我收到了有关建筑隐性成本的信息，还有其他需要注意的
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首先，您看到的不错的小计划不包括很多额外的下水道，水，煤气，电力、电话沟和连接 议会费用，例如路缘石 一些议会规定屋顶角度，因此如果计划屋顶角度较低，则需额外收费 由建筑商进行的土方工程和景观工程 取决于地面分类的楼板基础可能需要升级 车道可能有补贴6m，但要确保到达道路 沿着房子一侧的路径 盖茨 PA 或车辆 很多情况下不包括壁画
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足够的排水 '标准';不够好 隐藏在地下的任何东西都可能不适合您的场地，您只会在夏季下雨后才知道 不要接受建筑商告诉您他的排水管会很好，它们不会是 帮自己一个忙并购买已建立的，最好在雨季（请注意我今天早上非常干燥的幽默感）
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+谁会认为洗碗机或微波炉需要额外收费
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是的，总有“隐藏的额外”；在建筑中 你总是可以保证你会在原价的基础上多加几块钱！
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Piering-大多数建筑商都会分配津贴（通常是立方米的混凝土），但你不知道这是否支付全部费用，直到码头倾倒之日 Basix - 议会决定建筑计划是否足以满足所有要求，并可能添加更多项目，例如不同的窗户 延迟 - 平均项目建设者需要 5 个月从放下押金到向议会提交计划所以应考虑在此期间土地上的贷款还款 还应考虑下雨延迟，特别是如果像上一年那样发生另一年 建筑商有权延长每个下雨天的建造时间 不幸的是，我们不能要求银行下雨时暂停还款 现场清理 - 如果垃圾等已倾倒在您的网站上，您需要在您的建设者开始之前自费删除它
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谢谢我已经听说魔鬼在细节中，并确保讨论的所有内容都在建筑合同中，那里有任何提示
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我可以在列表中包括浸泡井和信箱吗？如今他们的标准规格中包含大量内容
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是的，即使是孩子们也知道戴尔·阿尔科克和斯科特·帕克斯的奖金
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这是一个很好的清单 Redwing 我也会将填充添加到该列表中虽然大多数人可以从其他网站免费获取填充物以试图摆脱他们的填充物，但我们遇到了一些想要向我们收费的建筑商
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伟大的线程，彼得
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这个列表是否会根据它是否是一个项目而改变
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昨天我在工作中被提醒了这一点，当时一个建筑系学生问我们测量员能得到多少付了它提醒我你付钱给他们把调查钉放进去然后当地的小伙子把它们拉出来扔掉，for fu n 然后你必须在理事会批准建筑申请之前让测量员再次出局
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好吧，当我在建造每份合同时，HIA 或 MBA 有一个条款对财产提出警告，如果您没有全额支付所有费用和变更，您无法占用，他们可以阻止您 将其剔除，因为他们可以勒索您赎金一个建筑商——Hotondo Homes Toowoomba 大部分的“噩梦”；我听说与选择建筑商的关系比我听说的任何人（与其他建筑商！）获得 30K 个人贷款的任何事情一样多，因为他们无法为任何变化提供资金，并且没有以任何方式准备或建议他们将需要花费额外的美元（在这种情况下是土方工程）我很想说出大约 5 个公司名称，但我不应该 --- 他们每年在 SEQ 建造超过 1,000 套房屋 想想这就像选择购买一个50,000 美元的梅赛德斯或 2,000 美元的 Datsun 梅赛德斯是否为他们的产品收取溢价？卓越的客户体验以产生未来的销售 是 Datsun 在第一天是否更便宜 是 从长远来看 Datsun 是否更有可能花费更多代表在询问的第一天说最低的数字（当关于可用产品的详细信息最少时）他们通常最终几乎为梅赛德斯支付 - 但与更便宜的不合标准的材料、品牌和做工 这些建筑商中的大多数在第一天都有最便宜的价格，当你签订合同时，他们会给你一个手机号码（网站超级）并说祝你好运 这些建筑商在寻找方面也受过良好的训练任何人都应该责备他们自己的“惊喜”，他们知道这将一直是一个因素无论您使用的是廉价的还是优质的 Builder，如果您清楚自己想要什么，沟通是关键；与您的建筑商合作准备一份详细的报价，您将在这两个质量放大器上胜出；价格 好的建筑商会提供诚实的放大器；现实的成本核算，并将与您一起实现产品、完成水平；您希望实现的项目预算
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我不得不说，与项目建设者一起在西澳建造确实包括该列表中的大量隐藏额外内容，而且他们通常在规格 由于所有房屋都需要达到 6 星级节能要求，其中许多房屋都有隔热层，大多数议会要求建筑商放置浸泡井，包括 6m 的车道（但不包括交叉路口），6m 的电力、下水道、电话等您可能想要添加的内容是： - 信箱 - 铺路到露天（有时包括有时不包括） - 升级露天的天花板 - 一些建筑商使用最便宜的石膏板，每米都有接缝 - 有些使用更好的无接缝东西 - 或者你可以去雪松等 - 外部照明（通常不包括在内） - 厨房和起居区的额外电源点 - 确保走廊上有一个吸尘器 - 内墙绘画 - 或者你可能喜欢绘画 - 更多在浴缸里铺瓷砖房间比地板和一块瓷砖高 - 检查你可能想要升级的热水系统 - 照明非常基本，但老实说，你可以大部分时间忍受它，然后将阴影改为牡蛎等，而不是让建筑商去做- 额外的花园水龙头 - 您的建筑商可以为您做所有事情，但如果您希望他们为您提供空调、晾衣绳、信箱等他们必须进行额外交易的东西，他们将收取通常约为 30 的加价% 如果您需要将这些东西包含在您的抵押贷款中，请先从供应商处获得报价，以便将其包含在抵押贷款而不是建筑商中您可能不知道您需要的是： - 升级电力供应 如果您想要泳池泵，空调和车间，您将需要 3 相电源 - 分频器 - 这是从车道到道路的位置 通常你可以让为你修车道的人直接为你做 - 边缘和或人行道债券 一些议会收取边缘直接与所有者绑定确保对边缘或人行道的任何损坏都将得到修复 在您的 HIA 合同中添加一个条款，声明由建筑商和附属建筑造成的任何损坏，而议会希望修复的建筑商将予以纠正 记住申请您的保证金最后，如果您正在查看市场的底端，您会发现衣柜门和洗衣房门不存在您会想要那些他们也不倾向于在厨房中包括高架橱柜
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额外的成本很快就增加了，很快就可以赚到 30K 加上我必须做的一些额外的事情来完成房子是； -去除沙子放大器；用表土代替草坪放大器；花园床区 - 灌木、树木等 - 覆盖物 - 花园墙块、后花园挡土墙 - 灌溉用品 - 在草坪上滚动 - 铺路 - 花园棚和板 - 晾衣绳 - 空调 - 油漆和墙壁准备工作 - 房屋清洁 - 垃圾去除-浅色调（suzy 立方体）-厨房吊坠放大器；车库柱灯-洗碗机我有百叶窗，瓷砖，地毯，额外的橱柜（厨房和洗衣房），升级的梳妆台，额外的 GPO 和由建造者安装的灯 可能更多我忘记了，但这是 99% 一切都携带我一个人出去，除了交流电和电气工作我不想考虑支付人工部分的费用：
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在 PHP 上思考的一些好点：
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值得细细琢磨的东西我拥有一个单元，并打算下一步买房子，因为我厌倦了分层问题（限制，在年度股东大会上争吵） 我考虑建造，因为我认为我可能会有更少的维护问题 维护问题总是给我带来很多心痛和压力因为我不是一个 DIY 的人（不诚实的商人坐鸭子），从我所见，建造也不容易它被划伤，谁负责付钱
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建筑商这就是他的保险的用途
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我目前正在用英镑的房屋建造，在其他ssers已经列出的房屋之上，他们得到了我要支付清除土壤的费用（因为土地上长着杂草，他们不能在植被上建造）我不得不外包这项工作，因为他们想为此收我一条腿和一条腿
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我喜欢这个线程！！写了很多笔记，在与建筑商聊天时要注意有一个问题，（我不是总是这样！！）如果建筑商提供项目管理服务作为他报价的一部分，这是要逃避还是建造者有效地管理自己似乎很奇怪（对于初学者来说）如果，我要使用这样的东西，让独立的道具律师检查合同条款等就足够了
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