请帮助 STRATA 你好，我刚刚对一所房子提出了要约，发现这是一个 Strata 物业，没有公司也没有费用我想知道我可以开发我们的 750 平方米的街区我不想碰现有的房子我只是在当前房产的旁边建造一个复式公寓只是想知道人们的想法，因为如果我不能开发它，我会提出我的报价，而且该地区被划为 R40 问候尼克
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-------------------------------------------------- ------------------------------ 您好，我刚刚对一所房子提出了要约，发现它是 Strata 物业没有公司也没有费用 我想知道我可以开发我们的 750 平方米的街区 我不想碰现有的房子 我只是在当前房产的旁边建造一个复式 只是想知道人们的想法 因为我如果我不能开发它，我会抽出我的报价，该地区也被划为 R40 问候尼克
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你买了一个房产来开发 wi不知道它是否可以开发
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你不能在珀斯退出，除非你有它受到尽职调查 - 除非他们还没有接受它！你想在一个标题上构建双工吗 b 在单独的标题上构建双工 好吧我知道我应该知道这一点 - 这取决于它的分层标题如果没有公共区域那么我认为你可以在这里问的最佳人选是UrbanPlanner or Aaron
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我们没有被告知这是一个分层的房子，我们还没有买它
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我们想和现有的房子并排建造一个复式，我们可以抽签我们的报价因为没有支付定金干杯！
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如果已经签署了报价，那么您不能在正常的西澳销售合同上退出合同而不受处罚 此外，会有分层披露条款关于报价本身-所以您会知道分层最后回答您最初的问题，未经所有分层地段所有者的许可，您通常不能细分-我想这很难得到
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它会像合同上的狗睾丸一样脱颖而出
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我的狗的睾丸被切除了
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穷人事情虽然我们不能反对他
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自从op你不能
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是strata还是调查strata如果strata有一个涉及多少属性阅读此 http:wwwlandgatewagovaucorporatensfwebStrata+Title+Information 干杯
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和 http:stratascomau9364html 干杯
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在西澳大利亚，使用标准的要约和接受表格 它不是合同，直到它有由卖方和买方签署并支付押金如果土地是分层计划的一部分，法律要求REA向买方披露某些信息我们不知道OP提供了哪些信息
评论< BR>每个州都一样
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这些事情最好在你出价之前找出来！您需要找出它是什么类型的地层，并获得一份地层计划的副本。可能是建筑物的占地面积或更大，具体取决于它是如何完成的 这对您来说不一定是坏事 旧地层所有权可能能够通过地门转换为勘测地层（当然要收费！） 还有勘测员费用等，但此过程可以增加土地的价值，并将其从无法开发变为潜在开发 将计划副本提交给地方议会，以了解是否可以开发 还可以与 Landgate 讨论是否可以开发计划可以转换为调查分层，过程和成本
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我在西澳大利亚使用标准报价和接受表格购买了一套分层房屋我不记得它在表格上那么明显是一个阶层，我应该在珀斯有一份副本，一周左右就能确认
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在这里，我有一份https：wwwdropboxcoms6jodw7kv839pc0sWA-reiwa-offerpdf
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对于被“接受”的要约和具有法律约束力的合同所有这三个项目需要在场 买方签名 卖方签名 接受通知给买方 给买方的表格将是土地出售合同或通过要约和接受的分层产权（'O amp;合同”）土地销售一般条件联合表格（“一般条件”） 一份名为披露声明的表格：出售分层有产权地块或拟建的分层产权地块（表格 28）表格 28 列出了所有在购买分层产权房产之前您应该收到的信息以及如果您没有收到这些信息您的权利 如果您决定成为一个分层产权地块的所有者，表格 29 列出了您的权利和义务。分层产权财产 分层计划的副本，其中 indica测试正在出售的地段并提供与该地段具体相关的信息 标准章程（和修正案）和任何非标准章程的副本
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感谢 DT 和感谢 Tano 太棒了！ SS 是多么棒的资源所以，我想知道 OP 是否可以告诉我们在 OP 出价之前是否提供了表格 28 和分层计划的副本 有趣的是，如果没有提供所有信息 OTOH 我看过在很多计划中，并且可以在一英里外发现分层计划你能证明 REA 知道它是一个分层建筑吗，那是你不能依赖 REA 声明而是依靠你自己的尽职调查的地方
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嘿，伙计们，所以直到我们实际上才被告知它是分层的在我们面前有报价的房间里，他把它从桌子上滑过，说签这个这个那个那个就是那个因为我们是首次购房者，我们只是认为这是过程的一部分，无论如何我们去了议会，他们说如果我们得到邻居的批准，我们可以开发这个街区，并且 Strata 计划可以如果我们喜欢，请改为分层调查，谢谢大家的回复，我们只是游戏新手，所以我们不知道所有要知道的事情，但我们正在学习不要相信房地产经纪人，因为他们并不真正关心你的最大利益只卖物业欢呼
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