有一个自租自用的秋天，由租户的选择除非他们造成 15,000 美元的损失，否则不会有问题我们都出庭9 Maya 几个星期 他们正在为他们所做的改进寻求赔偿 如果偷了一个 2 车钢车库门，撕掉所有地板等改进哦，我的！在这两种情况下，租户都走了有浮动地板（因为你需要能够漂浮在家里）和方便的地下室通道
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我们很高兴我们今晚刚刚签下了最新的租户似乎我们即将离开的租户找到了爱新西兰人
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