澳洲澳大利亚房地产 NRAS 质疑悉尼

在澳大利亚地产投资



只是想更清楚地了解 NRAS 是否真的可以要求全额回扣，无论购买价格或租金收入是多少 NRAS 批准的房产应该与非 NRAS 房产定价相同财团费”；适用于 NRAS 但不适用于常规房产 是否有 NRAS“贫民窟”？ （我知道这个想法是在对经济适用房的需求最大的地方建造，但在我的搜索中，有些郊区看起来代表性过高，并且随着计划的结束和投资者抛售可能会遭受更低的价格）如果有NRAS 中如此巨大的现金流收益为什么没有被所有投资者接受在“没有愚蠢的问题”下；规则！ Carolyn
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无论购买价格或租金收入如何，都可以要求全额回扣，这是真的吗？ MIS 或 HLA）与经批准的参与者（财团），只要该物业以市场租金的适当最低 20% 的折扣出租，并且出租给符合 FAHCSIA NRAS 批准的物业规定的相关收入门槛的租户，就应该定价与非 NRAS 物业相同 是 - 对于位于同一开发项目或屋苑或综合大楼的相同物业，具有相同的平面图、方面、景观和装修，不应仅仅因为其已被提名为合格而影响物业价格对于 NRAS（如果买方选择参与 NRAS） 当然，在看起来“相同”的股票之间总是会出现小的定价差异；由于方面，景观等因素 - 但差异应该很小 这对于任何开发或房地产来说都是正常的 但是没有正当理由为什么批准 NRAS 的房产应该以明显高于相同的几乎相同的房产的价格出售尚未获得 NRAS 批准，如果房产内部大小或土地面积或方面等没有独特之处 价格变化的唯一原因应归因于所比较的各个房产的特征 - 没有别的 是否有额外的费用，例如作为“财团费”；适用于 NRAS 但不适用于常规物业 是 每个获批准的参与者（财团）收取不同的费用 有些低至 NRAS 奖励的 5% 加消费税（今年为 9981 美元），有些则高达 10% 或 12% 加 GST这些费用由财团决定，州政府和联邦政府都没有任何发言权 财团为您（投资者）提供参与专为机构投资者设计的计划的机会，通过合作伙伴关系为您提供参与该计划的机会，使用他们的合法工具（NEJV、MIS 或 HLA） 他们如何以适当的费用向州和联邦政府报告合规性报告，以确保可退还的税收抵免（占 NRAS 奖励的 75%）和不可评估的现金激励（代表另外 25%）是他们的决定最终，每个财团的费用之间的差异每年只有几百美元，而通常是 6-8K 现金流动ow 正面属性 是否有 NRAS“贫民窟”？ （我知道我们的想法是在对经济适用房的需求最大的地方建造，但在我的搜索中，有些郊区的代表性似乎过高，并且随着该计划的结束和投资者抛售，可能会遭受更低的价格） 没有 没有了任何房地产或开发项目中超过 30% 可以通过 NRAS 批准 实际上，大多数开发项目持有不到 15% NRAS 批准的财产 许多持有不到 10% 50 个或更少单元的开发项目除外，其中 100% 可以通过 NRAS 批准，但我只见过一个这样的发展，在拉布拉多，昆士兰。可能还有少数我没有遇到过，但关键是 - NRAS 分布广泛，很少遇到高于 15-20 的浓度水平% 即使集中度较高，对贫民区的担忧也是站不住脚的 租户有资格通过的收入门槛，这些不是住房佣金 如果 NRAS 有如此巨大的现金流收益，为什么他们不被所有人占用l 投资者 老实说，或者理论上大声笑 我的观点首先-投资者不像过去 2 年那样投机，因为越来越少的人可以获得必要的股权和资金 这是因为价格已经趋于稳定 其次，这些论坛证明许多投资者根本不了解现金流的力量引用 NRAS 第三，那些仍然活跃的投资者往往会继续关注那些在 20 年内为他们提供良好服务的策略，但他们尚未意识到这些策略已经完成了我的意思是——资本增长预期持续存在，并且不幸的是，过去没有说服人相信该策略是成功的，我曾多次说过，中期已经结束-供求关系不会推高价格折旧，可抵扣损失（即负杠杆）税法不会推高价格 这两个因素都通过帮助营造增长氛围来影响价格，但只有一个因素可以让投资者将这种潜在的氛围变成现实——那就是信贷的可用性基本上，任何购买一半的人在过去的 20 年里，大都市区任何地方的体面房产在过去的 15 年中获得了 300-400% 的回报 就这么简单；如果我在 80 年代后期有 50K，当我可以获得的最大 LVR 为 80% 时，我可以从我的银行获得 200K 的贷款，我提供了 20%（50K），他们提供了 80%（200K）。 80 年代中期，当证券化贷方进入市场时，在 80 年代后期开始提供抵押贷款保险（记住那些澳大利亚人——我们会救你的，广告），整个球赛发生了变化。首先，负扣税在 1987 年重新引入，“氛围” ;投资者开始改变 然后由于证券化（非银行）贷方引入的竞争，贷款开始变得更便宜 与此同时，到 80 年代末 90 年代初，随着 16 家新的国际银行开始在澳大利亚交易（放松管制后），然后在90年代初，信贷政策发生了重大变化，形成了“氛围”。腾飞展翅 外资银行和非银行纷纷来找房贷业务，保单开始向10%存款（即90% LVR）的借款人放开，房贷保险成为成长性行业借款人有 10% 的真实储蓄，但这仍然意味着买家以前无法参与，现在可以——而且利率比以往任何时候都低！但更重要的是，他们拥有的 50K 存款，现在允许他们借入 450K，并花费高达 500K ！以前，就在几年前，50K 只允许 250K 预算突然有了 90% LVR 贷款可用，同一个人可以获得 500K 预算然后 95% 贷款开始出现 仍然需要真正的储蓄，但再次允许人们参与以前从来没有参与过的人突然间，那 50,000 的押金等于 100 万美元的预算 所有这一切都发生在资金变得更便宜，负扣税规则被重新引入的情况下 供应变得紧张 各种可能已经等待数年才能进入的买家，现在可以进入 但是随着价格开始飙升，投资者也可以开始重新利用杠杆 他们发现自己的资产实现了历史上空前的增长 他们的房屋价值上涨，上涨，上涨 然后是 100% 的贷款 然后是 95% 没有真正的储蓄Lo Doc 没有 doc 更便宜的钱 更多的钱 任何人都可以在这里签到钱！基本上，由于信贷政策的变化，能够参与的买家数量不断增加，股票飙升，老一辈人通过重新调整和在任何地方投资（是的，我承认某些领域做得更好）就可以免费获得财富与其他人相比，对一些投资者来说，有一些“科学”的策略——但让我们变得真实——任何有心跳但不是白痴的人，在没有任何技能的情况下，在 2 年的时间里免费发了财，所以供应与需求的争论，以及负杠杆的论点是症状，而不是原因 我的观点已经结束 信贷政策无处扩展 GFC 已确保 Lo doc 基本上已死 没有 doc 已死 没有存款贷款已死 那么钱从哪里来，以及所有额外的参与者将来自哪里-推高价格，就像他们在黄金 90 年代和 20 年代被推高一样当银行首席执行官，澳大利亚央行首席执行官都说增长过于相信他们时，回到 NRAS - 这是免费的午餐 每年获得 7-8K 的免税盈余收入（加上 2-3K 的税后持有成本，您将使用“过时”的方式将其注入标准的非 nras 投资物业； neg gearingcap 增长策略），看看您可以通过将 10K 左右重新部署到您的不可抵扣抵押贷款上来实现 10 年您将没有持有成本 10 年您可以专注于去杠杆化您的不可抵扣债务头寸 您将如果您每年多支付 10K，则可以将 300-500K 的抵押贷款减少 12-15 年，至少可以节省数十万的利息-如果您出售 PPOR，它还有额外的免税利润 如果您不打算d 出售，它的自由股权，你处于一个非常好的位置，可以在你的邻居之前为 INV 目的重新杠杆化——这样当下一次激增发生时你就可以走了——最终它会（在人们去杠杆化之后） ，以创造投资激增所需的股权和借贷能力——即增长）政策仍然受到全球金融危机后遗症的约束 我是否担心我没有看到市场上有很多符合 NRAS 条件的产品（除了前面提到的可能的“贫民窟”） 可用的 NRAS 物业负载取决于您在寻找
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祝你好运
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我想很多人不投资NRAS房产，因为这是政府计划 是什么阻止了他们拉动销路 我把它归为同一类别作为退休金 大税好处，但我是否希望有一项政府可以控制并随时更改规则的投资
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负扣税、养老金和税收也是如此与任何其他财产没有什么不同但是说真的，这个计划花费了政府 45 年的全部费用 这是 10 年的滚动承诺，各州也是如此 比较联邦政府和各州为 100-120K 的福利提供资金的成本50,000 套住宅 10 年，而自己建造 50,000 套住宅，平均每处房产 40 万，以折扣价提供给市场 然后比较它创造的财富，从理论上讲，它为那些使用它的投资者减轻了养老金的压力偿还债务并成为自筹资金的退休人员 比较它创造的建筑工作 会计工作 物业管理工作 联邦政府试图在昆州洪水后将 50,000 个拨款减少到 35,000 个d Libs 阻止了它 在上一个预算中，NRAS 没有受到影响 政府削减了所有地方，也没有触及 NRAS 他们知道它得到了两党的充分支持不会去任何地方 人们只是不看这个权利 对投资者来说是果酱的钱，对于国家和政府来说，它作为筹码便宜而且在政治上它得到了每个人的支持我一遍又一遍地说过 - 借口制造者永远不会被转换 那是好的，它是一个可以容纳所有观点的民主，但是那些明白增长的黄金时代已经结束的人，一定要获得 NRAS，而他们在接下来的十年里享受着减少债务和去杠杆化的搭便车，让自己不受非无需自掏腰包持有任何持有成本的可抵扣债务，并为在某个时候不可避免地再次繁荣做好准备，其他人将继续奉行支付其债务的策略财产每年损失 3-5K 的红利，并希望他们能在一个增长无法保证的时代把它拿回来——因为 CREDIT 世界已经永远改变了！ （或至少一代人）
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哇，感谢所有伟大的信息到目前为止，我发现的唯一一个是珀斯缺乏可供选择的房产我知道我需要克服投资的欲望本地，最终
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我昨天在 Aveley 看到一个在售的地方，这是第一个引起我兴趣的地点>您将在大约 2 年内在西澳有更多选择 目前- 去的地方是 VIC 或 QLD，QLD 的估值仍然非常不一致 股权和借贷能力允许，您没有理由不能参加该计划现在通过在维多利亚州购买的房产，享受零印花税，并在本财政年度结束前开始产生盈余现金流，然后在几年后在西澳参与第二次，并开始产生第二次盈余现金流到 2015 年，您将看到每年 15-20K 的免税现金流为正r 到 201516 年，您的 PPOR 抵押贷款快速去杠杆 有数千个 WA NRAS 房产即将到来，但要到 2014 年（NRAS 第 4 轮）
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你说得对，在 WA 缺乏选择最后晚上我去阿马代尔的 NRAS 3x2 别墅之一看准租户的开放参观 有很多人填写申请表，代理告诉我他们的空缺率为零，并且等待 NRAS 物业出租（尽管我可能会租给我姐姐，这是我在珀斯南部寻找的一个原因）她说他们今年晚些时候会有很多事情要完成，预计在 2013 年完成 位置很棒，但我并不热衷于开发本身 H它是零印花税吗？那是 VIC 的事情吗？对不起，我没有研究过州际公路，再次感谢 Carolyn
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只有陆地上的印花税我应该更清楚 - 抱歉 通常是 2-3K 上衣 一些可能的例子感兴趣的是低于 FYI 另外，请记住，豁免适用于 OTP 交易 - 有些 OTP 将在 2 年内交付 其他将非常接近完成 显然是您想要的，这样您就可以利用 sduty储蓄和现金流更快，而不是等待 2 年，是非常接近完成的现在请理解，我不会以任何方式推荐这些房产，我只是向您展示 VIC 节省印花税的一些例子继续检查特定站点 - 有几个应在一个月内完成 - 周五上市 他们今天似乎不在那里，但是这些 NRAS 站点上的库存不断出现，所以你必须保持勤奋无论如何这里有一些研究“免费”（ish）示例-但不适用于即时不幸完成了 http:propertythanpropertycomaurealestateSwamp-Gum-Place-2335 http:propertythanpropertycomaurealestateEast-Bendigo-Homes-1612
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对不起，如果我看起来很密集如果一个人买了楼花印花税是在土地上支付的，但那又如何之后的建筑我还注意到我看过的西澳房产的市场租金非常低 EG Baldivis 3x2 估计市场租金 300 美元对于一个全新的房产来说太低了 谢谢你的帮助 Carolyn
评论< BR>人们对这样的事情有什么想法（只是好奇，我几年都没有投资的能力）http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleApartment-Unit-FlatNSWMarrickvilleadid2009305915 价格确实看起来有点高，但假设它没有更糟考虑到 Marrickville 在过去十年中始终如一、高于平均水平的 CG，这听起来像是一项可靠的首次投资哎呀，更不用说公平了 郊区的情况看起来也不错，市议会刚刚取消了咖啡馆在街上设有座位的费用，以鼓励更好的社区意识和活动，一个史诗般的新图书馆将于 2015 年到期，马里克维尔地铁将被重新开发，使其目前的规模几乎翻倍，新的咖啡馆、餐馆和商店正在迅速涌现我错过了什么
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不同的国家实行不同的印花税制度——有时有印花税豁免全新的 OTP 或建筑交易——目前 VIC 就是这种情况 你只需在土地上支付邮票 西澳目前不是 NRAS 的地方，正如我所说的 距离拥有各种各样的第 4 轮股票还有 18 个月的时间, 至少如果你现在进入 VIC 并利用良好的收益率和低关税，你可以在 2 年内看看西澳
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这些房产不再获得 NRAS 分配你不会错过任何马里克维尔的优越的地理位置呃基本上卖掉了所有这些而不需要使用 NRAS 奖励
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谢谢有道理我很确定“采石场”;沿路 800m 的公寓也卖得很快将在减少不可扣除的债务方面发挥同样强大的作用 租户也存在问题最高 440-480 美元 请记住，收入门槛适用于符合条件的 NRAS 租户 对于两个单身成年人，家庭合并应税收入限额为 62,899 美元 对于有 1 个孩子的单亲父母 - 62,493 美元 对于有 1 个孩子的夫妇 77,989 美元 很难 每周 440-480 美元会吃在这些人的净收入中占相当大的比例 NRAS 在 40 万及以下的情况下工作得更好 租金工作得更好 收益工作得更好，因此减债工作得更好
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有效点数欧元
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NRAS费用大家好，关于 NRAS 费用，我目前正在查看昆士兰州的 NRAS 物业，并获得了以下数字 物业管理 11% NRAS 奖励管理费 $14 周 如果不是，那将是什么？规范这些是 NRAS 房产的标准吗 干杯 triv
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嗨，triv，我目前也在研究 NRAS 房产购买 我正在寻找一个有 10% 加 GST 加上 1 周 PM 租金减免的房产的财团，并且75% 加GST 财团激励费 希望对你有帮助
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每个财团收费不一样 有的有出入费 有的没有 有139个财团我可以带你每一个，也可以来结论是你应该只是屁股评估财产和现金流的优点，毕竟不要比较财团，如果你喜欢的财产在 QAHC、Questus、AMC、Ethan 或 UAHA 下，他们的费用结构就是你从那个特定的财产中得到的，不幸的是你没有选择房产，然后决定与哪个财团合作 该房产的 NRAS 权利已经到位，并由 139 个财团之一拥有，在您购买之前这是我们的问题，也是我们决定放弃 NRAS 方面的最终原因最后，我们有一个很好的小 IP，但没有 NRAS $，因为缺乏沟通和来自应该更了解的人的信息还有律师费“起草文书工作”的额外费用 -记忆中大约 600 美元 - 以及某种额外的检查，这将花费一到两个（不记得 18 个月前的所有细节）所以它继续，有点这里，有点那里和 xtra管理成本坦率地说，我们面临的问题变得值得怀疑 长话短说，我们认为这不是没收 20% 的租金，但得到 9981 美元的免税返还作为补偿，而该财团将收取 9981 美元的 5% 到 12% 以允许您使用他们的“模型”；参加 NRAS，您仍然遥遥领先 与拥有投资物业相关的其他费用不应真正改变太多 受 NRAS 影响的保险、费率、水等非 NRAS，取决于州和 NRAS 模型，但由于年度验证检查、收入筛选等，PM 确实必须为 NRAS 做一些额外的工作，通常 NEJV 模型允许您选择自己的 PM 并协商费用这正是为什么我总是说 - 在选择房产之前，做一个考虑所有这些变量的现金流量分析 因为最终，所有 NRAS 在第一年之后都将是 CF+，而这只是多少 更便宜的问题资产显然比更昂贵的资产产生更好的收益，即使它们位于更昂贵的 NRAS 模型下排除与新房产相关的所有通常的税收优惠（更实际地），但最重要的是，通过帮助您使用盈余收入积极偿还不可扣除的债务来产生有保证的财富 10% 的存款 -35K 可以说，在 350K 房产上, 产生 6-7K 免税回报 那是 20% 的免税回报, 不会产生任何自付费用 该回报, 再投资于您的不可抵扣债务, 进一步复合您节省的利息 然后, 这进一步复合, 因为你偿还的债务创造了股权，再杠杆化创造了进一步的复合收益 关注奖金超过 5% 对 9981 美元中的 12% 有点忽略了大局
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euro73，我完全理解你的看法它，我确实同意你的观点，当所有的部分都到位时，你会提前出来 对那些已经整理好的人做得很好 不过，对于我们来说，这不仅仅是我不得不花大量时间整理大量文件的钱和玩用电话打网球来寻求答案 每个人的情况都不一样，但我们觉得它给我们的压力真的太大了 使用我们选择的物业经理（现场经理）有很大的风险，我们会遇到问题将来如果文件丢失或支票丢失等，则该物业不再符合 NRAS 的规定，并且政府说“强硬，没有雪茄”这可能意味着在过去 6 到 12 个月内，您可能得到的租金较低，支付更多的费用是免费的！显然，这是更糟糕的情况，但我们（和我们的经理）可以看到它发生在我们身上，仅仅因为我们正在处理的人，我并不是说他们会故意为我们塞东西，但财团肯定不是' t 让事情变得容易因此我们担心“哦，对不起，你没有提交 doc X，所以政府不会给你 NRAS $ 应该让我们为你管理财产”；来报税时间对不起华夫饼，但我认为每个人都必须从各个角度看待事物是的，如果纯粹是关于数字，NRAS 很棒，但是数字背后有人类（和政府！）可以填满
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好的，但请记住，该财团依赖于支付的 NRAS 激励措施，为了获得合规费用收入，确保合规发生非常符合他们的利益 - 这实际上是他们唯一的收入来源，这提供了非常强大的动力对于任何企业或个人al 无论如何-这都是关于观点的多样性 否则我们应该搬到朝鲜 我不是在这里说唯一好的投资房地产是 NRAS 游戏-我只是在这里确保为每个人澄清事实做出明智的决定，基本上没有任何投资是绝对无风险的，无论是涉及房地产、股票、债券还是其他任何东西，所以讨论可能发生的情况是值得的 如果我的非 NRAS 找不到租户怎么办 如果我的 NRAS 不合规 如果我在任一房产中的租户烧毁了这个地方怎么办房价下跌 20% 所有这些都“可能”；发生了，但是
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只是想说非常感谢所有信息我们在阿马代尔找到了一个几乎完整的单元，它重新上市了我们今年应该能得到每年 7500 美元的净收入（如果我算对了）希望在 9 月 1 日之前及时解决，以便预先批准的 NRAS 租户在 7 日搬入 卡罗琳
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如果有人有兴趣，在 Nundah 即将推出一个新的开发阶段， QLD 大约 50% NRAS 它就在火车站附近，商业和零售和全新的机场隧道使它不到 10 分钟车程到 CBD http:wwwcircanundahcomau 我与开发商或 CBRE 无关，只是想我'd share
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嗯，让我们看看 vals 有多丑也许我们会感到惊喜，但不幸的是，这是布里斯班和 SE Qld 目前最大的问题 - vals 它正在影响新库存，因此NRAS，特别严厉，但它真的无处不在，每个人都受到打击 新股成立ock 我日复一日、一周又一周地看到它，而且没有任何改变的迹象要价 这意味着 30-40K 的差额几乎与任何这些地区的任何类型的购买课程相同——而且这些都是好的！糟糕的 vals - 嗯，这个数字是两倍或三倍，你会开始看到它 我知道 18-24 个月前在 Bowen Hills、Fortitude Valley、Underwood、Maroochydoore 出售的开发项目 OTP，这个名单现在继续稳定并进入10,12, 15% under 人们需要认识到，目前的市场是中期的新常态 这就是为什么我很喜欢听到资本增长专家们无休止的乐观情绪 他们继续忽视每一个今天市场的一个基本事实，估值师和银行所说的每一件事，只是从过去的市场中抽出同样的旧供求关系故事，希望过去有效的相同公式今天会产生相同的结果，而在每种情况下，他们完全忽略了这样一个事实，即信贷的可用性已经发生了巨大变化，如果不是永远那么肯定是一代人多年以来，我很想知道在水下很多无论如何-正如我说过一千次-除非您准备好弥补不可避免的估值缺口，否则暂时远离昆士兰州是的，到处都有一些例外，但总的来说，这是至少在接下来的 12 个月内最好避免火车失事，此外——我只能免费为您提供这么多信息，哈哈这是我可以为您提供的最好的免费赠品——目前 NRAS 交易的最佳估值是在墨尔本、本迪戈、吉朗和巴拉瑞特，或者像卡罗尔这样在珀斯捡到的稀有宝石，我认为它以某种形式的折扣重新进入市场，因为也许有人无法解决 val 问题 今天可用的所有其他选择都是危险的或目前很愚蠢 - 在这个市场上，计划外的风险太大了 - 为今天的价格支付 10% 的押金并希望它在 2 年内升值太危险了 看看布里斯班或黄金海岸吧现在！它应该可以帮助您非常清楚地看到风险 目前在 Qld、VIC 和 SA 中留下了 House and Land，我的意思是在 WA 中散布着疯狂的疯狂的 quadplex 和 quunitplex 的东西——这些数字可能会在纸上加起来，但有多少贷方将把这些作为安全措施让我们认真起来，请 SA House and Land 还可以，一般只减 15-20K（我猜还不错），但在 SA Qld 只剩下 150 套 NRAS 房屋 - 数千套可用，但你知道那里的故事太棒了 新南威尔士州基本上没有什么东西，澳大利亚确实有大约 61 套 2 卧室联排别墅在 quot;the池塘”；在大约 12 个月内，大约 400K 看起来很诱人，但他们甚至还没有解决财团方面的问题 - 绝望！ Vic 是今年 WA 的所在地，大约在 12-18 个月内会有一些好东西，而当前 Qld 灾难故事中所有未售出的库存将在大约一年内恢复，折扣 15% 或 20%——他们我会很好地购买然后免费洞察
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我已经查看了 NRAS 的属性，但仍然不确定是否购买我收到一封电子邮件，在欺骗湾以 250k 的价格宣传 NRAS 不知道那在哪里我用谷歌搜索了它遇到另一家公司销售相同的单位，但价格为 240k，但如果您希望该单位是 NRAS，价格是 250k 有人可以对此有所了解
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太好了 - 很高兴你得到了你想要的东西，你在哪里想要
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当你说相同的单位时-你是指完全相同的单位还是同一个开发项目中的类似单位因为开发商在一个开发项目中对不同单位收取略有不同的金额并不罕见，具体取决于关于地板尺寸，视图等如果它是完全相同的单元，尽管这是我要向电子邮件发送者询问的事情-或布里斯班房屋公司
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我刚刚从广告中剪切并粘贴了这个带有水景的新 2 居室公寓现在出售带有洗衣机和烘干机和洗碗机的大投资存储区和高车位现在快点 NRAS 批准将返回约 43000 美元每周 快点获得每周 44000 美元的回报 理想的退休金基金投资可以在没有 NRAS 的情况下以 2400 万美元的价格购买
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胡说八道没有人有权利为 NRAS 收取额外费用 NRAS 不是额外的卧室或额外的 10 平方米的生活空间 这只是一种税收权利 那开发商是个混蛋
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更新 回来提供更新 自我们的租户以来仅一年多（我姐姐）搬进来 一切都很好，运行方式与普通出租物业没有什么不同 我们刚刚进行了第一次市场租金审查并提高了租金 7% 第一年的政府付款比预期的要慢，但不是问题，因为他们是不是为了现金流 我不会再选择阿玛代尔，这对我姐姐来说是个好位置，但是该地区有这么多单位，我怀疑我们会在一段时间内看到任何资本增长 管理代理还预测下一次审查的租金增长会减少但是，现在正在寻找 2 号，在您克服学习曲线后，它很容易进入并且非常轻松Caz
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很高兴听到这对你来说是一次很好的经历，而且你的租金增加 7% 并不是完全限制通货膨胀，因为许多反对者喜欢继续谈论它也很高兴知道你的购买并没有立即瓦解成一个贫民区，到处都是瘾君子、养老金领取者、老虎机上瘾者等，仅仅是因为它有资格获得 NRAS
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我在珀斯有 NRAS 物业的客户并且没有任何投诉NRAS 的老太婆听起来很有趣 想知道背后的人是谁
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那时要注意的事情 许多人可能认为 NRAS 具有某种认可和安全性
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