快速了解我面前的东西 我和太太想买一个 PPOR 我们目前有 2 个 IP，并且正在我们居住的地方出租 其中一个 IP 在过去 12 个月中增长良好，因为我刚刚如果重新估价，我知道从 ip 借钱供个人使用并不是很好的经济意义，这就是为什么我考虑卖 ip 代替，用现金购买 PPOR，然后当我积累更多钱时使用 Savingsequity 继续购买更多 ip 只是想从这个高质量的网站上征求意见
评论
要出售和知识产权，然后再购买，您将支付买卖成本，这些成本可能会达到 10% 左右，然后您还将支付资本利得税出售表现良好的 IP 然后再购买另一个 IP 有什么意义在您的情况下，我将获得以 IP 为抵押的单独贷款以购买 PPOR 保持贷款分开是计划当您的 PPOR 升值时，您可以充值 PPOR 贷款以偿还以您的 IP 为抵押的第二笔贷款
评论
增加IP贷款，购买PPOR然后也许以后卖IP以偿还PPOR债务
评论
这一切都取决于从长远来看，销售可能会更好，更便宜你有没有住在其中一个IP 可以豁免 CGT
评论
嘿，谢谢大家的回复 是的，所有买卖都涉及很多成本 无论如何，这不是我出售的首选，但只是想我会问这个问题 @特里，从来没有住过任何一个ip的
评论
你说这个IP在过去的12个月里有了一些增长，你马上重新确认你是否打算使用这些资金我会接受他们出去，总是喜欢在可用时进行股权投资，如果不需要重新绘制或单独抵消，请确保您没有混合目的第二，您是否认为 IP 将继续增值，是否在其开始时增长周期，或者你认为它已经完成了一段时间如果你认为它仍然会继续下去，为什么要出售提取股权并购买 PPOR 或其他 IP 也可以选择另一个 IP 和租住你想住的地方 祝你好运
评论
IP 是西悉尼（kingswood）的一个 2 床单元 我确实觉得它有点去，但不确定有多少尝试选择那个高峰是一个艰难的人我是一个非常亲力亲为的人，所以租房开始让我头疼我只想拉地毯，粉刷墙壁，做一些瓷砖等可以' t在出租时这样做但是是的，我喜欢你的方法布雷迪，我只是不确定我是否会通过为我自己的家借用 ip 来使事情复杂化。虽然听起来很简单
评论
你可以由需要工作、搬入、通过 reno 增值、重新估价并获得任何增加的股权的 PPOR 听起来像你会在你的元素中在一个精通投资的服务导向经纪人的正确帮助下，你可以构建你的财务以使你受益令人惊讶的轻松
评论
我去年从 1IP 提取股权购买我们的 PPOR 很高兴我这样做了，因为在过去的 18 个月里IP 和新的 PPOR 的价值增加了（~10%） 关键是要有一个单独的贷款编号，这样只有那部分不能免税 构建贷款是容易的部分，更难的是找到我的 PPOR像干杯罗伯托这样的妻子
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联