大家好，人们对支付额外现金以获得 IP 的高规格配件有什么想法？我最初决定反对将其作为出租，并认为这将是一个腰部还包括一个管道真空系统，并且类似的东西是绑定的被租户挡住了，我必须修复 反面是它们通常物有所值 我知道我很遗憾没有用我的 PPOR 支付它没有在我面前的清单，但包含在大多数项目建设者中都是标准的更好瓷砖和砖的选择 不锈钢器具 燃气热水系统 管道式 vac 石质台面 更好的配件 面板升降车库门 类似的东西 人们的想法是什么 在我的情况下，它大约需要额外的 3,000 美元 干杯
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你的意见是什么物业经理 在附近地区有哪些类似的物业可供出租 你确定它是长期出租吗 这些额外的可能更容易出售，但我不确定他们会增加租金瓮 就是说，3000 美元的免赔额，而且大部分是可折旧的成本在事情的计划中可能不是那么大的事情
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好点我没有想到事情的折旧方面 财产距离市中心 1 公里，因此大多数房屋都是旧存货 该地区偶尔出现的新房产由于最终价值比任何事情都高 至少可以长期持有 20 年 物业经理认为尽管自动取款机的空置率低于 1%，而且租用没问题，但租用会更有吸引力
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PM 总是想把东西扔进去，因为他们没有做出商业决定
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在我的经验 3000 美元是一个很小的代价，当你考虑到税收核销和出租给优质租户的便利性时，我们曾经有一个单位，以 120pw 的价格出租，通常需要 2-3 周才能出租对于绝对的渣男，我对其进行了翻新（新瓷砖，油漆，浴室，地毯，灯扇，g ardening）在 6 周内总共 $2200，我们可以选择几个潜在的租户，它会立即以 $170pw 的价格出租（不错，一年内收支平衡）仅仅因为现在出租空置率很低并不意味着他们将在未来出现，而且，要考虑租户的质量，这可能会非常符合您的兴趣另外，一些更昂贵的物品（尤其是瓷砖）在使用时会好很多将来会磨损，而且从整体上来说，imo 是一项不错的投资
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我不敢相信这些物品比东方还要多——而且你仍然有负担能力问题，所有这些物品都是标准的包含物，即使是大多数povo-spec第一家建筑商的规格表在西澳 - 除了管道式真空吸尘器，它非常愚蠢 IMPO
可能与西澳只有一个建筑商可供选择有关
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豪宅风格包是在这里玩的标准游戏 你可能会得到一切rd 在西部，但你不会免费获得我的房子是一个低规格的项目建设者，幸运的是唯一符合我计划的街区的房子最终结果是一个 4 卧室的房子 100% 为租户准备好了，价格低于 170,000 美元我可能不得不错过这个包裹，因为我不支付网站费用它是一种或另一种事情，我将不得不尝试进一步协商如果我无法得到包裹，是否有人对物品有任何想法这为租户增加了冲击力我正在按预期进行空调和洗碗机我说的是小风格的改变以吸引人们（是的，我知道你用 IP 保持中立）我说的是厨房里可能有一些华丽的防溅瓷砖与浴室瓷砖 我要说的是走进新房子时会抓住你的东西
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作为（当前）租户，我对遥控车库、空调和露天区域感到兴奋不要为我做 - 这不是我在租赁公关时注意到的太多猫头鹰
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你提到汽车门很有趣我在现有房子上建造的车库会让他们非常高兴
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如果这是真的那会很有趣，但是唉，我们有这么多建筑商，他们都在 lt;15% 现在是建造的好时机
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我个人认为这有点简单，可能不会给你更多租金，但我怀疑它要么让你的房子在未来更容易卖掉，要么卖得更多来取代未来的台面，这会吃掉所有的 3000 美元
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我同意它应该是 3000 美元简单，只要去做 质量更好的配件、长凳等也应该更好地使用，希望这意味着在赛道上的维护更少d 更换水龙头清洗液（非陶瓷）并坏了定期安装 n 配件 可能是次要的，但可能是 pia
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就个人而言，我会选择包装 - 减去管道式真空吸尘器（因为你之前所说的原因）最大的东西会“抓住我”作为一个租户是燃气热水 - 比电便宜得多，而且会是但是，那只是我，即一个小气鬼，哈哈，我完全同意以前的海报，他说单是台面就需要 3000 美元才能更换将来，所以我肯定会使用它就厨房和浴室中更昂贵的花哨功能瓷砖而言，没办法 - 我只会坚持非常简单和中性（白色是最好的）瓷砖是真正的东西与房产约会 你是否可以只挑选“一些”包裹物品并以低于 3000 美元的价格购买
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