您好，我今年 24 岁，从事休闲工作，但每周工作 60-80 小时，连续 2 年，经营自己的小企业 去年扣除后的税款略低于 8 万（之前为 12 万左右），我每周节省了 1000 美元我的薪水，并且仍然能够生活（3部手机，3辆汽车，每周300-500给我的老人的房子）和正常的生活我想在drouin建造一个4卧室的投资310-350k美元全新的房子回报大约350美元一周的租金 在大多数情况下，每周留给我大约 170 美元的资金来支付银行还款，由于我的高税率，我的目标是在短期内降低我的税收并尽快建立一个投资组合我正在出售我的一辆车和尽可能减少我的个人贷款，（每月还款 710 美元）我拥有这所房子的一部分，我现在和父母住在一起，但是没有账目，所以我仍然可以申请我的首次购房者所以我可以使用这所房子（大约 8 万美元）从这所房子中获得，以帮助我接近 20% 的投资如果我从自己的 2 万美元开始，支付 LMI 一个并在第一年全部报税，同时在前 1-2 年每周将 500-700 美元存入抵消账户在我每周 130-170 的基础上，我需要弥补贷款还款或使用我的2 万美元，加上我现在的房子的 4 万美元左右（我不能用 100% 的钱，因为他们也想投资）并在 12 个月后取消贷款 我的短期目标是降低我的税收，但在最多 24 个月 我想拥有另一所房子 诸如建筑费、印花税等 我无法找到一个可靠的数字 我只想知道我的 2 万美元的 35 万美元贷款是否足以让我开始 我的银行告诉我只需要 5%，但我想要安全，如果我有几个星期不好或发生了什么事情，我不想失去我打算在抵消账户中拥有 3 个月或 10,000 美元的所有东西，以防止这种情况发生，但我的主要问题是这将需要我至少 6-9 个月才能存下这么多钱 我想尽快进入市场，但仍然有一个明智的投资计划ng 的故事，如果有什么我遗漏的或者你想寻求帮助的答案，请花时间问我所有的观点，有用的提示等都欢迎即使是不好的评论
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你好氨纶欢迎来到论坛！在不了解更多信息的情况下帮助您有点困难 - 您的业务详细信息、折旧金额等您可以通过构建新 IP 来实现您想要的但仅供参考，如果您想借 95% LVR（这似乎是您正在尝试做的事情），那么将涉及抵押贷款保险而且他们并不喜欢临时工，尤其是在如此高的 LVR 下，但这可能会因为你在那里工作了 2 年而有所缓解但这一切都取决于你的具体情况和其中的细节
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我唯一的收入来自我工作，基本收入不到 10 万，我已经和银行谈过了，我可以节省的金额，他们对 5% 的收入水平感到满意因此，为什么我没有列出我不确定折旧率的那方面我可以声称这是我来这里寻求帮助的地方
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你是那个stig吗
没有人有任何建议
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嗨跨度所以你节省了20 k超过 20 周 这不是非此即彼的事情 你可以做 90% 的贷款用于投资，而不是倾倒所有股权现金 股权是现金还是交叉抵押贷款 ta rolf
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我不确定哪个最好用，你有什么建议是 20k 超过 20 周
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Hi Span 老实说，信息不足 话虽如此，如果两者都可以现金形式使用，那么 BOTH 都代表已缴税款 这是案例，您可以合理逃脱的最低限度，以及附加到 IO 贷款的抵消账户中的余额可能适合但是，实际上，与一个体面的 IP 精通经纪人交谈，以根据您的全部情况获得一些适当的信用和结构建议, 感知的需要和实际需要, 因为这里的数据片段不够 ta rolf
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谢谢, 我会见 Aaron下周当我有机会工作时，其他人可以帮我解决我的存款金额与费用等问题
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嗨，您要支付的主要费用是 LMI - 可以大写（即添加）到贷款，因此您实际上不必自掏腰包 LMI 根据贷款金额和 LVR 而有所不同，但它可以在贷款金额的 1 - 3% 之间。 http:wwwgenworthcomauhomebuyer-centrehomebuyer-toolslmi-premium-estimator
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我正试图向我的家庭借款以避免LMI，这样做是否明智
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没关系 大多数银行有一个限制 y 的产品我们父母对固定金额的保证（而不是“所有金钱”的保证）但是您的父母必须先同意！
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