为了增加我们的持股和租金收入，我的一个想法是拿走我们持有的两栋房屋（两条街道通道）并将每个街区分成两部分，并在每个街区的后面建造一所房子我们将有效地建造“免费”土地 这意味着我们借了更多的钱，但是来自四个房子的租金意味着我们口袋里有更多的钱，即使考虑到增加的贷款两套房子都在老公的名下，他已经支付了一大笔土地税我已经做了一些研究，知道我们“可以”；卖给建筑商开发商，但我们没有被报价淹没 我们真的不想出售，而是更愿意持有房屋以支付他们带来的租金建筑商开发商希望土地足够便宜以确保良好的利润，我们我自己想要一个好价格我并不热衷于尝试将四套联排别墅放在自己身上，而是更喜欢两套独立屋的想法我相信（并且已被经纪人告知）独立屋将更容易出售四个以上联排别墅更容易获得批准以及涉及的俯瞰，阴影，隐私，转弯和停车问题如果我们将两个街区变成四个街区，哈比的土地税将大幅增加，因为每个街区的价值超过当前街区的一半我我的想法是我从他那里买一个街区（最坏的情况下这应该花费我 2 万美元左右的关税——我会调查我是否可以花更少的钱做到这一点）这将导致我持有两个“新”块。较小的街区和丈夫持有两个较小的街区 政府从转让中得到了他们的责任，并且未来我们的土地税大大降低了这意味着我们还要为他卖给我时获得的收益缴纳资本利得税，但好处是基本成本被重置为新的更高金额，并且我可能在销售过程中的任何资本利得税都是根据这个新数字计算的我“可以”的东西开始一个信托而不是我的名字，但我想知道这是否有必要我相信信托没有土地税门槛（但我不确定）这是否意味着我最好以自己的名义持有< BR>评论
Are any of your hubby's property's Pre CGT 1985
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不，无赖
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-你有没有考虑过不细分的建筑
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我没想到其中我会调查的虽然这意味着我们必须同时出售两套房子，而不是如果我们决定出售的话，可能会将销售分摊到四年内谢谢你的想法，我会检查一下
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你可能会在以后细分，可能在您准备出售前一年
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+1 如果您先建造然后推迟分层，那么您的“价值”会更低，可能意味着更少的土地税 - 取决于它是如何计算的在您所在的州然后，当您想出售文书工作并且他们分开时，我会与城市规划师和会计师交谈，以决定哪种情况最有利
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